Vente Appartement 5 pièces à Granville

5 pcs
3 ch
110㎡

492 000 € (4 473 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Granville

5 pcs
3 ch
110㎡

492 000 € (4 473 €/m²)

Appartement 5 pièces Granville

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé sur le port de pêche de Granville, offrant une vue dégagée sur le bassin et un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 110 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres des premiers commerces, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 110 m2

Appartement de 5 pièces

Vue dégagée sur le port de pêche

Petite copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation

Syndic bénévole

Faibles charges de copropriété : environ 200 euros par an

Environnement calme

Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes

Disposition intérieure :

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur le port de pêche de Granville.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les volumes généreux, la luminosité et la vue exceptionnelle confèrent à cet appartement un cadre de vie unique.

Les atouts :

Vue imprenable sur le port de pêche

Emplacement recherché au coeur de Granville

Seulement 350 mètres des commerces

Petite copropriété avec syndic bénévole

Très faibles charges de copropriété

Environnement calme

Appartement lumineux aux beaux volumes

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité

Prix : 492000euros (honoraires à la charge du vendeur).

A propos de la copropriété :

Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation

Syndic bénévole

Charges courantes : environ 200 euros par an

Aucune procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : C (134)

GES : C (28)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 1 990 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact :

Réf. : 10757HN

Hugo NOEL

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER

12 rue Clément Desmaisons

50400 GRANVILLE

Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).

Charges annuelles : 200 euros.

Réf. 10757HN - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    492 000 € (4 473 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    4 lots
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Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

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