Situé 404 RUE DES ECOLES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2611WUYVL5 - 06/11/2026
L’essentiel
Appartement de 3 pièces :
58 m² avec deux chambres et une entrée.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte :
Un espace convivial au quotidien.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Bonne performance énergétique :
DPE A et conception conforme à la réglementation RE2020.
Commerces et services à proximité :
La résidence se trouve près des transports et des établissements scolaires.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
Vente appartement 3 pièces
Granville 50
149 900 €
(2 082 €/m²)
A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 72,45 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier prisé de Saint-Nicolas à Granville.
Ce bien, en très bon état, offre un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure.
Construite en 1990 en béton, la résidence est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Proche des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Groupe scolaire Simone Veil, le collège La HACK, le Lycée hôtelier Maurice Marland et le Lycée Julliot de la Morandière, ainsi que de nombreux commerces et services (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs). L'autoroute est accessible à 20 km.
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3 pcs
2 ch
72㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Granville 50
220 000 €
(3 385 €/m²)
AVANT-PREMIÈRE À GRANVILLE !
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Conçue avec une attention particulière portée au bien-être et à la performance, la résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, stationnements privatifs, locaux dédiés aux vélos, accès sécurisés, matériaux soigneusement sélectionnés et performances énergétiques optimisées, permettant de concilier confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles ainsi que des transports facilitant vos déplacements. Tout est réuni pour simplifier votre vie et vous permettre de profiter pleinement de votre environnement.
Ville maritime de caractère, Granville séduit par son riche patrimoine historique, ses plages de sable fin, son port de plaisance, son port de pêche et ses nombreux événements culturels. Surnommée la « Monaco du Nord », elle offre un cadre de vie recherché entre terre et mer. Face à l'archipel des Îles Chausey et à quelques kilomètres seulement de la mythique Baie du Mont-Saint-Michel, Granville bénéficie d'une attractivité touristique et résidentielle […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
65㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Granville 50
225 000 €
(3 629 €/m²)
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3 pcs
62㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Granville 50
216 000 €
(3 600 €/m²)
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3 pcs
60㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Granville 50
214 000 €
(3 627 €/m²)
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3 pcs
59㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Granville 50
210 000 €
(3 387 €/m²)
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62㎡
Pkg
NEUF
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Granville 50
212 000 €
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60㎡
Terr 30㎡
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