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Vente Appartement 3 pièces à Granville

3 pcs

2 ch

108㎡

299 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Granville

3 pcs

2 ch

108㎡

299 000 € ^{(2 769 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Granville

POZZO immobilier vous propose cet appartement à deux pas de la gare de Granville et du centre-ville.

Cet appartement, situé en rez-de-chaussée avec 2 cours privatives.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon lumineux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin arrière, une grande salle d'eau avec dressing et une buanderie.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux jardins privatifs, avant et arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et complémentaires.

Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative.

Pour toute demande d'information et organiser une visite, n'hésitez à joindre l'agence Pozzo de Yquelon.

Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 933.58 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 54228 - 11/11/2026

L’essentiel

Emplacement privilégié : à deux pas de la gare et du centre-ville de Granville.
108 m² habitables : offrant de beaux volumes pour un appartement de trois pièces.
Deux jardins privatifs : à l’avant et à l’arrière, complétés par une terrasse.
Agencement fonctionnel : avec cuisine aménagée et équipée, salon lumineux, deux chambres, salle d’eau avec dressing et buanderie.
Stationnement et rangement : une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

199 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

199

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1990 €

2700 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(2 769 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
108 m²
Surface terrain :
254 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
934 €
Copropriété :
75 lots

POZZO Immobilier - Yquelon

( 856 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

Voir nos biens

VENTE D'UNE MAISON A ST PAIR SUR MER

Thierry et Manon de l'agence Pozzo nous ont été d'une aide précieuse et de bons conseils pour mener à bien la vente de notre maison. Un grand merci !

Acquisition d'une maison à SAINT-PLANCHERS

Sommes très heureux de notre acquisition, Nous avons eu affaire à Monsieur Thierry Lebigot, responsable d'agence, homme très courtois, avec beaucoup d'empathie, travailleur acharné, je serai Monsieur Pozzo je vivrais sous les tropiques et laisserais les clés à Monsieur Lebigot, je pourrais dormir tranquille Merci

VENTE D'UNE MAISON A LA ROCHELLE NORMANDE

Tout s’est très bien passé pour cette vente. Très bon contact avec le responsable local des agences ainsi qu’avec les négociateurs. Très bon suivi de la vente et excellente prise en charge du bien en vente par le négociateur.

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

ACQUISITION D'UN APPARTEMENT A GRANVILLE

Notre agent nous a accompagné tout au long de notre recherche d’appartement jusqu’à la signature finale. Toujours arrangeant, il s’est rendu disponible à chaque fois que nous souhaitions visiter un bien ou le faire expertiser. Il nous a conseillé tout au long de notre première acquisition avec professionnalisme.

Réponse : Un grand merci pour votre excellent retour !

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Granville

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Vente appartement 3 pièces

Granville 50

149 900 € ^{(2 082 €/m²)}

A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 72,45 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier prisé de Saint-Nicolas à Granville.

Ce bien, en très bon état, offre un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure.

Construite en 1990 en béton, la résidence est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Proche des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Groupe scolaire Simone Veil, le collège La HACK, le Lycée hôtelier Maurice Marland et le Lycée Julliot de la Morandière, ainsi que de nombreux commerces et services (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs). L'autoroute est accessible à 20 km.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

250 000 € ^{(4 386 €/m²)}

Granville appartement neuf 57m² - T3 1 parking + 1 balcon inclus

Situé à 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes en voiture de la gare et permet de rejoindre Paris, Caen, Rennes rapidement. L'école primaire Pierre et Marie Curie est à 8 minutes à pied et le Lycée La Morandière est à 900 mètres, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

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La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 3 pièces

Granville 50

192 000 € ^{(3 097 €/m²)}

A vendre, appartement de 3 pièces VENDU LOUE d'une surface de 62 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble en brique de 3 étages, en bon état général, dans le centre-ville de Granville.

Ce bien comprend 2 chambres, un séjour LUMINEUX de 22,79 m2 avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est dynamique et bien desservi, proche de nombreuses commodités telles que boulangeries, boucheries, restaurants, supermarchés, pharmacies, parcs, écoles (Val Es Fleurs, Institution Sévigné) et la gare de Granville. Le bien est disponible à partir du 25 juillet 2027.

14 lots dont 5 d'habitations - 456.57 eurosuros de charges Annuelles - Pas de procédure en cours.

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62㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

186 500 € ^{(3 108 €/m²)}

A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 59,37 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages

Ce bien, en bon état général, construit en béton en 1970, dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort thermique.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est raccordé au tout à l'égout.

Proche des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Macé, le Lycée hôtelier Maurice Marland, le Lycée Julliot de la Morandière et le Groupe scolaire Simone Veil, ainsi que de la gare de Granville, ce bien est idéalement situé à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

275 600 € ^{(4 053 €/m²)}

Exclusivité. Proche de la gare, dans résidence avec ascenseur, appartement au 1er étage d'une surface de 68m² avec cave et garage.

Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 028/1668

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3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

228 000 € ^{(3 864 €/m²)}

APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN, VENDU MEUBLE, TERRASSE, PARKING, CAVE

A vendre à Granville.

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, POZZO Immobilier vous propose cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, vendu meublé, idéalement situé à proximité des commerces et commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse bien exposée, prolongée par un agréable espace extérieur.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate et constituant également une opportunité intéressante pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par portail électrique complètent ce bien.

La résidence, composée de 65 lots, dispose de trois étages et est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'immeuble est en bon état général. Aucune procédure en cours.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

59㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

127 200 € ^{(2 085 €/m²)}

GRANVILLE. Dans résidence, Appartement loué d'une superficie de 60.81m² . Cave. Interphone .

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 à 1000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

153 700 € ^{(2 135 €/m²)}

GRANVILLE, - Dans immeuble en copropriété, appartement au 3ème étage d'une surface habitable de 71.60m² .2 caves .

Classe énergie : D -Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1800 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 153 700 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 028/1643

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3 pcs

2 ch

72㎡

Vente appartement 3 pièces

Granville 50

238 500 € ^{(3 910 €/m²)}

GRANVILLE, Dans résidence avec ascenseur, appartement F3 loué de 60m² avec jardinet, garage et cave. Bail en cours.

- Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 à 490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 500 € dont 6,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

61㎡

Terr 38㎡

Vente Appartement 3 pièces à Granville

299 000 € ^{(2 769 €/m²)}

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299 000 € ^{(2 769 €/m²)}