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Vente Appartement 3 pièces à Granville

3 pcs
2 ch
58㎡

245 000 € (4 224 €/m²)

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3 pcs
2 ch
58㎡

245 000 € (4 224 €/m²)

Appartement 3 pièces Granville

Granville, 404 rue des Écoles : découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 57,52 m², situé au 1er étage, avec un parking inclus et un agréable espace extérieur d'environ 5,93 m². Avec sa configuration pensée pour le quotidien, ce bien offre un équilibre rare entre confort d'usage et praticité, à la fois pour une résidence principale et pour un projet locatif.

Dès l'entrée, la surface se répartit intelligemment pour créer une vie de tous les jours fluide. Vous bénéficiez de deux chambres, idéales pour accueillir un enfant, recevoir ponctuellement ou aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, un atout appréciable au quotidien pour simplifier l'organisation du matin et garder un maximum de confort au sein du logement. L'ensemble permet d'imaginer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, avec des pièces qui se prêtent bien à un aménagement durable.

Le vrai plus, c'est aussi l'espace extérieur d'environ 5,93 m² : suffisamment pour profiter d'un café au retour des courses, pour prendre l'air sans avoir à quitter le secteur, ou encore pour y installer quelques plantes et créer un coin apaisant. Dans une ville comme Granville, ce type d'extérieur apporte un bénéfice concret : vous gagnez en qualité de vie, avec une respiration au sein même de votre logement.

Autre avantage non négligeable : la présence d'un parking inclus. Au quotidien, c'est un confort évident—plus de contrainte pour se garer, plus de sérénité lors des allées et venues. Ce point compte particulièrement pour les appartements, où chaque minute gagnée devient précieuse. Vous conservez ainsi une meilleure liberté dans vos déplacements, tout en optimisant votre organisation.

Ce bien s'inscrit en plus dans un programme porté par Cogedim – ECRIN LITTORAL, et dispose d'un horizon de livraison au 4e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation, en préparant votre aménagement et votre projet de vie en amont. Que vous recherchiez un logement dans lequel vous projeter à court/moyen terme, ou un actif intéressant à construire au fil du temps, la combinaison typologie 3 pièces + parking inclus + extérieur en fait une opportunité à visiter rapidement.

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MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D8JVD96T - 01/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (4 224 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 245 €
Par mois
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