170 500 € (4 487 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
38㎡
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Appartement 2 pièces Granville

GRANVILLE -MANDAT SIGNATURE -APPARTEMENT T2 -DERNIER ETAGE -BALCON SUD - STATIONNEMENT PRIVATIF

POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT SIGNATURE, cet appartement de 2 pièces de 38,25 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur.

En très bon état général, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour et un coin cuisine, avec accès direct à un balcon exposé SUD offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

La résidence, calme et bien entretenue, dispose également d'un accès sécurisé par visiophone et interphone, ainsi que d'un local à vélos.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces à 400 mètres, écoles à quelques minutes, gare de Granville à proximité et arrêt de bus au pied de la résidence.

Libre à la vente, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 159 500 euros.

Classe énergie : C (94 kWh/m2/an).

Classe climat : C (17 kg CO?/m2/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence POZZO Immobilier.

Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours) - dont 103 lots habitation.

Charges annuelles : 575.27 euros.

Réf. 54553 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage avec ascenseur : Dans une résidence récente de bon standing, calme et bien entretenue.
  • Balcon exposé sud : Il prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée.
  • Stationnement privatif : Une place extérieure complète le bien.
  • Emplacement pratique : Commerces à 400 mètres, écoles à proximité, gare proche et arrêt de bus au pied de la résidence.
  • Appartement en très bon état : Fonctionnel et lumineux, avec placards dans l’entrée et la chambre ; DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 500 € (4 487 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    575 €
  • Copropriété :
    206 lots

Appartement 2 pièces Granville

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POZZO Immobilier - Granville

( 1203 avis )

36 RUE LECAMPION

50400 Granville

SIREN: 831378971

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( 1203 avis )

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Source Opinion System

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