Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
40㎡

199 000 € (4 975 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
40㎡

199 000 € (4 975 €/m²)

Appartement 2 pièces Granville

Beau T2 à GRANVILLE, avec 4m² d'extérieur.

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Appartement à GRANVILLE (50400)

• Prix : 199 000 €

• Surface habitable : 39m²

• Surface utile : 41m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 2ème étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un espace extérieur de 4m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une grande chambre lumineuse, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. Orienté Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le logement est livré entièrement équipé : isolation renforcée, menuiseries performantes et connexion déjà raccordée. Rien à ajouter pour emménager.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

Remise des clés annoncée pour le 4eme trimestre 2027, un horizon connu qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

Côté budget, les frais de notaire pèsent moins lourd qu'on ne l'imagine généralement.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

GRANVILLE conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BC4949832 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (4 975 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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