Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
48㎡

156 000 € (3 250 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
48㎡

156 000 € (3 250 €/m²)

Appartement 2 pièces Granville

Granville, 12 rue Pigeon-Litan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Appartement vendu loué, générant un loyer mensuel de 430 euros hors charges, auquel s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges. Calme et sans vis à vis.

Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien d'une superficie agréable se compose des éléments suivants :

Entrée : Fonctionnelle avec penderie intégrée.

Séjour : Lumineux, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur un large balcon.

Cuisine : Entièrement équipée.

Chambre : Espace nuit confortable, au calme.

Salle d'eau : Équipée d'une douche.

Prestations et annexes :

Une cave privative.

Un emplacement de parking réservé.

Chauffage individuel électrique.

Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

DPE D (235) GES B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021.

Prix : 156 000 euros HAI. Honoraires : 6 000 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463684LOSC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 760 euros.

Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 463684LOSC - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 000 € (3 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    760 €
  • Copropriété :
    96 lots
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Propriétés Privées

( 23659 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 23659 avis )

très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.

Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

Enchantés

Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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