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Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs

1 ch

67㎡

275 500 € ^{(4 112 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Granville

A vendre - Appartement de charme au coeur de Granville

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 67 m2, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble.

Vous serez séduit par son charme et sa luminosité, ainsi que par son emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois dynamique et pratique. Le port, la gare et l'ensemble des commerces sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Cet appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Envie de visiter ? Contactez l'agence POZZO Yquelon (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53191 - 04/06/2026

DPE

185 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

185

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1180 €

1610 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
275 500 € ^{(4 112 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Cave - Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
853 €

POZZO Immobilier - Yquelon

( 838 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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ACQUISITION D'UN APPARTEMENT A GRANVILLE

Accompagnement irréprochable. Service réactif.

Vente d'une maison située à HAMBYE

bon accueil .équipe sympathique et compétente

Réponse : Toute l'équipe de l'agence vous remercie pour votre gentil retour !

ACQUISITION D'UNE MAISON A ST PLANCHERS

- erreur sur frais de notaire 8 vs 3 % - erreur sur DO (absence de DO) - absence de vasques dans les 2 salles de bains absence de documentation détaillée malgré notre demande

ACQUISITION D'UNE MAISON SITUEE A BACILLY

Très professionnel, à l'écoute de nos besoin.

Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !

Source Opinion System

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Estimation

1 400 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Granville

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Vente appartement 2 pièces

Granville 50

171 000 € ^{(3 420 €/m²)}

POZZO IMMOBILIER vous propose dans une résidence sécurisée, un APPARTEMENT 2 pièces offrant une entrée avec placards de rangement, une SALLE DE BAINS, WC, une CHAMBRE, une cuisine ( simple ) avec un JARDIN et vue dégagée.

Vie de plain pied au RdC !

Une grande cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire, et la place de parking est un atout indéniable.

L'appartement est situé à 500 mètres des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Select non loin du bien. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

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2 pcs

1 ch

50㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

193 500 € ^{(3 949 €/m²)}

Découvrez cet appartement de 49 m2 idéalement situé en hyper centre de Granville !

Ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Calme et paisible, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Profitez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs et commerces de fruits de mer, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

20 270 € ^{(312 €/m²)}
Viager 720 €/mois

Sur la commune de Granville, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 65,40 m2, vendu en viager occupé par une femme de 79 ans. Idéal pour un investissement patrimonial à long terme, avec un effort de trésorerie maîtrisé.

L'appartement se compose d'un séjour d'environ 28 m2 ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'ensemble offre de beaux volumes et un agencement confortable, dans une copropriété entretenue.

Conditions financières du viager

Valeur vénale libre : 160 000 euros

Valeur occupée : 96 800 euros

Bouquet : 20 270 euros

Rente viagère mensuelle : 720 euros

Diagnostics et performance énergétique

DPE : classe énergie D 227 kWh/m2/an (énergie primaire), 214 kWh/m2/an (énergie finale)

GES : classe D 46 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 010 euros (pour une surface de référence de 65,40 m2)

Etat des Risques et Pollutions (ERP) : oui, établi le 28/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires

Les honoraires de l'agence, d'un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

65㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

165 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 33 m² habitables situé en rez-de-chaussée dans le centre de Granville.

Sa situation géographique est idéale : il se trouve au fond d'une ruelle calme à seulement 250 mètres de la plage. Il est aux pieds des commerces avec un accès direct aux transports en commun.

Il est composé comme suit : Entrée desservant une pièce de vie exposée plein Ouest de 16 m² avec coin cuisine et placards de rangement. Chambre de 10 m². Salle d'eau avec simple vasque. WC indépendant.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou bien un pied-à-terre.

Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC.

Le ballon d'eau chaude a été changé en 2024.

Raccordé au tout-à-l'égout.

Copropriété bénévole de 7 lots, pas de charge annuelle de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

150 000 € ^{(3 750 €/m²)}

GRANVILLE (50400) - HYPER CENTRE - APPARTEMENT SITUE AU PREMIER ETAGE - DEUX PIECES - EXPO SUD- BAIL EN COURS

WWW.GEORISQUE.COM

AGENCE FOLLIOT GRANVILLE

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

164 300 € ^{(2 528 €/m²)}

GRANVILLE, au 3ème étage, appartement loué de type F2 d'une surface de 65m² avec cave.

Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 à 25 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 164 300 € dont 6,00% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

65㎡

Ascenseur

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

140 000 € ^{(5 000 €/m²)}

PLAT GOUSSET Cet Appartement T2 de caractère, comprend une entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras. Il est situé au premier étage, avec ascenseur, vue sur cour intérieure, au calme. A voir rapidement ! Honoraires de négociation à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

28㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

134 000 € ^{(4 786 €/m²)}

POZZO Immobilier vous propose cet APPARTEMENT de charme, comprenant : séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC, à 100 mètres de la gare, proche de toutes les commodités, dans un petit immeuble constitué de 4 lots d'habitation. Vendu meublé.

Cagibis dans la cage d'escalier.

LIBRE A LA VENTE.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

28㎡

Vente appartement 2 pièces

Granville 50

160 500 € ^{(5 732 €/m²)}

Pozzo immobilier vous propose Un Beau studio meublé à Granville ? Emplacement idéal proche du centre et de la mer. Vous cherchez un petit cocon à Granville, pour vos vacances ou pour un bel investissement ? Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 27,71 m2, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, le tout chauffé électriquement avec ballon d'eau chaude. Vous apprécierez particulièrement sa localisation pratique : à 500 mètres de la gare, proche des commerces et à deux pas du centre-ville. L'environnement est tranquille, tout en restant très bien desservi. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à la mer, un logement étudiant ou un investissement locatif à fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

28㎡

Informations locales Granville

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275 500 € ^{(4 112 €/m²)}

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