Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
40㎡

149 500 € (3 738 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Granville

2 pcs
1 ch
40㎡

149 500 € (3 738 €/m²)

Appartement 2 pièces Granville

POZZO Immobilier vous propose : Un appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage, proposé au prix de 149 500 euros. Locataire en place : loyer de 503 euros par mois charges comprises (450 euros hors charges), soit un revenu annuel de 6 036 euros et un rendement locatif brut d'environ 4,0 %, avantage réel pour un investisseur.

Ce bien se compose de deux pièces principales (séjour et chambre), offrant un volume fonctionnel sur 40 m2, idéal pour une première acquisition locative ou pour enrichir un portefeuille immobilier. Situation en 1er étage facilitant l'accès tout en préservant une certaine tranquillité.

Implanté dans le centre de Granville (50400), l'appartement bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité et marché à quelques minutes, restaurants et services du centre-ville à portée de main. A proximité immédiate se trouvent le Musée Christian Dior et son jardin, la plage du Plat Gousset et le port de plaisance, point de départ pour les excursions vers les îles Chausey. La gare SNCF de Granville est accessible à pied en environ 10 minutes ; les lignes de bus locales desservent le centre et la côte. Ecoles maternelles et primaires sont situées à proximité, facilitant la vie quotidienne; accès routiers pratiques vers les axes régionaux et la côte.

Pour plus d'informations, documents ou visite sur rendez-vous, contactez notre agence.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53037 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 500 € (3 738 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    5 lots
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POZZO Immobilier - Granville

( 1198 avis )

36 RUE LECAMPION

50400 Granville

SIREN: 831378971

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La valeur n'attend point le nombre des années , citation pour Simon, de l'agence Pozzo à Granville. Depuis 5 mois, de la recherche à la signature, il nous a accompagnés avec une disponibilité sans faille et sans compter, et nous a partagé les coordonnées d'artisans de confiance. Simon, merci de tout cœur.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !

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Très bonne expérience, très bonne communication entre l'agence et nous !
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Source Opinion System

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