POZZO Immobilier vous propose, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de type T2 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence calme. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur de Granville, charmante station balnéaire de la Manche.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant de l'atmosphère maritime qui fait la renommée de la ville. Entre son port animé, ses plages de sable fin et ses sentiers côtiers, Granville séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie.
L'appartement se compose de : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine indépendante, un cellier fonctionnel pour vos rangements, une chambre confortable, une salle d'eau, WC séparés.
Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au sein de la résidence, un véritable atout en centre-ville.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 657 euros par an, incluant 728 euros pour le chauffage (avec répartiteur) ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans voisin au-dessus ? un véritable atout pour le calme et l'intimité.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de profiter pleinement du dynamisme et du charme de la côte normande.
N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Immobilier d'Yquelon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours) - dont 44 lots habitation.
Charges annuelles : 2657 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 52888 - 17/08/2026
DPE
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220
kWh/m² .an
40*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
220
kWh/m².an
Emissions
40*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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40*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
681 €
et
921 €
/an
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Quelques défauts d'accompagnements malgres un agent gentils
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Vente d'une maison
Je suis très satisfaite de votre prestation. Mon interlocuteur a toujours pris en main les différentes démarches.
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Vente effectuée, non sans mal, après plus d'un an après la mise en vente malgré le petite phrase magique "ça va partir très vite"...
Agent compétent sauf sur un point important qui n'as pas été vu dans le compromis et qui a dû être réglé à la va vite une semaine avant la signature definitive...
Réponse :
Nous tiendrons compte de votre remarque et nous sommes heureux que la vente de votre bien ait pu aboutir.
VENTE D'UNE MAISON A BREHAL
Bon échange, bon accompagnement.
Réponse :
Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis de vous avoir accompagné dans la vente de votre bien !
Source Opinion System
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EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
249 000 €
(6 553 €/m²)
CENTURY 21 vous propose en MANDAT CONFIANCE cet agréable appartement F2 de 37,63 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein cœur de Granville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un bow-window offrant un aperçu mer ainsi qu'une jolie vue sur la Haute-Ville, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un bien fonctionnel et agréable à vivre.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble ; un véritable atout en hyper-centre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
38㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
197 000 €
(4 581 €/m²)
Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 43 m² Découvrez à Granville cet appartement qui allie confort et modernité en parfait état, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif soigné. Idéal investisseur : appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville de Granville. Ce bien de 43 m² comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique par convecteurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreux commerces et services ainsi que de la gare de Granville. Bail habitation en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités de ce bien. 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
149 500 €
(4 153 €/m²)
POZZO IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement, situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Excellent classement énergétique !
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Niché dans un quartier prisé, il offre également un stationnement aisé à proximité de la résidence.
Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
36㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
199 700 €
(3 274 €/m²)
IMMONEW vous présente
cet appartement entièrement rénové de 61 m2 situé proche de la gare de Granville au premier étage d'une copropriété de 4 lots comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Carole MARGUERITTE, , […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
61㎡
11
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
202 000 €
(5 611 €/m²)
Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous invite à poser vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové en plein coeur du centre-ville de GRANVILLE. Situé au 4ème et dernier étage ce bien vous offre une excellente luminosité et une jolie vue sur les toits, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à prendre contact avec votre cabinet FOLLIOT-GRANVILLE.
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2 pcs
1 ch
36㎡
1
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
265 000 €
(4 649 €/m²)
CENTURY 21 Royer Immo vous propose un atelier d'artiste de caractère situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à GRANVILLE.
Ce bien atypique dispose également d'une galerie en sous-sol de 57 m², équipée d'un point d'eau et de WC, offrant un espace idéal pour l'exposition, la création ou le développement d'une activité artistique.
Implanté dans un environnement particulièrement recherché, au sein d'un quartier animé regroupant de nombreuses galeries d'art et ateliers d'artisans, ce local bénéficie de la proximité immédiate des cafés, restaurants et des quais du port de Granville.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
57㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
286 000 €
(6 500 €/m²)
CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Granville un charmant appartement duplex de 2 pièces de 43,85 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf, situé au 3 étage avec une agréable vue sur le port.
Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés complètent ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas de la plage de la Grève du Nord et du square Maurice-Marland, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied des théâtres. Le quartier, vivant et convivial, offre également de nombreux restaurants et cafés pour profiter pleinement de la vie granvillaise.
À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
118 000 €
(5 364 €/m²)
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un appartement au rez de chaussée !
Un appartement comprenant :
-Une cuisine ,
-Une pièce de vie,
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Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 4 lots à usage d'habitation.
Charge de 1000euros/an
Pas de procédure en cours
Classe énergie : E (487)
Classe climat : C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 760euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
Prix : 118000euros Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
22㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Granville 50
303 000 €
(5 411 €/m²)
L' Agence IMMONEW vous présente cet appartement d' une surface de 56,30m2 (loi Carrez). De par sa situation, vous profiterez de son emplacement au coeur du centre-ville pour vous déplacer à pied à la plage et chez les commerçants.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence en copropriété, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuitée offrant une chambre, une salle d'eau avec rangements et toilette séparé.
Vous apprécierez la vue Mer et son emplacement sur le port. La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.
Ce bien est soumis à une copropriété de cinq […] Voir l’annonce immobilière >>
