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Vente Appartement Studio à Granville

1 pcs

28㎡

Interphone

123 500 € ^{(4 411 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Granville

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28㎡

Interphone

123 500 € ^{(4 411 €/m²)}

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Appartement Studio Granville

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, POZZO Immobilier est ravi de vous présenter ce studio de 28 m2 qui bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Granville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'environnement est vivant tout en restant agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie granvillaise.

Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse de 16 m2 avec placards, offrant un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels.

L'appartement est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 415 euros, offrant une rentabilité immédiate.

Ne laissez pas passer ce bien aux multiples atouts : contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou une visite. (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52745 - 28/04/2026

DPE

411 kWh/m² .an

90* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
123 500 € ^{(4 411 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 7,39% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
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Surface habitable :
28 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
À proximité des commerces
Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

POZZO Immobilier - Yquelon

( 837 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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Vente d'une maison située à HAMBYE

bon accueil .équipe sympathique et compétente

Réponse : Toute l'équipe de l'agence vous remercie pour votre gentil retour !

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Très professionnel, à l'écoute de nos besoin.

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Quentin est très disponible, à l'écoute de mes demandes et questions. Malgré son jeune âge il est très compétent et connait parfaitement ses dossiers. Je vous le recommande pour vos futurs achats. Sans oublier Mme Cosnefroy pour la partie financement. Une belle équipe. Cordialement

Réponse : Toute l'équipe vous remercie pour cet excellent commentaire et merci à vous également pour votre bienveillance.

Source Opinion System

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Estimation

628 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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-Une kitchenette,

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Charge de 650 euros/an

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E (402)

Classe climat : C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 900euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

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Classe énergie : E (373)

Classe climat : C(14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 EUROS/ an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 pcs

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Pkg

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