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189 000 €
(3 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - CANCLAUX : T2 traversant avec jardin privatif.
Dans une résidence de standing avec ascenseur, située en retrait de la rue, découvrez ce T2 de 49 m2 en rez-de-jardin.
L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardinet à jouissance exclusive donnant sur la Chézine, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'hypercentre nantais est accessible en 10 minutes.
Etat général : Bon état. Aucun travaux immédiats à prévoir.
Idéal pour une première acquisition ou un projet locatif à forte demande.
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
4
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02 58 39 78 73
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : vivez au calme dans un écrin de verdure.
Découvrez ce joli T3 traversant de 60 m2 , niché au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de Canclaux.
Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour spacieux sur balcon (vue dégagée), deux chambres, une salle de bains.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Emplacement stratégique : à deux pas de la Chézine, 5 min à pied de la place Canclaux et 10 min de l'hypercentre.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
5
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02 58 39 78 73
451 500 €
(2 672 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, Appartement familial composé de la réunion de deux lots, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vaste séjour très lumineux, 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée, buanderie, deux caves et deux emplacements de parking. 6 Lots principaux
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Prix FAi dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
DPE réalisé le 22/04/2026
prix net vendeur 430 […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
9
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02 49 88 16 20
185 000 €
(3 936 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au coeur du quartier Canclaux, petite rue calme, T2 rénové avec goût de 47 m², comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard, une terrasse, un garage en souterrain.A visiter sans hésiter Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
1
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06 80 46 51 29
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06 82 30 91 19
298 000 €
(3 725 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.
Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
6
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02 49 88 16 20
499 200 €
(4 160 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
Canclaux - Procé - GrillaudDans une copropriété récemment ravalée, au deuxième et dernier étage, agréable appartement traversant, en duplex de type 6, d’une surface Carrez de 103,15 m2 (120 m2 de surface au sol) comprenant :Entrée (placard), séjour et salle à manger sur balcon, cuisine séparés aménagée et équipée, dégagement, chambre (placard), salle d’eau, wc séparés.Au-dessus, grand palier bureau, trois chambres (placards), salle d’eau, wc séparés.Grande cave (18m2) et parking.Accès au jardin commun de la copropriété.Double vitrage volets roulants électriques.Chauffage individuel par chaudière gaz.Consommation électricité et gaz : 2.134 € / an.Excellent emplacement dans le secteur très résidentiel de Canclaux Procé.Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 51 84 93 93
315 000 €
(3 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité, au sein de sa Collection Urbaine :Nantes – Quartier Mellinet | Appartement de caractère – Style Loft sous les toits | 103 m²Idéalement ancré dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en profitant d'une accessibilité remarquable : transports en commun et commerces de proximité sont accessibles à quelques pas seulement.Situé au dernier étage d'une petite copropriété , ce loft sous les toits séduira immédiatement par son caractère et son raffinement. Dès le premier regard, le coup de coeur est inévitable.Le bien déploie 103 m² au sol(50m2 loi carrez) articulés autour d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² sur parquet massif , baignée de lumière naturelle , traversante et ouverte sur un panorama imprenable sur Nantes. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une âme authentique et chaleureuse, tout comme sa hauteur sous fétage de 3m80 , l'ensemble est sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit, soigneusement pensé, comprend deux chambres, un dégagement aménagé de deux dressings ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale en coin nuit invité. La salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés complètent le confort de ce bien d'exception.En annexe : un garage fermé et une cave de 17 m².Un bien rare, alliant caractère, calme et situation urbaine privilégiée.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
19
Vue 3D
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02 49 88 03 07
86 000 €
(4 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉ NANTES Centre : Canclaux - Petit Bois Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux et au calme de la place du Petit Bois, ce studio meublé situé au premier étage d'un petit immeuble ancien offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un wc séparé. A proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat!Son aménagement et la situation géographique en font un bien facile à louer et à entretenir, parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Nantes.Le quartier séduit en effet par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses transports et sa proximité de l'hyper centre.* Prix de vente du bien : 86 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 80 000 € * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 204 kWh/m2/an - GES : A - 7 kg CO2/m2/an De 360€ à 488€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
08/06/26
08/06
7
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
499 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉNANTES - CANCLAUXVue imprenable sur la Chézine.Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros).Accès immédiat aux commerces, transports et écoles.Prix FAI 499 000euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 238 euros.Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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01 89 07 59 14
112 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES – CANCLAUX/PROCÉT2 RÉNOVÉ 35 m² AVEC VUE VERDOYANTE ET PARKINGEn plein coeur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez ce charmant T2 de 35 m² entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement, au rez-de-jardin, offre un bel espace de vie lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.L'aménagement a été soigné : une entrée avec cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, une pièce à vivre confortable, puis une chambre attenante dotée d'un placard et d'une salle d'eau privative. À cela s'ajoute une place de parking privative, très pratique au coeur de la ville.Ce bien combine un cadre paisible – à proximité du parc de Procé – et l'accessibilité avec les transports urbains, tout en profitant du calme et de la nature. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.Caractéristiques principales :- Surface : 35 m²- T2- Rez-de-jardin dans résidence avec ascenseur- Rénovation en 2023- Belle hauteur sous plafond- Entrée + cuisine aménagée et équipée- Pièce de vie lumineuse- 1 chambre avec placard- Salle d'eau attenante à la chambre- Toilettes séparées- Place de parking privative- Résidence en bon état, environnement verdoyantÀ proximité :- Parc de Procé - Transports : bus- Commerces de proximité, écolesVente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/06/2026 à 19:00.Le prix de départ des offres est de 112 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 59 73 18 90
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06 68 01 34 74
270 000 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Et si vivre en ville pouvait rimer avec calme absolu ?En exclusivité, Anaïs YON vous présente « Charlie », un appartement T3 de 74 m² à Nantes, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, situé dans un environnement aussi rare que paisible.Nantes – quartier Canclaux / Mellinet (ouest de Nantes)Un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité de la place Saint-Clair, avec un accès immédiat aux commerces de Canclaux et bénéficiant de l'école de secteur Canclaux.Commerces de proximité, écoles et transports viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine (un seul étage), cet appartement à Nantes offre une sensation d'indépendance rare.La rue privée, particulièrement calme, renforce immédiatement ce sentiment, ici, on entend les oiseaux.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cour au calme, apportant une vraie respiration en plein coeur de la ville. La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce encore cette sensation d'espace et de confort.Caractéristiques du bien :• Appartement T3 – 74 m²• Traversant• Séjour exposé sud• Hauteur sous plafond : 2,70 m• 2 chambres• Pièce de vie lumineuse• Cuisine fonctionnelle• Salle de bain• WC indépendants• 2 greniers• 2 cavesImplanté dans un immeuble des années 1930, cet appartement à Nantes conserve le charme de l'ancien.Les + :• Environnement très calme (rue privée)• Exposition sud + luminosité• Belle hauteur sous plafond• Esprit maison de ville• Copropriété avec un seul étage• Quartier Canclaux / Mellinet recherché• Proximité place Saint-Clair• École de secteur Canclaux• Vie quotidienne à piedUn appartement à Nantes rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie calme en ville.L'avis […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 32 18 74 39
423 225 €
(3 527 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : Au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing ravalé, face à un magnifique écrin de verdure, bel appartement de type 5, lumineux et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien de qualité bénéficiant d'une cave et d'un parking se compose de : entrée avec placard, double réception sur parquet 35 m2 donnant sur balcon-terrasse avec vue sur Chézine, cuisine, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement avec placard. Cave et parking.
Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
14
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02 40 40 38 56
217 300 €
(4 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier.Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC.En annexe, un garage et une place de parking extérieure.Un joli jardin sans vis-à-vis à partager.Points forts : - Emplacement - Traversant, très lumineux - Garage + place de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
Vue 3D
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06 10 85 18 02
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02 40 47 70 26
369 000 €
(5 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,45 m², alliant charme, luminosité et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements, avec un placard intégré pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille, un télétravail confortable ou une chambre d'amis.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pensée pour un quotidien agréable et organisé.
Véritable atout du bien : un magnifique jardin privatif de plus de 50 m², calme, sans vis-à-vis et parfaitement exposé. Un espace rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou encore stocker vélos et équipements en toute sécurité.
L'appartement bénéficie également d'une agréable véranda de plus de 9 m², véritable extension de l'espace de vie, ainsi que d'un atelier offrant de multiples possibilités : espace bricolage, stockage ou coin créatif.
Un grenier d'environ 20 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des parcs, musées, commerces et transports, ce bien combine parfaitement calme résidentiel, praticité et qualité de vie.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
7
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02 49 88 27 25
388 000 €
(4 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Très bel appartement T3 de 79 m², traversant et lumineuxGrande entrée avec placardBelle pièce de vie exposée Sud ouvrant sur un balcon, en étage élevé avec ascenseurCuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace déjeunatoire et accès balconDeux chambres sur parquetGrande salle de bains et WC séparésAucun travaux à prévoirPlace de stationnement sécurisée et cave saineCopropriété parfaitement entretenueÀ deux pas de la Place Canclaux, du centre-ville et des transports en commun accessibles à piedPoints forts : - Appartement traversant - Balcon avec vue dégagée - […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
7
Vue 3D
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06 87 21 76 12
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02 40 47 70 26
128 400 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans une résidence intimiste, agréable T1 Bis avec ascenseur.
entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, chambre.
Appartement plein sud, volets électriques et balcon.
Ancien loyer: 497 euros hors charges.
A NE PAS MANQUER!
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 627.62 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 79 46 71 75
90 720 €
(5 336 €/m²)
Studio
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier Mellinet, à proximité immédiate du tramway (arrêt du Chaffault), découvrez ce studio en excellent état situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
2ème étage
07/06/26
07/06
4
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02 79 46 71 75
200 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans un immeuble fraichement ravalé, appartement ensoleillé au rez de chaussée.
Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et parking en sous-sol.
Appartement à voir absolument!
(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 1471.61 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
9
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02 79 46 71 75
646 000 €
(4 821 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée.
Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte.
Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille.
L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité.
Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes.
(2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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02 79 46 71 75
390 000 €
(4 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 96,88 m2 avec 3 chambres situé Quartier Dobrée, Rue Lamoricière à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété saine et bien entretenue.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée- D'une belle pièce de vie orientée Est de 21,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond.- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie de 11,5 m2.- De 3 belles chambres dont deux avec placard (15,67 m2, 14,5 m2 et 13,5 m2).- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes.Un grenier spacieux et une cave complètent ce bien.Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals).Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement.La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement.Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à moins de 3 minutes à pied.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, remplacée en 2024.La taxe foncière annuelle est de 1089 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par trimestre. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture (payés).Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
18
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
233 200 €
(3 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au calme d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant avec jardinet et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'une cave et d'un garage.Proche du centre ville, et de tous services, commerces et transports.Vendu AVEC locataire en place. Loyer annuel hc 8640 euros. Charges annuelles 1789 euros dont 960 euros imputables au locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 49 88 12 24
185 500 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Mellinet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface d’environ 50 m², au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 2013.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon ainsi que sur le jardin de la copropriété, et de WC séparés.
L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Annexes : une place de parking intérieur et un local vélos privatif.
Contact- Adrien Artaux
Le prix est de 175 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant Total HAI de 185 500 €.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
9
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02 40 04 13 13
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06 26 94 06 17
270 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A proximité de la place René BOUHIER, dans un quartier commerçant et dynamique très recherché.Nous vous proposons un grand T3 de 71m2 situé au 3éme étage avec un ascenseur.Ce logement est composé d'un séjour exposé Sud/est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de 2 chambres avec des placards, d'une SDB, et d'un WC séparés.Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares dans le secteur.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1624.03¿ ¿ et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
11
Vue 3D
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02 49 88 32 86
186 900 €
(4 347 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes
En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud
- une cuisine ouvert aménagée et équipée
- une chambre
- une salle de bains avec WC
Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.
En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
6
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06 52 00 81 79
189 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
À Nantes, quartier Zola, entre le marché Zola et la place Mellinet, appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente.L'appartement, traversant, comprend une pièce de vie avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.Le bien est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Une cave et deux places de stationnement, dont une en sous-sol, complètent l'ensemble.Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités :bus à 250 m, tramway ligne 1 à 600 m, marché de Zola et commerces à 500 m.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
8
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06 72 21 39 94
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04 30 00 66 50
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