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Vente Appartement 3 pièces à Grandchamps-des-Fontaines

3 pcs

2 ch

68㎡

206 000 € ^{(3 029 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Grandchamps-des-Fontaines

3 pcs

2 ch

68㎡

206 000 € ^{(3 029 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Grandchamps-des-Fontaines

Appartement T3 de 67.91m2, dans le bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec WC indépendant. La pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques) s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,14 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1082 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4001GCI1 - 12/06/2026

DPE

95 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
206 000 € ^{(3 029 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 198 000 €
Dont 4,04% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
68 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Terrasse - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 082 €
Copropriété :
51 lots

Grandchamp Immobilier

( 240 avis )

18 av du général de gaulle

44119 Grandchamps-des-Fontaines

SIREN: 791960834

Voir nos biens

Merci pour la qualité de votre travail

J'ai apprécié le professionnalisme de Mme Nicolas comprenant une qualité relationnelle, de l'écoute, de la réactivité et du conseil. J'ai pu apprécier un très bon suivi de Mme Nicolas dans les différentes étapes de ma démarche de recherche et d'achat de maison individuelle. Je recommande l'agence de Grandchamp des Fontaines !

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Nous sommes ravis que l'accompagnement de Mme Nicolas, son écoute, sa réactivité et ses conseils aient contribué à la réussite de votre projet immobilier. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et vous remercions pour votre recommandation !

Excellent, réactif, de bon conseil, disponible.

sérieuse, professionnelle,. Entreprise qui prend en compte vos demandes et qui apporte en contrepartie leur point de vue et vous éclaire sur les décisions que vous devriez prendre.

Réponse : Merci pour votre retour très positif. Nous sommes heureux que notre réactivité, nos conseils et notre accompagnement aient répondu à vos attentes. Être à l’écoute tout en vous apportant un avis professionnel et éclairé reste notre priorité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne qualité de service

Suivis de notre projet au top, réactions immédiate sur nos moindre questions, s'occupe de tout, je recommande

Réponse : Merci pour votre recommandation et votre confiance. Nous sommes ravis que la qualité de notre suivi et notre réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. Vous accompagner et nous occuper de votre projet avec sérieux est au cœur de notre engagement. Au plaisir de collaborer de nouveau avec vous.

MERCI Hervé

Tout est dit dans le titre, un grand merci à Hervé qui a su être à l'écoute tout au long de la vente de notre maison (vendue fin décembre 2025). Avec la conjoncture en ce moment, ce n'est pas simple mais nous avons apprécié sa détermination, son savoir faire, ses conseils et sa zen attitude (même si parfois il a eu quelques sueurs je pense). Merci également à Caroline qui a pris le relais pendant les vacances d'été, toujours souriante et très professionnelle. Nous sommes ravis de vous avoir fait confiance et nous vous en remercions. Je recommande cette agence les yeux fermée

Réponse : Un immense merci pour votre message et votre confiance. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison. Votre satisfaction est la plus belle récompense de notre engagement, de notre détermination… et de notre zen attitude (même avec quelques sueurs, vous avez vu juste). Caroline vous remercie également de votre reconnaissance. Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite et vous remercions sincèrement pour cette recommandation « les yeux fermés ».

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 047 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Informations locales Grandchamps-des-Fontaines

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