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Vente Appartement 3 pièces à Grandchamps-des-Fontaines

3 pcs

2 ch

68㎡

206 000 € ^{(3 029 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Grandchamps-des-Fontaines

3 pcs

2 ch

68㎡

206 000 € ^{(3 029 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Grandchamps-des-Fontaines

Appartement T3 de 67.91m2, dans le bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec WC indépendant. La pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques) s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,14 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1082 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4001GCI1 - 10/09/2026

DPE

95 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
206 000 € ^{(3 029 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 198 000 €
Dont 4,04% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
68 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Terrasse - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 082 €
Copropriété :
51 lots

Grandchamp Immobilier

( 244 avis )

18 av du général de gaulle

44119 Grandchamps-des-Fontaines

SIREN: 791960834

Voir nos biens

Belle expérience

Très bonne expérience avec Grandchamp Immobilier pour cette deuxième vente de maison. Une équipe professionnelle, sérieuse et à l’écoute, qui nous a accompagnés avec beaucoup de disponibilité et de bienveillance tout au long du projet. J’ai particulièrement apprécié leur réactivité, leurs conseils et leur suivi, qui nous ont permis d’aborder cette vente en toute confiance. Un grand merci à toute l’équipe pour leur professionnalisme et leur accompagnement. Je recommande Grandchamp Immobilier sans hésitation !

Réponse : Un grand merci pour votre confiance renouvelée et pour ce très bel avis ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner une nouvelle fois dans votre projet et que vous ayez apprécié notre écoute, notre disponibilité et notre suivi. Au plaisir de vous accompagner à nouveau à Grandchamp-des-Fontaines et ses alentours !

ACHAT BIEN SUIVI PAR LA COMMERCIALE

COMMERCIALE BIEN REACTIVE POUR LE SUIVI DE L'ACHAT

Réponse : Un grand merci pour vos 5 étoiles et votre commentaire. Au plaisir de vous croiser à Sucé sur Erdre !

Accompagnement et conseil hors du commun

Nous avons eu à faire à Grandchamp Immobilier pour l'achat et la vente d'un bien immobilier. Dans les 2 cas, ils ont été très réactifs, à l'écoute, et d'une grande disponibilité pour répondre à toutes nos questions. Je recommanderais sans hésiter.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour qui nous fait très plaisir ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente, et surtout de savoir que notre accompagnement vous a pleinement satisfait dans les deux cas. Belle continuation à vous !

Les yeux fermés

Sans hésitation. Très professinnels Très bons conseils. Réactivité

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour cette belle recommandation ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter les conseils et la réactivité attendus. Votre satisfaction est une vraie motivation pour toute l’équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Grandchamps-des-Fontaines

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Profitez également d'une terrasse de 15,46 m2 pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien dispose de 2 places de parking couvertes. […] Voir l’annonce immobilière >>

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