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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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124 260 €
(2 959 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Saint-Orens-de-Gameville – secteur Est / Marqueille Appartement T2 récent avec balcon et parking – vendu loué Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² environ situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Patio Orensia. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours depuis février 2024, offrant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 570 € charges comprises (526 € hors charges). La résidence propose un cadre de vie calme et sécurisé avec ascenseur, rangement vélo et espaces verts. Environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Toulouse et Labège. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat dans un secteur dynamique de la première couronne toulousaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.42 € par mois (soit 665.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Schmitz EI (ID 89568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
10/06/26
10/06
7
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06 26 97 61 88
249 000 €
(3 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Valerie Sucret vous propose : IDEALEMENT SITUE, au CALME dans une petite résidence de 2011 PAISIBLE et SECURISEE, a PROXIMITE A PIED des commerces, transports en commun et écoles, bel appartement T3 de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété de deux places de parking. RARE, il bénéficie d'un GRAND JARDIN PRIVATIF de plus de 200 m², ce qui vous permettra à la fois de profiter d'espaces de détente et de convivialité, de jardiner et de cultiver votre potager ! Passée l'entrée, vous serez donc séduits par la perspective sur ce grand jardin, et découvrirez une jolie cuisine moderne, aménagée et semi équipée ainsi qu'un séjour baigné de LUMIERE, qui offrent un accès direct à une grande terrasse couverte de 13 m² environ. Côté nuit, un dégagement permet de desservir deux chambres et une salle de bain. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, offre de nombreux rangements, et dispose d'un WC indépendant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 88 09 16 27
147 000 €
(3 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : T2 vendu loué – Résidence seniors – Saint-Orens-de-Gameville Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement deux pièces situé au sein d’une résidence récente dédiée aux seniors, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une entrée avec rangements ainsi que d’un agréable balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. L’appartement est vendu occupé, garantissant une continuité locative immédiate et une perception des loyers dès l’acquisition, pour un placement serein et pérenne. Situé à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité de Toulouse, ce bien constitue une opportunité patrimoniale clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant stabilité et visibilité des revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.25€ par mois (soit 2223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 26 97 61 88
160 000 €
(3 404 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Appartement de 2 pièces situé au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, à seulement quelques minutes de Toulouse. * Libre de toute occupation * Il est rattaché à la résidence sénior 'LE CLOS DES ORANGERS' sécurisée et close. Situé au 2ieme Etage avec ascenseur, cet appartement vous propose : Une entrée, Séjour, Cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc, espace rangement et d'un balcon. Emplacement de parking en sous-sol, local vélo. La résidence 'LE CLOS DES ORANGERS' bénéficie : - d'un parc, d'un boulodrome, une salle commune avec bureau de régisseur, terrasse commune, potagers, et d'autres prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 62 96 10 13
290 000 €
(2 788 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cugnaux
Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT DUPLEX T5 COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE GARAGE COUVERT AU CALME ABSOLU * A 10 min à pied du centre ville * Nichée dans une résidence de 2004 très bien entretenue et sécurisée, je vous propose ce duplex de 104 m² avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse couverte sans aucun vis à vis au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'une chambre, une entrée avec placards et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un autre WC séparé complètent ce niveau. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. SES PETITS PLUS * - Localisation idéale, à 9 min à pied de la crèche, à 11 min du lycée Henri Matisse, 15 min du collège Montesquieu et 14 min de la maternelle Christian Blanc, à 6 min de l'intermarché et 10 min du centre ville - DPE C, maison saine et bien entretenue - 4 places de parking - CALME, aucun vis à vis - Climatisation, volets électriques, fibre optique Le compromis parfait entre maison et appartement ! Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.58€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 98 80 10 03
130 000 €
(3 095 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cugnaux
Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : À deux pas de l'AGORA, T2 avec balcon vue sur les Pyrénées d’environ 44 m² - surface Carrez 42,38 m² - avec garage et stationnement. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les Pyrénées. Son balcon vous permettra de profiter de l’extérieur au quotidien. Volets électriques, double vitrage, Chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 80 41 51 98
135 000 €
(1 311 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cugnaux
Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 5 Pièces à Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes de marche. Vous pourrez profiter des transports en commun au pied de la résidence, du centre ville et des écoles à proximité immédiate, ainsi que des commerces de première nécessité pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol de 5 m² Idéal pour une famille, pour un investissement locatif, ou pour une collocation. Contactez moi pour convenir ensemble d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 70 06 91 86
199 000 €
(3 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cugnaux
Iad France - William Ansart vous propose : Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée de Cugnaux, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement est actuellement configuré en T4, idéal pour créer des espaces distincts (chambres, bureau, espace de vie). Sa conception d’origine en T3 permet également de retrouver facilement une configuration plus spacieuse selon vos projets de vie. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés. Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Cugnaux, au sein d'une résidence sécurisée où il fait bon vivre. Il est doté d'un balcon de 9 m² et de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une aérienne). Résidence parfaitement entretenue avec gardien et piscine au sein de la copropriété. Vous cherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement dans une résidence avec piscine ? Ce bien est une opportunité à visiter pour vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 87 32 04 76
182 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cugnaux
Iad France - Florence Carles vous propose : Appartement 3 pièces 62 m² T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6 m², idéal pour vos moments de détente. Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11) Les + : - climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports. - petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 51 04 04 86
180 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cugnaux
Iad France - Céline Le Roux vous propose : RARE : T3 en Rez-de-Jardin avec Voie Verte à vos pieds ! Envie de concilier esprit 'maison', calme résidentiel et nature ? Découvrez cet appartement T3 de 66 m², niché dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Côté jour : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée. Le vrai plus ? Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 7 m² et son jardin privatif de 22 m² sans aucun vis-à-vis. L'endroit parfait pour vos cafés du matin et vos moments de convivialité Côté nuit : Le calme absolu avec 2 chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Les prestations qui font la différence : Le cadre de vie : Profitez d'un accès immédiat à la célèbre voie verte de Cugnaux (parcs naturels et parcours santé au bout du jardin) pour vos balades ou votre jogging. Les commerces et le cOEur de ville restent facilement accessibles (à moins de 800 mètres). Confort moderne : Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Sécurité & Praticité : Digicode, interphone et 2 places de parking privatives en extérieur. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour un investissement locatif, cette opportunité alliant tranquillité et confort moderne est à saisir rapidement ! Note aux visiteurs : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 84 70 01 03
165 000 €
(3 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Les photos arrivent (actuellement des locataires en place en plein déménagement) T3 situé au cOEur du quartier Bonnefoy à 2min à pied de la future station de métro Il se situe dans une copropriété des années 60, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous apprécierez sa vue dégagée et arborée mais également le calme de cette petite rue. Bonnefoy est un quartier en plein développement, situé à seulement 10min à pied de Marengo, et vous y trouverez une vie de quartier dynamique : cafés, restaurants, boucheries, boulangeries, supermarché, pharmacie, parcs, nombreux commerces à proximité immédiate. L'appartement profite d'un agencement idéal et optimisé : - Entrée avec placards - Séjour et cuisine séparée avec l'accès à son balcon filant - Deux chambres - Salle de bain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 61 94 07 76
550 000 €
(4 911 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Place Saint-Aubin, bel appartement T4 au 1er étage surélevé (équivalent 2ème étage) d'une résidence de 1977 avec garage, ascenseur et terrasse. Cet appartement traversant, entièrement réhabilité en 2004 et très bien entretenu aux fils des ans, se compose d'une large entrée avec rangement, un séjour et une cuisine ouverte (espace de 49 m²), avec accès direct sur une terrasse (16 m²) avec 3 baies vitrées. Côté nuit 3 grandes chambres avec rangements dont 1 avec salle d'eau, 1 pièce dressing, 1 salle de bains avec coin buanderie, toilettes séparées. Climatisation, fibre, double vitrage 2006, exposition terrasse Sud. Au sous sol un garage boxé de 19 m². Ecoles, commerces, marché proximité immédiate. Produit rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 72 78 52 04
310 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Dans le quartier de Casselardit / Bourrassol appartement T3 Duplex inversé (1 er étage et RDC). Dans 71 m², l'espace intérieur comporte une spacieuse pièce de vie de 32,5 m² donnant sur un balcon abrité de 5 m². La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Le niveau -1 est composé de deux belles chambres avec placards aménagés et une salle de bain avec wc. Le duplex a été construit en 2020. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage. Satisfait aux critères du label RT 2012 et NF HABITAT. Climatisation réversible de 2024. Place de parking en sous-sol pouvant accueillir également un deux roues. Résidence de 18 lots principaux : Parking à vélos, jardin commun arboré. Bus 66 au pied de l'immeuble, TRAM à 200 mètres, Halles de la cartoucherie à 500 mètres, commerces et écoles à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 69 20 53 84
349 000 €
(3 116 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Céline Muller vous propose : * EXCLUSIVITE * Quartier Guilhemery à Toulouse, dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli APPARTEMENT en DUPLEX, T5 d’environ 112 m² carrez (125 m² au sol) AVEC DEUX BALCONS, situé au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée, orienté sud-ouest, vendu libre avec DEUX PARKINGS dont un EN SOUS-SOL avec espace de rangement fermé (de type cave ou garage à vélo), Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une toilette, • Une cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur un balcon - terrasse exposé ouest d'environ 16 m², • Un séjour - salle-à-manger avec climatisation donnant sur le balcon -terrasse accessible depuis la cuisine et sur un second balcon de 7 m² exposé sud, • Une chambre avec salle d’eau attenante (simple vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge). À l’étage : • Un bureau avec étagères et fenêtre, • Une chambre avec étagères, fenêtre et climatisation, • Une chambre avec placards et velux, Accessible depuis cette chambre DEUX GRANDS ESPACES de stockage / rangement. • Une salle d’eau (vasque simple sur pied et radiateur), • Une toilette. Extérieur : Deux balcons de 16 m² exposé ouest et 7 m² exposé sud, Vendu avec DEUX emplacements de stationnement sécurisé dont un en sous-sol avec emplacement de stockage fermé. ••• SES ATOUTS ••• Climatisation - Appartement familial fonctionnel - Lumineux - superficie des balcons 16 et 7 m² - Deux stationnements dont un en sous-sol. TRES nombreux rangements - Ascenseur - Dernier étage - Bon état général - Secteur recherché - Petite copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles environ 580 euros. Taxe foncière 2276 euros Climatisation Nombreux rangements Fibre optique dans l'immeuble. Construction en copropriété en 1997. Pas d’anomalies électriques. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques / manuels Résidence de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 22 39 04 57
735 000 €
(6 622 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Au coeur du Busca, entre la place et le Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, très bel appartement T3-4 de 111 m² avec sa terrasse, ses balcons, un garage et une cave. Appartement au 3ème / 5 entièrement rénové en 2022. Double exposition Est-Ouest. Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée,. Un espace nuit avec 2 chambres dont une de 26 m² donnant sur un balcon. Une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Les plus + Ascenseur, Emplacement premium, Garage Cave Parties communes en très bon état et bien entretenues. Ce très grand T3 peut aisément se transformer en T4. À proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus 44 L9 et métro Marcel Langer ou Palais de justice), accès rocade et centre-ville rapide La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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07 83 44 95 13
239 000 €
(2 570 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Ying Huynh vous propose : À vendre – Au pied du métro Roseraie, type 4 de 94 m² Dans un immeuble sécurisé des années 1970, découvrez cet appartement familial lumineux et traversant NO / SE Cet appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur, dans une copropriété avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez une grande cuisine séparée et aménagée avec une arrière-cuisine. Vous bénéficiez de 3 belles chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage intérieur et d'une place de parking extérieure. L'appartement se situe à proximité immédiate des petits commerces, des écoles et du métro Roseraie. À notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10 / 07 / 1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.53€ par mois (soit 3546.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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07 68 59 86 99
205 000 €
(3 060 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Antoine Molines vous propose : Côte Pavée / L’Ormeau Appartement T3 coup de cOEur avec vue panoramique sur les Pyrénées Au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe T3 traversant baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur le quartier de l’Ormeau et la chaîne des Pyrénées. Ses deux balcons permettent de profiter pleinement d’un cadre rare et de magnifiques couchers de soleil. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante avec accès au second balcon, de deux chambres avec rangements, d’un dressing, d’une salle de bains récemment rénovée, et de WC séparés. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût et l'appartement dispose du double vitrage PVC. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement au sein de la résidence viennent parfaire l’ensemble. Atout supplémentaire : la réfection de la toiture a déjà été votée et sera entièrement prise en charge par le vendeur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur métro Ligne C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
16
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07 86 12 04 92
125 000 €
(2 717 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Ying Huynh vous propose : Appartement 2 pièces + long balcon - Hauteur 7e / 8e RENDEMENT LOCATIF EXCELLENT - Idéal investisseur Descriptif : 📍 Situation : Au 7ème étage sur 8, avec ascenseur. Résidence calme (3 logements par palier). 🏠 Prestations : · 2 pièces (salon + chambre) · Grand balcon filant (longueur rare) · Orientation : Nord-Est. · Salle d’eau + WC séparés (pratique pour coloc ou famille). · Espace rangement : Cave d’environ 10 m² + local vélo. 💰 Atout investisseur : · Loué actuellement (bail en cours, locataire fiable). · Loyer mensuel : 800 + € (charges comprises ) → Rendement très attractif. · Pas de parking → prix d’achat maîtrisé, idéal pour optimiser la rentabilité. 💡 Idéal pour : Investisseur cherchant un bien clé en main La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.22€ par mois (soit 2930.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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07 68 59 86 99
235 000 €
(3 615 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Toulouse – Avenue de Castres – T3 avec terrasse, vue dégagée et parking Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce T3 de 65 m² offrant une belle luminosité et une agréable terrasse avec vue panoramique sur Toulouse. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. ✔ Terrasse de 7 m² ✔ Vue dégagée ✔ Ascenseur ✔ Parking privatif ✔ Résidence sécurisée Appartement actuellement loué (740 € / mois). Prix : 235 000 € HAI 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 70 43 82 93
124 000 €
(3 263 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Karine Serra vous propose : Toulouse quartier Lardenne Appartement T2 avec Jardin et parking- Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans un quartier familial et dynamique et niché dans un havre de verdure, cet appartement de 38.21 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016 n'attend que vous ! Le bien se compose d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne, d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur et hotte) et d'un salon convivial donnant sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal il est à proximité immédiate des transports en commun, du métro et du tramway. Les équipements comportent également la fibre optique, une sécurisation avec digicode, et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble est prêt à être occupé et, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence aux lignes contemporaines comprend un espace paysager bien entretenu, calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 13 et classe CLIMAT C indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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06 82 87 78 59
212 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Severine Badoc vous propose : TOULOUSE CENTRE – Charme de l’ancien, appartement T2 bis 56 m² environ vendu meublé avec climatisation À deux pas des commodités et de la vie toulousaine, découvrez ce T2 plein de caractère où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques : parquet massif lustré, briques apparentes et volumes chaleureux qui confèrent à l’appartement une atmosphère typiquement toulousaine. L'appartement se compose de : • Une entrée avec dégagement. • Une cuisine entièrement équipée comprenant électroménager, machine à laver et chauffe-eau (cumulus). • Un séjour lumineux avec placard de rangement. • Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne sur bac, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes. • Une chambre mansardée à l'étage avec Velux et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien : • Appartement vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer. • Fenêtres PVC double vitrage. • Parquet massif et briques apparentes. • Climatisation dans la chambre. • Cuisine équipée. • Faibles contraintes d'installation grâce aux équipements déjà en place. Informations complémentaires : • Chauffage par radiateurs électriques. • Menuiseries PVC double vitrage. • Volets bois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif clé en main. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement atypique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 09 88 90 80
215 000 €
(3 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Celine Lacombe vous propose : Toulouse - Saint Martin du Touch - Bel appartement de type 3 de 61 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et fermée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et salon séjour de 27 m² donnant sur un balcon agréable orienté sud sans vis à vis. Le coin nuit nous offre 2 chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Cet appartement se situe proche de l'accès rocade et proche des commodités à pied. Pour visiter n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 29 56 20 82
139 000 €
(1 931 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Richard Dehouche vous propose : MÉTRO MERMOZ – T4 DE 72,5 m² – COLOCATION CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ 10 % – SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé à Toulouse, au pied du métro Mermoz, cet appartement T4 de 72,5 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable immédiatement exploitable. Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est vendu prêt à l’emploi avec une exploitation en colocation déjà optimisée. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste qu’à percevoir les loyers. Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation, un mode locatif particulièrement recherché sur le secteur. L’un des principaux atouts de cet investissement réside dans son emplacement. Au pied du métro Mermoz (ligne B), l’appartement bénéficie d’une excellente desserte vers les universités, écoles supérieures, centres d’affaires et le cOEur de Toulouse. Cette situation privilégiée génère une demande locative constante et limite fortement les périodes de vacance. Informations financières : Prix : 135 000 € Loyers annuels hors charges : 14 040 € Loyers annuels charges comprises : 17 280 € Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière : 1 314 € / an Rentabilité brute : 10 % Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une solution d’investissement performant offrant des revenus immédiats, une gestion simplifiée et une forte attractivité locative grâce à son emplacement stratégique et à la demande soutenue du secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les opportunités de ce type partent rapidement sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 89 57 93 13
135 000 €
(1 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Richard Dehouche vous propose : UNIVERSITÉ MIRAIL – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION MEUBLÉE 3 CHAMBRES – RENTABILITÉ SUPÉRIEURE À 10 % Emplacement exceptionnel face à l’université. Découvrez cet appartement de 70,54 m² entièrement rénové et aménagé pour la colocation, situé dans un secteur à très forte tension locative étudiante. Le bien est situé en face immédiate de l’Université Toulouse – Jean Jaurès. Cet emplacement stratégique permet de capter en continu une demande locative étudiante constante, les locataires pouvant rejoindre l’université à pied en quelques minutes seulement. Cette proximité directe garantit une attractivité permanente du bien et limite fortement le risque de vacance locative, le secteur étant alimenté chaque année par de nouveaux étudiants. Actuellement exploité en colocation avec trois locataires en place, l’appartement génère des revenus immédiats dès l’acquisition, sans aucun travaux ni investissement complémentaire à prévoir. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une terrasse d’environ 7 m². Une cave privative complète ce bien. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant l’ensemble du mobilier, de l’électroménager et des éléments nécessaires à l’exploitation immédiate en colocation. Informations financières : Prix de vente : 135 000 € Loyers : 1 140 € HC / mois - 13 680 € HC / an Charges de copropriété : 210 € / mois (chauffage et eau chaude incluse) Taxe foncière : 1 490 € / an Réservez dès à présent votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
6
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07 89 57 93 13
600 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² se distingue immédiatement du paysage immobilier actuel, souvent uniformisé, lisse et sans relief. Là où beaucoup d’appartements finissent par se ressembler — mêmes codes, mêmes couleurs, mêmes ambiances neutres — ce lieu revendique une vraie personnalité, avec une élégance libre, un esprit bohème chic et une atmosphère accueillante. Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un intérieur singulier, à la fois artistique, chaleureux et inspirant. L’appartement s’organise autour d’une superbe configuration en U, sublimée par un long balcon filant qui accompagne les pièces de vie et ouvre de magnifiques perspectives sur les toits de Toulouse. Cette circulation fluide, baignée de lumière, confère à l’ensemble une sensation d’espace et un charme particulièrement rare en hypercentre. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet esprit convivial et contemporain. L’espace nuit propose deux chambres, dont une tournée vers la cour intérieure, offrant un calme rare en plein centre-ville. La salle de bain avec douche bénéficie elle aussi de cette respiration plus intime. Ce lieu séduira immédiatement les amateurs d’appartements de caractère, sensibles aux volumes anciens, à la lumière et à ces détails imparfaits qui rendent certains lieux uniques — loin des rénovations impersonnelles et des intérieurs trop convenus. Une pièce indépendante de 15 m² au 3ᵉ étage ainsi que deux petits « greniers »viennent compléter l’ensemble, avec la possibilité de réunir les deux niveaux pour un espace supplémentaire (chambre, bureau ou atelier). À quelques pas des commerces, restaurants, marchés, transports et adresses emblématiques du centre-ville, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 93 29 54
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