407 Appartements à vendre à Gilette

210 000 € ^{(3 134 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Peille Iad France - Anthony Galli vous propose : PEILLE - APPARTEMENT en maison de village- T3 67 m² Cet appartement 3 pièces à Peille vous plaira par son caractère authentique et son cachet d'époque, sublimé par une rénovation soignée qui lui confère tout le confort moderne. Sur 2 niveaux, il offre 67 m² de surface habitable et un exposition à l'est depuis ses deux balcons. À cinquante mètres environ du parking du Pous à pied, l'entrée s' ouvre sur une cuisine fonctionnelle et bien agencée, avec son espace repas séparé. À l'étage, le séjour, pièce maitresse de l'appartement, chaleureux grâce à son poêle à bois, spacieux et baigné de lumière avec ses deux grandes ouvertures. Vous y retrouverais une grande buanderie avec le toilette. Pour compléter l'étage, une suite parentale au charme incontestable grâce à ses voutes typique des anciennes maisons du village. Vous serez toute l'année en vacances dans votre salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre et bénéficiera d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce, posé pour la vente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce duplex rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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13

190 000 € ^{(3 455 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Peillon Iad France - Anthony Galli vous propose : * Appartement 3 pièces à Peillon – COUP DE COEUR * Situé dans le village classé de Peillon, perché à 13 km de Nice sur un éperon rocheux, cet appartement de 55 m² propose un cadre paisible où se mêlent histoire, pierre et nature. Niché à quelques escaliers du parking, il se trouve au 1er étage d’un petit bâtiment. L’appartement dispose dès l’entrée d’une cuisine séparée lumineuse, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilette, de deux chambres, et de rangements bien pensés. Une grande cave accessible directement depuis la rue, complète l’ensemble. L’exposition ouest offre un bel ensoleillement l’après-midi, amplifié par le charme des fenêtres sur les vieilles pierres et par l’ambiance du village. L’état général est bon avec du double vitrage mais quelques travaux de mise aux normes pourront être envisagés. Peillon conserve un visage authentique : ruelles étroites, arcades, passages voutés, fontaine ancienne et panorama sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de calme et de patrimoine, le lieu invite à la promenade et à la découverte. Acces direct à de nombreux sentiers de randonnée. ! Si vous cherchez un lieu singulier à personnaliser, ce appartement offre une belle opportunité dans ce décor chargé d’histoire. Contactez-moi pour visiter et vous projeter dans ce cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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12

125 000 € ^{(2 155 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Gréolières Iad France - Elena Hennebelle vous propose : GRÉOLIÈRES-LES-NEIGES – T3 • 2 CHAMBRES • BALCON D’ANGLE DE 15 m² • VUE SUR LES PISTES À Gréolières-les-Neiges, découvrez cet appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des pistes et des commodités de la station. Un grand balcon d’angle de 15 m², exposé sud et ouest, prolonge l’espace de vie et offre une belle vue sur les pistes et la nature environnante. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres - une configuration idéale pour profiter de la montagne en famille ou entre amis. Il est vendu entièrement meublé et équipé et permet une installation rapide. Un local fermé et sécurisé complète le bien et permet de ranger les affaires de sport et de loisirs. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations, photos, une vidéo et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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14

109 000 € ^{(1 946 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Gréolières Iad France - Elena Hennebelle vous propose : À Gréolières 1400, T3 en duplex de 56 m² avec balcon, vendu meublé et équipé, cave et casier à skis. Situé au cOEur de la station de Gréolières 1400, ce T3 en duplex offre une configuration agréable pour profiter de la montagne en toute saison. D’une surface de 56 m², il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d’un balcon exposé Sud-Est. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre palière, une salle de douche et un espace de rangement. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous disposez également d’une cave située au même niveau que l’appartement et d’un casier à skis. La copropriété dispose d’un parking collectif ainsi que d’un local vélo sécurisé. L’appartement est situé dans une résidence sans ascenseur. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide et l’installation collective hors-gel. À quelques pas de l’appartement, vous trouverez les commerces et services de la station : restaurants, épicerie et différentes infrastructures de loisirs : terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, aire de remise en forme en plein air. En hiver, Gréolières 1400 permet de profiter du ski alpin, du ski de fond et de la luge. Aux beaux jours, la station constitue également un point de départ pour les randonnées, le VTT, l’escalade ou encore le parapente. Un appartement qui peut convenir aussi bien pour profiter de la station en résidence secondaire que pour un projet de vie à la montagne. Je suis disponible 7j / 7 pour vous renseigner et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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17

215 000 € ^{(2 792 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Lantosque Iad France - Laetitia Carton vous propose : APPARTEMENT 3 / 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF Dans un environnement agréable, au sein d’une authentique maison de hameau, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces plein de charme, bénéficiant d’un jardin privatif clôturé avec abri de jardin et d’une superbe exposition. L’habitation offre un salon voûté au cachet authentique, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée avec de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire borgne, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif clôturé, véritable espace de détente pour les beaux jours, agrémenté d’un abri de jardin. Situé à environ 35 minutes de Nice et à proximité de Carros, ce bien séduira les amoureux du charme de l’ancien à la recherche de calme, d’espace extérieur et d’authenticité. Les atouts : maison de hameau • jardin privatif clôturé • belle exposition • salon voûté • 2 chambres + bureau / chambre d’appoint • cave • abri de jardin • à environ 35 minutes de Nice. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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24

59 900 € ^{(2 219 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lantosque Iad France - Corinne Razat vous propose : Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Piscine en commun à Lantosque Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. salon avec coin cuisine bien agencée. La chambre spacieuse avec cheminée. La salle d'eau avec toilettes La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. En termes de commodités, la résidence dispose d'un jardin verdoyant, offrant un espace de nature où il fait bon se ressourcer. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple orientation sud, est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Lantosque, réputée pour son charme authentique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés et ses activités culturelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Lantosque. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

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26/10/26 26/10

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8

275 000 € ^{(4 508 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Trinité Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Appartement de 61 m² - 2 Chambres - Terrasse - Résidence Sécurisée - La Trinité Acceccible PMR Situé dans la charmante ville de La Trinité, cet appartement rénové de 61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par ses deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des colocataires. L'appartement se compose d'une salle d'eau moderne, d'un espace cellier pratique, d'une cuisine équipée, d'une entrée accueillante et d'une belle salle à manger lumineuse. Le salon offre un espace convivial pour se détendre en fin de journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon exposé au sud et à l'est, idéal pour prendre un café en profitant de la vue dégagée. La résidence, construite en 2017, bénéficie des dernières normes en matière de confort avec la fibre optique, un ascenseur et la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les aménagements extérieurs sont soignés, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Trinité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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9

168 000 € ^{(3 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Touët-sur-Var Iad France - Corinne Razat vous propose : TOUËT-SUR-VAR - APPARTEMENT - T3 47 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Touët-sur-Var cet appartement qui allie le charme d'un bâti des années 1950 à un intérieur entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée offrant calme et sécurité. D'une surface habitable de 47 m², ce 2 / 3 pièces au premier niveau d'un immeuble de 2 étages propose une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux par la lumière de l'exposition ouest. La cuisine, complète agréablement cet agencement. La chambre, accompagnée d'un dressing pratique, offre un espace nuit bien organisé. Une salle d'eau complètent ce logement, répondant aux besoins du quotidien avec confort. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation, fibre optique et câble TV sont d'ores et déjà installés, tandis que le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Une jardin privatif avec acce indépendant avec abris est un atout appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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8

339 000 € ^{(4 346 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Drap Iad France - Allan Pernet vous propose : Haut de maison – Drap / Colline Sainte-Catherine – 3 pièces de 78 m² – Grande terrasse – Balcon filant – Garage fermé avec borne de recharge – Place de parking – Cave et cellier Situé sur la colline Sainte-Catherine, Corniche Normandie-Niemen, découvrez ce beau haut de maison de 78 m², composé de 3 pièces et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Aux portes de Nice, Drap est une commune dynamique et en plein développement, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ce bien propose de beaux espaces extérieurs, une pièce de vie chaleureuse ainsi que des prestations soignées, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. ________________________________________ Une belle terrasse aménagée dès l’arrivée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une superbe terrasse, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Spacieuse et conviviale, elle offre la possibilité de créer plusieurs espaces selon vos envies : • Un agréable coin repas pouvant accueillir une grande table, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur • Un espace détente pouvant être agrémenté de bains de soleil à proximité de belles plantes exotiques. Un extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre environnante. ________________________________________ Intérieur : •Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant : - Une cuisine américaine entièrement équipée - Un espace salon-salle à manger convivial, équipé d’un insert apportant chaleur et authenticité pendant la période hivernale • Grand balcon filant accessible de chaque pièce faisant le tour du haut de maison et prolongeant agréablement les espaces intérieurs • Première chambre lumineuse de 11,5 m² bénéficiant d’une agréable vue sur les montagnes, pouvant également être […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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18

199 500 € ^{(1 995 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

Drap Iad France - Maelle Zamolo vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉ ! DRAP - APPARTEMENT - T5 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Drap, cet appartement rénové de 100 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste espace cuisine / séjour ouvert de 32,78 m², cOEur de vie lumineux de soleil, où la cuisine entièrement équipée s'intègre au séjour. Le logement compte 3 chambres bien dimensionnées — dont une spacieuse chambre principale — ainsi qu'un bureau indépendant, adapté pour le télétravail. La salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'équipements de sécurité soignés : interphone, accès sécurisé et porte blindée. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, une VMC, ainsi que la fibre optique. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.42€ par mois (soit 2333 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

155 000 € ^{(2 719 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Lucéram Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Au cOEur du vieux village de Lucéram, découvrez cet appartement de 57 m², entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace cellier / buanderie. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de choisir ! Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, au cOEur de Lucéram. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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10

173 000 € ^{(1 989 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Lucéram Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Au cOEur du village de Lucéram, découvrez ce bel appartement niché dans une maison de village pleine de caractère. D’une surface de 87 m² habitables (104 m² au sol), ce bien vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux - Trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire - Une superbe terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son charme. Un appartement plein de cachet, idéal pour créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique. Stationnement gratuit possible à proximité sur les parkings communaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

Vente Appartement T1Saint-André-de-la-Roche

140 000 € ^{(5 833 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement T1

Saint-André-de-la-Roche Iad France - Adeline Blachere vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Saint-André-de-la-Roche | Studio Récent avec Jardin Privatif de 41 m² ET garage en sus Idéal Investisseur – Rentabilité Immédiate Au sein d’une résidence récente (livrée en 2023), sécurisée et à taille humaine, découvrez ce studio fonctionnel de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Les atouts du bien Un extérieur exceptionnel : Une terrasse d'environ 4 m² prolongée par un jardin privatif de 41 m² exposé plein Sud. Un grand garage en sus (prix sur demande) Agencement optimal : Pièce de vie lumineuse, espace cuisine optimisé et une salle d'eau spacieuse. Confort & Sécurité (Normes 2023) : Porte blindée, interphone, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Fiche financière & Locative Statut : Actuellement loué mais disponible à partir de fin octobre 2026, donc vendu vide Opportunité parfaite pour un placement patrimonial serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Gge

30/10/26 30/10

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12

153 000 € ^{(4 935 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

La Colle-sur-Loup Iad France - Corine Fitoussi vous propose : LA COLLE-SUR-LOUP - APPARTEMENT / - T1 31 m² terrasse - Double PARKING- Cave -TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Petite copropriété de 3 étages Alliant confort et praticité, cet appartement de La Colle-sur-Loup, situé à proximité du centre du village, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 31 m² bien agencés, il présente un état très soigné et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, une salle de bain et un dressing optimisant les rangements. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. L'ensemble, en bon état général, offre une atmosphère soignée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le logement dispose du chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

28/10/26 28/10

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4

228 000 € ^{(4 653 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE – 2 PIÈCES DE 49 m² AVEC TERRASSE – SECTEUR GORBELLA - VUE DEGAGEE À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur agréable et recherché de Nice Gorbella, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², niché au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine. Vous serez séduit par sa terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante en bon état, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un beau potentiel d'aménagement ! Cet appartement offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces. Une belle opportunité pour adapter les espaces à vos besoins et valoriser le bien, sous réserve de faisabilité technique. La résidence bénéficie de parties communes rénovées il y a environ trois ans, un véritable atout supplémentaire. Une cave privative vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et la taxe foncière à 966 € par an. DPE : classement énergétique D. Les atouts de cet appartement : - Surface habitable de 49 m² - Terrasse de 8 m² exposée plein sud - Possibilité d'aménagement en 3 pièces avec deux chambres - Petite copropriété à taille humaine - 1er étage - Cuisine indépendante - Parties communes récemment rénovées - Cave privative - Tramway Gorbella, commerces et transports à proximité Un emplacement pratique et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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11

218 000 € ^{(4 844 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier COLLINES NICOISES - APPARTEMENT T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nice vous accueille au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011, offrant la qualité de vie d'un environnement résidentiel et calme. L'entrée offre un espace bien pensé avec son placard de rangement d'accueil. Le salon, lumineux grâce à sa large baie donnant accès a la terrasse, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Le coin cuisine est fonctionnel et complète agréablement cet espace de vie. La chambre, orientée au calme, bénéficie d'une surface idéale pour un agencement optimisé. Une spacieuse salle d'eau avec douche et WC permet d'accueillir un espace rangement et une machine a laver. L'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter du climat niçois. Un parking privatif couvert et sécurisé complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée assurent un bon confort. Le parking peut être équipé sur demande de prise de recharge pour véhicule électrique. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : les transports en commun sont accessibles à 60 m, un supermarché et une école à 200 m, une boulangerie à 350 m et un lycée à 900 m. Ce bien est vendu libre, mais peut être vendu occupé sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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7

205 000 € ^{(5 395 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice Riquier / Port – Appartement 2 pièces 38 m² avec superbe terrasse Sud ! Ideal 1er achat ou investissement locatif ! Découvrez au 51 rue Barbéris ce charmant 2 pièces traversant de 38 m², idéalement situé au cOEur d'un quartier vivant et très recherché, à mi-chemin entre la gare de Nice-Riquier et le Port de Nice. Les points forts de l'appartement : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grande terrasse de 12 m² : Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Cuisine américaine ouverte sur le séjour. Petite chambre au calme avec placard intégré. Salle de bains avec toilette Faibles charges : Seulement 95 € / mois, un réel avantage pour votre budget ou votre rentabilité locative ! Un fort potentiel à révéler ! Sain et bien agencé, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon moderne à votre goût. Un emplacement stratégique : À 5 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier (trains, réseau TER). Proche du Port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway. Quartier dynamique, très prisé pour la location comme pour la résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

566 800 € ^{(5 153 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Audrey Pesenti vous propose : NICE RIMIEZ – 4 PIÈCES 110 m² – DEUX TERRASSES – TRAVERSANT EST / OUEST – DOUBLE CAVE – GARAGE FERMÉ POSSIBLE Au cOEur de Rimiez, dans une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 110 m² au 2ème étage en double exposition est-ouest, lumineux du matin au soir. Un hall d’entrée spacieux dessert l’ensemble des pièces. Le séjour, de belle taille, est orienté à l’ouest côté Cap de Croix. La cuisine séparée de 12 m² est fonctionnelle et prolongée d’une buanderie-cellier. Trois chambres de 12,13 et 17 m², une salle de bain et une salle d’eau complètent l’appartement. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses, ce qui apporte un vrai confort de vie et convivialité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une double cave saine de 4 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un grand garage fermé de 19 m² avec porte électrique accès sécurisé au sous sol, arrivée électrique pour la recharge d’un véhicule et espace de rangement. Équipements : climatisation réversible, store électrique, double vitrage, porte blindée, nombreux rangements. Résidence avec digicode et interphone très bien administrée. Côté quartier, tout se fait à pied : épicerie au pied de l’immeuble, boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants et crèche à une minute. École Saint-Exupéry à 10 minutes, collège Henri Matisse à 15 minutes. Bus à proximité pour rejoindre le centre-ville. Idéal pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un investisseur, la configuration avec trois chambres et deux salles d’eau se prêtant parfaitement à la colocation. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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17

149 900 € ^{(4 997 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nice Iad France - Sandra Fumel vous propose : AU CALME AVEC TERRASSE SUR COUR – EXPOSITION SUD-EST – CHAMBRE SÉPARÉE – PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE FERMÉE – CAMPUS CARLONE À 700 M Un premier chez-soi, un pied-à-terre niçois ou un appartement pour les années de fac… À la Bornala, ces 30 m² ont quelques bons arguments, à commencer par une chambre séparée et un balcon qui prolonge le séjour. Au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 1993, l’appartement offre une organisation efficace : une entrée, un séjour avec un grand placard à portes miroir, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC. Côté séjour, la baie vitrée s’ouvre sur le TRES GENEREUX BALCON, exposé sud-est, avec une vue sur la verdure et les maisons du voisinage. De quoi installer une petite table et prendre son café dehors avant de démarrer la journée. Le campus Carlone à environ 700 mètres, les commerces à proximité, le bus devant la porte et la plage à 1,1 km : une situation intéressante pour étudier à Nice, y vivre à l’année ou y retrouver régulièrement le soleil. La résidence est fermée, équipée d’un digicode et d’un interphone. Fibre optique, chauffage électrique individuel et appartement libre de toute occupation. Soyons pragmatiques : une chambre séparée pour laisser le canapé tranquille, un généreux balcon au soleil, la fac et toutes les commodités à quelques minutes… Pas besoin d’en rajouter : cet appartement fait tout simplement le travail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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9

280 000 € ^{(9 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nice Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Nice (06000).Découvrez ce studio duplex de 29,9 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de Nice, Place Masséna, au sein d'un bel immeuble de caractère niçois.L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été récemment rénové et se présente en très bon état.Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreux rangements et d'une fenêtre sans vis-à-vis. Le double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Ce premier niveau comprend également un WC indépendant.Un escalier mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Un petit espace buanderie permet également d'installer une machine à laver.Sa localisation constitue l'un de ses principaux atouts : vous profitez d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Vieux-Nice, de la Promenade des Anglais et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Le bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le loyer potentiel en location longue durée est estimé à environ 800 € hors charges par mois.Les + du bien :- Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nice- Appartement récemment rénové- Agencement en duplex- Climatisation- Double vitrage- Ascenseur- Faibles charges de copropriété- Potentiel locatifÀ noter :- Surface Carrez : 29,9 m²- Charges courantes : environ 62 € / mois, soit environ 744 € / an- Chauffage : individuel électrique- Eau chaude : individuelle électrique- Le bien est soumis au statut de la copropriétéConsommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an – Classe CEstimation des émissions : 5 kg CO₂/m².an – Classe ACoût annuel estimé de l'énergie : entre 420 € et 568 €Prix de vente : 280 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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10 Vue 3D

265 000 € ^{(5 096 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Sandra Fumel vous propose : CALME ABSOLU – CINQUIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – TERRASSE ET BALCON SANS VIS-À-VIS – EXPOSITION SUD – TRAVERSANT – MAGNIFIQUE PARQUET ANCIEN – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – TOUT À PROXIMITÉ Entre les boulevards de Cessole et Gorbella, une petite rue à l’écart de l’agitation. Un immeuble qui, sous ses airs austères, réserve une belle surprise à ceux qui prennent un peu de hauteur… L’ascenseur vous dépose au cinquième et dernier étage. La porte s’ouvre sur le charme de l’ancien : un magnifique parquet en bois, dont on imagine déjà la chaleur sous les pieds, de belles hauteurs sous plafond et la lumière qui accompagne le regard jusqu’à la terrasse. Quelques pas encore, et vous voilà dehors. Le soleil sur la peau, aucun vis-à-vis, le calme d’une cour intérieure. On s’assoit, on prend son café, on laisse passer le temps. La ville est tout près, mais ici, on peut l’oublier un moment. Le salon et l’une des deux chambres s’ouvrent sur cette terrasse exposée sud. Côté nord, la seconde chambre profite d’une deuxième terrasse pour plus de fraicheur en été. Une entrée, une cuisine indépendante non équipée avec son cellier et une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée et dotée d’une fenêtre, complètent l’appartement. Traversant, avec une fenêtre dans chaque pièce et du double vitrage partout, il peut conserver ses deux chambres ou retrouver sa disposition d’origine (sans travaux) : un séjour plus généreux et une chambre. Ce doux cocon réunit décidément beaucoup de ce que l’on recherche : le calme, la lumière, des extérieurs sans vis-à-vis et un dernier étage avec ascenseur… Avec, en plus, une situation qui simplifie le quotidien : les commerces presque au pied de l’immeuble, le bus à 100 mètres, le tramway à 500 mètres et les écoles, collège et lycée à 600 mètres. La gare se trouve à 2,6 kilomètres et l’accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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10

249 000 € ^{(6 073 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Valentin Raulet vous propose : Découvrez cet appartement de type T2 de 41 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2 ? étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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7

350 000 € ^{(5 932 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Nice Ouest – Bel appartement 3 pièces avec parking et cave Situé à Nice Ouest, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces en très bon état, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie agréable et soigné, avec des espaces bien entretenus, du double vitrage et une cuisine équipée, permettant une installation en toute sérénité. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de parking fermée ainsi que d’une cave, des atouts appréciables au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

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29/10/26 29/10

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180 000 € ^{(6 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement rénové avec balcon – 27 m² – Fort potentiel locatif À découvrir, charmant appartement de 27 m² entièrement rénové il y a un an, situé au 3ᵉ étage, à proximité de l’angle Gambetta et de toutes les commodités. Entièrement meublé et équipé, ce bien offre une configuration fonctionnelle avec une chambre indépendante, un espace de vie agréable et un balcon. Les prestations : * Appartement entièrement rénové il y a un an * Chambre indépendante * Balcon * Climatisation réversible * Double vitrage * Cumulus individuel * Cuisine équipée avec lave-vaisselle * Machine à laver * 2 télévisions * Vendu entièrement meublé et équipé * Cave privative * Faibles charges de copropriété * Révision récente de la toiture L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Un emplacement pratique et recherché À proximité des commerces, d’une pharmacie et des services du quotidien, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Des possibilités de stationnement gratuit sont disponibles dans les rues environnantes. Un investissement à fort potentiel Grâce à sa rénovation récente, à son balcon et à sa vente entièrement meublée, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L’exploitation en location saisonnière de type Airbnb est autorisé. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial avec un potentiel de rendement attractif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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290 000 € ^{(4 531 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Martine Viviano vous propose : NICE VIRGILE BAREL - 3 pièces 64 m² + terrasse 25 m² Dans un quartier dynamique, venez découvrir ce trois pièces traversant calme et lumineux bénéficiant d'une grande terrasse. Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. La résidence se situe à proximité de toutes les commodités telles que tramway, crêche, école, gare, hôpital et piscine municipale. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone et une cave vient compléter ce bien. La situation et la configuration de cet appartement pourra accueillir très agréablement une famille. Contactez-moi sans tarder pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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Vente appartement Carros	4 annonces
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Vente appartement à Gilette : achetez votre appartement à Gilette et alentours

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155 000 € ^{(2 719 €/m²)} Exclusivité
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