766 Appartements à vendre à Gignac-la-Nerthe

430 000 € ^{(7 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l'adresse incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements en […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

17/08/26 17/08

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5

1 080 000 € ^{(14 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l'adresse incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements en […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

17/08/26 17/08

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5

1 340 000 € ^{(14 889 €/m²)}

Appartement 5 pièces

10 Avenue clot bey Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives.Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours.Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception.Une réalisation haut […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

15/08/26 15/08

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7

482 000 € ^{(8 033 €/m²)}

Appartement 3 pièces

10 Avenue clot bey Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives.Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours.Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception.Une réalisation haut […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

15/08/26 15/08

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7

780 000 € ^{(10 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 Avenue clot bey Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives.Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours.Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception.Une réalisation haut […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

15/08/26 15/08

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7

299 000 € ^{(7 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

15/08/26 15/08

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7

430 000 € ^{(7 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

15/08/26 15/08

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7

1 080 000 € ^{(14 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue clot bey À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l’adresse incarne pleinement l’art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

15/08/26 15/08

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7

305 000 € ^{(7 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

15/08/26 15/08

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7

360 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

15/08/26 15/08

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7

588 000 € ^{(7 840 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue antoine martini Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

15/08/26 15/08

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7

455 000 € ^{(5 353 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Gregory Vartanian vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse Rue Jean Mermoz Situé au cOEur de Marseille, dans un quartier prisé, cet appartement de type T3 entièrement rénové de 85 m² vous offre un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design de ce bien. L'appartement se compose de 3 belles pièces dont 2 chambres spacieuses avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité. Le séjour de 29 m² offre un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Sans oublier la terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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11

130 000 € ^{(2 549 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 8e Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure : Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale. Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7 / 7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux. Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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19

499 000 € ^{(4 990 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Carré d’Or – Rue Paradis | Appartement de caractère de 100 m² avec chambre indépendante Idéalement situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce bel appartement de 100 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la luminosité et au cachet de l’ancien, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. L’appartement se compose d’un vaste séjour, de deux belles chambres et d’un agencement harmonieux et fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons ainsi que d’une loggia. Atout rare, une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d’amis, un espace étudiant ou encore constituer une opportunité d’investissement locatif complémentaire. Une cave complète également l’ensemble. Une adresse d’exception, au sein d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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14

449 000 € ^{(4 989 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Marie-Claude Gouëffon vous propose : MÉTRÔ PÉRIER - MARSEILLE 8ème- VUE INTÉRIEUR COUR – CALME et SÉRÉNITÉ - au 1 er étage 91 m² : IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - Nouveau Prix : 449 000 € Situé au cOEur du quartier très prisé de Périer, à deux pas immédiats du métro, découvrez cet appartement de 91 m² baigné de lumière, entièrement rénové en 2017, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Traversant Est / Ouest, et habillé de parquet en chêne massif. Un agencement idéal pour une activité libérale Accueil Clientèle : Un vaste couloir de distribution permet d'aménager une véritable salle d'attente, offrant confort et discrétion à vos clients ou patients. Espace de Réception / Salon : Un magnifique séjour de 31 m², idéal pour un bureau spacieux ou une salle de réunion lumineuse, baies vitrées pour un accès directe au balcon, Prestations de Standing : Cuisine haut de gamme, matériaux nobles et rénovation soignée et son cellier. Espaces Privatifs : Deux grandes chambres de 16 m² chacune, et leur salle d’eau, offrant de larges volumes pour des bureaux spacieux. Les atouts majeurs : Emplacement Stratégique : Secteur Périer, hyper-accessible (Métro, bus, tram, axes autoroutiers). Qualité : Rénovation d’architecte intégrale en 2017, aucun travaux à prévoir. Les prestations : Résidence fermée, sécurisée et entretenue Climatisation, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage, isolation phonique parfaite, volets roulants électriques, balcon, cave, local à vél DPE- C-C Polyvalence : Parfait pour un cabinet d'avocats, un centre de santé ou une résidence principale de standing. Un lieu de vie au calme, idéal pour les amateurs de vie Urbaine, une sérénité totale à deux pas des restaurants et du centre dynamique. Un équilibre parfait entre confort privé et vie de quartier animée. Charges copropriétés, eau froide, commun, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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12

650 000 € ^{(4 483 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Marseille 8e Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité - Paradis / Fargès. Appartement de Prestige de 145 m² au coeur du carré d'or. Situé au cOEur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une petite copropriété, à quelques pas de la place Delibes, ce bien d'exception d'une superficie de 145 m² est un véritable bijou. Cet appartement traversant, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et élégante mettant en valeur des éléments d'origine tels que les cheminées, les moulures, la belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée majestueuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 24 m², 14 m² et 12 m², deux salles d'eau dont une avec double vasque et fenêtres, deux WC. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie incomparable, idéal pour accueillir une famille ou des convives. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, sublimant ainsi chaque espace pour un bien-être optimal. L'ascenseur, le système de chauffage individuel au gaz, le double vitrage offrent un confort agréable au quotidien. De plus, la copropriété sécurisée avec interphone garantit une tranquillité d'esprit absolue. À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2406 euros DPE : D Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite afin de découvrir ce havre de paix au cOEur de Marseille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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20

498 000 € ^{(4 611 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement T3 de prestige – 108 m² – Résidence de standing avec garage – Boulevard Perrier Marseille Au cOEur des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce somptueux appartement de 108 m², niché au sein d’une résidence de grand standing avec conciergerie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. L’appartement offre un espace de vie élégant et confortable, prolongé par un agréable balcon ainsi qu’une loggia, véritables invitations à profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité. Une salle de douche à l’italienne récente, aux prestations soignées, vient parfaire cet ensemble avec modernité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, fibre optique, digicode, interphone, résidence sécurisée avec conciergerie. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie d’exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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11

319 000 € ^{(4 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 8e Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Au cOEur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² avec balcon de 10 m² Ce T4 traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine lumineuse vue mer & iles du Frioul, d'une grande salle à manger, de nombreux espaces de rangement, d'une loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un emplacement prémium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun, du Rond point du Prado & du parc Borely. Vendu avec une cave Etage 6 / 7 avec ascenseur Stationnement libre dans la résidence Résidence fermée Etienne Milan Exposition Est / Ouest qui offre une véritable luminosité Charges copropriété : environ 115 e par mois Taxe foncière : 1400 e par an DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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21

799 000 € ^{(3 917 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 13008 Carré d’Or – Duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box fermé Boulevard Docteur Rodocanachi Au cOEur du très recherché Carré d’Or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur Marseille avec échappée mer. D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. ⸻ Premier niveau Une élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Vous trouverez également : * Une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna * Une cuisine indépendante de 15 m² * Deux chambres (11,5 m² et 15 m²) * Une seconde salle d’eau * Un WC indépendant Ce niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ À l’étage Un second espace de vie offre : * Un séjour de 38 m² * Une suite de plus de 22 m² * Une cuisine indépendante * Une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente. Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins. ⸻ Les + * Dernier étage * Résidence sécurisée * Volumes rares * Fort potentiel d’aménagement * Secteur ultra prisé * Possibilité d’acquérir un second box dans la résidence ⸻ Un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. - pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffant La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

2 sdb

Cave

15/08/26 15/08

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27

189 000 € ^{(3 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Marine Gomez vous propose : MARSEILLE 13008 - Découvrez cet appartement d'environ 56 m² de type 3 située dans le parc du Roy d'Espagne, au calme absolu, au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia. Deux belles chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave vient compléter le bien. Très bon état général Environnement sécurisée Stationnement aisé Toutes les commodités autour de la résidence (pharmacie, banque, petits commerces etc) Transport en commun Proximité lycée hôtelier international ainsi que l'école primaire Porte blindée Fibre installée Volets roulants électriques Chauffage gaz collectif Charges par TRIMESTRE = 574€ Taxe foncière 1032€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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1

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 8e

849 000 € ^{(4 062 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 8e Iad France - Maxime MORIN vous propose : Emplacement privilégié, à deux pas du Parc Borély et de la plage, dans un environnement recherché et au calme. Ce bien rare sur le marché offre un vrai potentiel. Aujourd’hui aménagé en bureaux, il peut facilement évoluer vers un usage mixte ou être transformé en habitation selon votre projet. Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce plateau de 209 m² se distingue par ses volumes et sa flexibilité d’aménagement. La terrasse de 20 m², entièrement au calme, vient compléter agréablement l’ensemble. Il est tout à fait possible d’y créer un appartement de type 5 / 6 pièces avec une belle pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces confortables. Un bien intéressant par son emplacement, sa surface et ses possibilités, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement ou une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

Terr

16/08/26 16/08

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14

1 250 000 € ^{(8 621 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e Situé au sein d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception d’environ 145 m², niché au deuxièmeet dernier étage.Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.La pièce de vie, d’une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité.La distribution intérieure s’articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d’eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.Quelques marches conduisent à l’espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l’intimité.À l’étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d’environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un four à pizza et d’une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

4 sdb

16/08/26 16/08

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1

960 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e Barnes vous présente en exclusivité un bien rare idéalement situé au cœur du très prisé Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Niché au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de sa rénovation.Offrant une surface d’environ 152 m², ce bien a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse.Dès l’entrée, l’appartement dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Le séjour, aux volumes généreux, propose un cadre de réception raffiné et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois moderne et apaisante. Les tonalités douces, les matériaux nobles et les lignes épurées renforcent le caractère élégant de l’ensemble.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, bénéficie d’un agencement particulièrement soigné. L’espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Il comprend trois belles chambres aux volumes agréables, une salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale offrant un espace plus intime et privilégié. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace indépendant selon les besoins. Un dressing vient également parfaire l’organisation intérieure avec de nombreux rangements intégrés.À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 24 m² prolonge les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Cet espace extérieur offre […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

3 sdb

15/08/26 15/08

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1 999 000 € ^{(6 170 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 8e Exclusivité - Marseille 8ème, Carré d’Or, Paradis, appartement de 324 m² à vendre, type haussmannien. Au cœur du très prisé Carré d’Or, dans un somptueux immeuble, découvrez ce remarquable appartement de grand standing aux prestations rares et au charme intemporel. Développant une surface exceptionnelle de 324 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes majestueux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et son parquet en chêne massif, véritables signatures de l’architecture haussmannienne. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée qui dessert harmonieusement les espaces de réception : un vaste séjour, une salle à manger, deux salons offrant des lieux de vie raffinés et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de cinq chambres complétées par un bureau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à une activité professionnelle de prestige. Atout rare et recherché : l’appartement bénéficie d’une double destination d’usage, autorisant une utilisation aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en bureaux ou professions libérales, au sein d’une adresse emblématique […] Voir l’annonce immobilière >>

324m²

5 chb

1^er étage

15/08/26 15/08

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850 000 € ^{(6 439 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e LLinares Immobilier vous présente : TERRASSE DU HUITIÈME Un sublime appartement T4 d’une superficie de 132m², au calme, avec une magnifique terrasse de 61m², situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, dans le secteur prisé du Prado. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60m², exposé plein ouest et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres se partageant une salle de bains. Chaque pièce dispose d’un accès à la terrasse. Vous serez séduits par l’intimité de cette copropriété confidentielle de seulement 24 logements, ainsi que par la qualité de vie exceptionnelle du ce secteur : à proximité immédiate des écoles, des plages, des transports, du métro, du tunnel Prado-Carénage et des principaux axes autoroutiers. Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et extérieur d’exception. Possibilité d’acquérir un garage simple et/ou un garage double en supplément.Contact Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : € (260€/mois : eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : néant - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

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