iad France - Jocelyn Brives vous propose: Gignac - Appartement T1 - Vendu loué

Possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble.

À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place depuis 2017. Ce bien se situe à Gignac, en centre-ville, à proximité de tous les commerces.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T1

Surface : 31 m²

Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012

Étage : 1

Loué 396.06€ CC/mois, bail nu

Disposition :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée

- Salle d'eau avec WC

Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers.

N'attendez plus !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1913932 - 18/05/2026