Vente Appartement 3 pièces à Giberville

3 pcs
2 ch
65㎡

244 900 € (3 768 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Giberville

3 pcs
2 ch
65㎡

244 900 € (3 768 €/m²)

Appartement 3 pièces Giberville

T3 de 65m² à Giberville, et 46m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Giberville (14730)

• Prix : 244 900 €

• Surface habitable : 65m² — beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 4ème et dernier étage

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 46m² : une terrasse de 46m²

• Annexes : 2 parkings et une cave

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 7 Av. de l'Eternel Printemps

LE LOGEMENT

L'espace de jour, articulé autour d'une belle cuisine ouverte, laisse place à une partie nuit distincte : une chambre principale lumineuse et une seconde chambre modulable. Salle de bains avec baignoire et WC complètent la distribution.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Ce logement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.

C'est l'étage que tout le monde demande et que peu obtiennent : les logements de dernier niveau restent minoritaires dans un immeuble. Absence de voisin supérieur, belle luminosité et recul sur l'environnement.

Chauffage, isolation, sécurité, connexion : tout est en place et prêt à l'usage dès la remise des clés.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.

À ce niveau, on prend de la distance avec le bruit de la rue et l'on gagne en luminosité.

Avec 46m² d'extérieur, on ne parle plus d'un balcon d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Stationner sans chercher, ranger sans sacrifier un placard : des avantages discrets, mais qui structurent le confort au jour le jour.

Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Pour situer le bien sur l'échelle réglementaire : Classe énergétique A, Classe GES A.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Implantée à Giberville (14730), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR4950594 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 900 € (3 768 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez le bon appartement à Giberville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Giberville


Vente appartement 3 pièces à Giberville