Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille.
Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.
L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.
Le dernier étage change la donne au quotidien : aucun logement au-dessus, donc un silence rarement atteint en immeuble, et un dégagement que les niveaux inférieurs n'offrent pas.
Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.
La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.
Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.
Avec 2 parkings, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.
Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.
CONFORT ET PERFORMANCE
La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.
Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.
Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.
LE SECTEUR
Vous le trouverez 7 Av. de l'Eternel Printemps, à Giberville.
S'installer à Giberville, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.
Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
Visuels et photographies non contractuels.
Votre contact dédié pour ce bien :
BLG Immobilier
yoni cohen
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR4940721 - 05/10/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
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Information(s) : Situé 7 Av. de l'Eternel Printemps
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
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L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de stationnement privatives.
Giberville, bel appartement F3 de 64m2 au dernier étage d'une petite copro avec grande terrasse de 45m2, 2 places de parking, construction en cours aux normes RE2020, pompe à chaleur, frais de notaire réduits, garanties décennales et dommage ouvrage. A réserver rapidement.
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours) - dont 29 lots habitation.
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Dans environnement verdoyant , T3 de 64,40m2 dans résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 26,80m2 avec accès à la grande terrasse de 46m2 , 2 chambres de 12m2, salle d'eau, wc individuel.
