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Vente Appartement 3 pièces à Giberville

3 pcs

2 ch

72㎡

200 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Giberville

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Appartement 3 pièces Giberville

Situé à seulement 10 minutes de CAEN, dans un environnement calme et rechercher, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces en état impeccable, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Son véritable atout ?

Un magnifique jardin privatif de 175 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Son entretien est assuré par la copropriété, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours impeccable sans aucunes contraintes.

Une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec les avantages d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une résidence récente.

Les points forts :

• Appartement 3 pièces en parfait état.

• Jardin privatif clos de 175 m²

• 2 Chambres.

• Buanderie.

• 2 places de parking.

• Cave.

• Accès PMR.

• Copropriété récente sous garantie décennale.

• Environnement agréable.

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP965455 - 22/07/2026

DPE

62 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

433 €

586 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
200 000 € ^{(2 778 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
72 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
NORD OUEST
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Cave - Jardin - Accès PMR

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 020 €
Copropriété :
39 lots

Citya Jeanne d'Arc Immobilier

( 222 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

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M + 6 : Suivi de gestion locative

Rien à dire efficace, rapide, professionnel, le seul bémol serait les frais de gérance un peu élevé.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Les comptes rendus mensuels arrivent de plus en plus tard. Le compte rendu de juin n’est jamais arrivé. J’ai du le réclamer et il est arrivé le 20 juillet sans excuses et sans explications.

Achat d'un bien

très bien

Vente d'un bien

Bonne prestation générale

Source Opinion System

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