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Vente Appartement 2 pièces à Gestel

2 pcs

1 ch

52㎡

149 000 € ^{(2 865 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Gestel

2 pcs

1 ch

52㎡

149 000 € ^{(2 865 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Gestel

SOUS OFFRE!

Situé au premier et dernier étage d’un petit collectif en plein centre de Gestel, saisissez l’opportunité idéale pour votre première acquisition ou investissement locatif avec ce charmant T2 en excellent état !

L’appartement développe 52,3m2 habitables composés d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour à la lumière traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle chambre de 11,7m2 dotée d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains avec son wc séparé.

Le logement bénéficie également d’un garage et d’un stationnement privatifs.

Disponible de suite pour y poser vos valises, ne tardez pas à programmer votre visite de ce bien présenté en exclusivité par IMMOTILLIET !

Copropriété sans procédure en cours comprenant 34 lots, dont 14 lots d’habitation. Charges annuelles prévisionnelles d’environ 1205€, taxe foncière de 598€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que relativement à l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 343 - 23/04/2026

DPE

150 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

150

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

630 €

900 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 000 € ^{(2 865 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 144 000 €
Dont 3,47% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
52 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
NORD-SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des écoles
Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 205 €
Copropriété :
34 lots

IMMOTILLIET

( 69 avis )

22 Keroual

56700 Kervignac

SIREN: 828062653

Voir nos biens

Achat maison exclusivité Kervignac

Cette agence est très efficace et réactive.Monsieur Tilliet est disponible et répond rapidement à nos demandes d’informations.Je recommande cette agence pour son professionnalisme et son sérieux.

Réponse : Bonsoir Madame G, Je suis ravi d’avoir pu oeuvrer à votre service pour votre acquisition à Kervignac, je vous y souhaite un bon emménagement à suivre et ce sera un plaisir de vous y accueillir dans quelques jours ! Merci à vous pour ce témoignage de confiance. Cordialement, Nicolas TILLIET Gérant IMMOTILLIET

Achat maison exclusivité Kervignac

Monsieur TILLIET nous a accompagné dans notre démarche d'acquisition de notre logement pour notre seconde vie. Il avait un bien qui correspondait à notre budget et globalement à nos attentes. Rigoureux et à l'écoute, il a su nous conseiller et nous rassurer malgré l'éloignement. Une vrai relation de confiance.

Réponse : Bonjour Monsieur R, Votre confiance m'honore, je suis ravi d'avoir pu accompagner votre démarche d'acquisition à distance et vous souhaite tout le bonheur que vous méritez pour vos "vieux jours"! ;) A bientôt, en vous souhaitant un très joyeux Noël en famille. Cordialement, Nicolas TILLIET Gérant IMMOTILLIET

Vente maison Pont-Scorff

Très efficace et toujours disponible. Je le recommande à 100%

Réponse : Bonjour Monsieur B, Merci à vous pour cet avis positif ainsi que de l'implication qui a été la vôtre tout au long de votre démarche de vente familiale, ce qui a sans nul doute facilité mon travail à votre profit en toute confiance et dans la bonne humeur! Bien amicalement, Nicolas TILLIET Gérant IMMOTILLIET

Achat maison Pont-Scorff

Nous avons travaillé avec Nicolas pour l'achat de notre maison. Tout a ete parfait du début jusqu'à la fin. Nicolas est une personne très à l'écoute et suit ses clients au plus près. Nous le recommandons

Réponse : Bonjour Madame L, Merci beaucoup pour ce retour d'expérience positif à votre service, parfois nous avons aussi la chance d'avoir affaire à des acquéreurs cinq étoiles ;) Que le meilleur pour la suite vous accompagne! Cordialement, Nicolas TILLIET Gérant IMMOTILLIET

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 149 000 €

Estimation

757 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Informations locales Gestel

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