Garéoult (83136) -Centre village

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex T3 de 71 m2, niché au coeur de Garéoult, dans un immeuble intimiste de seulement deux lots. Un bien rare qui conjugue confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée. Une élégante salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, un grand dégagement offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'agencement.

Atout rare en centre-ville : une agréable terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage récentes

Faibles charges

Stationnement à proximité immédiate

Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Un bien coup de coeur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

A visiter sans tarder !

Ce bien vous est proposé par Gael de JL Immobilier.

Gaël HERMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 050 575 - Draguignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 586 - 16/05/2026