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69 000 €
(920 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Ludovic Bévière vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - T2 75 m² - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - PARKING - ACCESSIBLE PMR Cet appartement à Saint-Amand-Montrond occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1990. Avec ses 75 m² habitables et son agencement en 2 pièces principales, il offre un cadre lumineux et bien conçu, à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée, fonctionnelle et bien dimensionnée, distribue l'ensemble du logement. Le balcon ensoleillé prolonge agréablement le séjour de 31 m² avec vue sur la vieille ville. La cuisine séparée de 14 m² est spacieuse dans un espace fermé et indépendant. La chambre, calme et confortable, vue sur la Marmande et la forêt de Meillant. La salle de douche et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique. Le bien est complété par un garage en box fermé., un atout peu courant et important. Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage. Et enfin une agréable terrasse en bord de Marmande d'environ 80 m² accessible pour les habitants de la résidence. La résidence calme, sécurisée par digicode, interphone et porte d'entrée anti-intrusion, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique et la VMC assurent confort et maîtrise des charges. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À moins de 400 mètres, vous trouverez une épicerie, une pharmacie, des restaurants et une boulangerie, ainsi que la mairie et France services à 300 mètres — un environnement de proximité pratique au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 69 69 21
45 000 €
(957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Karla Westeel vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime et sécurisée de Saint-Amand-Montrond, cet appartement de 47 m² situé au 2e et dernier étage bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon ses goûts. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 15 89 53
57 800 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Aix-d'Angillon
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Appartement Aux Aix-d'Angillon Ce deux pièces au 2ème étage d'un immeuble offre un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, parfait pour la réception ainsi que la détente. Une fenêtre est à changer dans cette pièce. La cuisine séparée, équipée et aménagée, est un véritable atout. Le petit couloir vous emmène vers la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées pour plus d'intimité. Pas de cour commune à disposition mais un cellier à l'extérieur qui permet d'entreposer et de stocker. L'absence de garage est compensée par la facilité de stationnement aux abords de l'immeuble. De plus, l'entrée de l'immeuble bénéficie d'un digicode qui assure la sécurité. Situé proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer aux portes du Sancerrois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
5
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06 68 58 07 77
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