Vente appartement 3 pièces à Gap 158 000 €

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement Lumineux à Deux Pas du Centre-Ville de Gap<br><br>Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un secteur calme et sécurisé, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités (commerces, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries et supermarchés).<br><br>D’une surface généreuse, il se compose de :<br>• Un grand séjour de 27 m², spacieux et convivial,<br>• 2 chambres de plus de 13 m² chacune,<br>•Une cuisine avec un cellier,<br>• Un hall d’entrée,<br>• Une salle de bain de 8 m²,<br>• Un WC séparé,<br>• Un balcon de 9 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur.<br><br>L’appartement dispose également d’une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire et est vendu avec un garage privé, un atout indéniable en centre-ville.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant emplacement privilégié, confort et luminosité !<br><br>Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.<br><br>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!<br><br>URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.<br><br>Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1940432 - 25/05/2026