Vente appartement 3 pièces à Gap 175 000 €

iad France - Romane Grêlé vous propose: Appartement T3 de 78 m² à Gap proche Centre-Ville<br><br>Situé au cOEur de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement T3 de 78m² vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.<br><br>L'appartement, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est. <br><br>Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 12 m².<br><br>Les plus de cet appartement résident dans ses équipements et ses commodités pratiques : interphone, gardien, espaces de rangement, ascenseur, un local à vélo ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de rangement.<br><br>Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire pour stationner en toute tranquillité.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.5€ par mois (soit 1626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1798000 - 25/05/2026