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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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339 000 €
(2 802 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m² habitables, une belle terrasse de 27 m² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m², 12 m² et 11 m² Un bureau de 7,5 m², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain / WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 62 74 75 94
122 000 €
(3 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Juvignac – Appartement 2 pièces avec terrasse, idéal investisseur Situé à Juvignac, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement d’environ 40 m² environ constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien se compose de 2 pièces et bénéficie d’une terrasse d’environ 9 m² environ, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du logement. L’appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Le loyer mensuel en place s’élève à 544,29 e hors charges, auquel s’ajoutent 115 e de provisions sur charges, soit un loyer charges comprises de 659,29 e par mois. Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement déjà occupé, avec des revenus locatifs existants et une situation locative en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.33 € par mois (soit 591.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Terr
12/06/26
12/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 55 77 32
145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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06 84 51 34 52
195 000 €
(3 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À découvrir sans tarder à Juvignac ! Vous recherchez le cadre idéal en rez-de-jardin ? Découvrez ce charmant appartement de 60 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme, prêt à devenir votre nouveau cocon. Les atouts de ce bien : - 2 chambres spacieuses - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains / WC séparé - Construction récente - Jardin et balcon - Garage sous-terrain Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1971.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 68 89 43 10
128 000 €
(3 368 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : T2 avec terrasse et une place de stationnement. Idéalement situé dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, ce T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur. Vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau avec douche et WC, aux dimensions appréciables. Une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur. À proximité immédiate des transports (station de tram), des commerces de proximité et d’une place animée accueillant un marché chaque samedi matin, parfait pour profiter d’une vie de quartier conviviale et pratique. Proximité tramway T3 à 20min de la place de la Comédie. Une place de stationnement dans garage sécurisé vient compléter cette offre. Que vous soyez primo-accédant ou pour un étudiant, à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases. Je reste disponible pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 14 73 75 64
235 000 €
(2 670 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : Appartement T3 très lumineux de 88 m² avec terrasse et double garage – Résidence calme Dans un secteur calme et agréable, au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence de 2 étages. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant avec lave-mains, et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 47 m², offrant de beaux volumes. Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m² et d’un cellier. Le bien est vendu avec deux garages fermés : 13 m² 15 m² Charges de copropriété : 148 € / mois Taxe foncière : 2 114 € Un bien alliant luminosité, espace et tranquillité, à découvrir rapidement. 📞 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 14 73 75 64
215 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec sa terrasse couverte de 17 m² et son double garage dans le centre de Juvignac ! Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m². L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien ! . À proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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07 60 93 89 85
69 000 €
(2 464 €/m²)
Appartement T1
Juvignac
Iad France - Julien Michel vous propose : Spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23 m² environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 98 25 43 97
239 000 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Marjorie Estime vous propose : Dernier Étage - Terrasse Sud-Est - DPE B - Stationnement sécurisé en sous sol Découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Rêveries d'Orphée 2, une petit copropriété de seulement 17 appartements principalementoccupée par des propriétaires investis dans la copropriété. Idéal pour un mode de vie confortable, économique et moderne ! 🏡 Prestations et Confort : Pièce de Vie Lumineuse : séjour avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière naturelle. Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Est pour vos repas en extérieur. Espaces Nuit : Deux chambres orientées Sud Ouest, offrant un bon confort thermique. Fonctionnalités : Salle de bain, WC séparés, entrée avec placard, visiophone, et ascenseur, accès au parking par ascenseur. Local à vélo 🚲 sécurisé 🌿 L'Avantage Économique et Écologique Inégalé (DPE B) : La résidence se distingue par son installation moderne de chauffage collectif au bois (biomasse). C'est l'atout qui vous garantit une Performance Énergétique, rare sur le marché, assurant de faibles consommations. Charges Maîtrisées : Économies substantielles sur votre facture de chauffage et d'eau chaude grâce à cette énergie renouvelable et locale. Chauffage collectif et eau froide / eau chaude compris dans les charges de copropriété d'environ 1560 euros par an, soit 130 euros par mois ! Montant de la Taxe foncière en 2025 : 1 500 euros 🅿️ Accessoires : Stationnement : Une place de parking privative incluse en sous sol sécurisé. Idéalement situé à Juvignac, proche des commerces et des transports, tout en étant préservé des nuisances sonores, cet appartement est prêt à vous accueillir ! ☆ Possibilité d'acquérir en plus une cave en sous sol. Vous l'aurez compris, cet appartement sort du lot grâce à ses qualités rares sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 12 11 54 46
64 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé loué de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels (Résidence étudiante Le Victoria Garden à la Valsière) Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé, sans vacance locative, avec un rendement attractif. Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
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07 68 35 36 10
189 000 €
(2 054 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gajan
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Grand appartement de 92 m² au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m². - Un hall / dégagement de 13 m² - Une pièce à vivre de 29.30 m² - 3 chambres de 12 m² approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m² privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 52 62 81 51
95 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud La Restanque ! Résidence récente et sécurisée de 2021 ' Campus Avenue '. Elle dispose d'une laverie, et d'une salle de coworking. La résidence est sous garantie décennale jusqu'en 2031. Localisation idéale, à 50 mètres du tramway ligne 4 'La Restanque' et 10 minutes des plages en voiture. Le studio de 19 m² est en très bon état, il est composé d’une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle d’eau avec douche et WC. Les charges de copropriété intègrent la consommation d’eau froide et la production d’eau chaude. ATTENTION, le studio est actuellement loué jusqu'en octobre 2028. Le loyer mensuel est de 390€ charges comprises. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
14/06/26
14/06
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07 61 28 87 40
90 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Apolline Gonon vous propose : T1 Bis – Beaux-Arts / Louis Blanc Rue de la Cavalerie, dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier, appartement T1 Bis situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 5 lots. D’une surface au sol de 34,66 m² (21,66 m² loi Carrez), il se compose d’une pièce de vie de 22 m², d’une chambre en souplexe de 8 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m) et d’une salle d’eau. L’appartement a été rénové et est vendu libre de toute occupation. Il bénéficie d’une exposition sud, de la fibre optique, d’un branchement pour lave-linge et d’un cumulus neuf. À 200 mètres du tram Louis Blanc, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Charges de copropriété faibles grâce au syndic bénévole (129 € par an). Taxe foncière 2025 : 649 €. La présente annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le montant de 90 000 € correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de les accepter, de les refuser ou de poursuivre les négociations. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères, ni pour l’acquéreur ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite : - jeudi 25 juin - samedi 27 juin Inter-agence bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 67 48 18 47
950 000 €
(6 934 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : PENTHOUSE D'EXCEPTION – TERRASSES ET PARKINGS à Montpellier / Quartier Port Marianne Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : Une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Pkg
13/06/26
13/06
5
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06 50 24 86 27
270 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : APPARTEMENT IDEAL pour une FAMILLE à proximité du centre-ville Ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’un séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau récemment rénovée, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La chambre principale dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de la transformer facilement en suite parentale. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau, Cité Créative… tout est accessible à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l'accès d'autoroute. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 256500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 25 56 89 50
295 000 €
(2 921 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare St Roch et de la place de la Comédie. Bel appartement 4 pièces traversant de 101 m² avec une place de parking et une cave. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude en partie privative. En AG 2026, il a été évoqué que les revenus annuels générés par l'antenne installée sur l'immeuble, pourraient être utilisés pour le paiement des charges de la copropriété. Cela pourrait fortement diminuer la qote-part de chaque copropriétaire. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, calme et bien entretenue. Spacieux et lumineux, Il est composé de 3 belles chambres avec placards, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, et un agréable séjour de 41 m², donnant sur un grand balcon exposé Ouest, à la vue dégagée. Emplacement idéal, il est situé entre l'hyper centre et l'accès aux grands axes pour sortir de la ville, il propose aussi toutes les commodités nécessaires : écoles, transports, commerces, médecins. Le mieux, est de venir le visiter rapidement ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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07 61 28 87 40
210 000 €
(4 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T2 récent avec loggia et terrasse - 1 parking au sous-sol - Montpellier * Ce superbe appartement T2 de 47 m² situé au 3ème étage dans une résidence de 2022 vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement est composé : - Une entrée de 3 m² qui dessert un WC indépendant (branchements machines à laver ) - Une pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée - Une terrasse de 7 m² ouverte sur le séjour - Une salle d'eau de 5 m² - Une chambre de 12 m² - Une loggia de 7 m² ouverte sur la chambre Le logement est vendu avec une place de parking au sous-sol. Système de chauffage collectif, chauffage urbain électrique inclus dans les charges. L'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville de Montpellier, avec ses commerces, ses écoles et ses services à proximité. Arrêt de tram ligne 5 en bas de la résidence et arrêt de bus à proximité. ESMA, École Supérieure des Métiers Artistiques Monptellier à proximité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec cet appartement récent et parfaitement agencé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 34 32 60 72
400 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
Barbara CUGNET vous propose ce bien :Montpellier 34000 – Appartement de charme à rénover avec courrette, au cœur d'un secteur recherchéEn plein cœur de Montpellier, dans le très recherché secteur 34000, découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover, situé dans un immeuble ancien de 1900, offrant un fort potentiel de transformation et un cachet rare en centre-ville.Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Il propose actuellement 2 chambres, un séjour à repenser selon vos envies, un sol en carrelage, ainsi qu'une cave, toujours appréciable pour le rangement.Son véritable atout : une agréable courrette en rez-de-jardin, particulièrement rare dans ce secteur central, qui permet d'imaginer un bel espace extérieur intime et convivial.L'emplacement est un vrai point fort : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lycées, de l'université et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, vivant et recherché, tout en profitant du calme du secteur.Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au sein d'une ville dynamique, attractive et portée par une forte demande immobilière.Prix : 400 000 € (Honoraires inclus 5000€)Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
Cave
10/06/26
10/06
13
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06 19 26 26 90
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01 41 16 33 87
109 500 €
(2 066 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
L’office notarial EULRY et associée, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 399 Rue de Saint Hilaire 34070 MONTPELLIER
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Charmant T2 de 53 m² avec terrasse et jardinet privatif - 10 minutes (en voiture) de la plage
Découvrez cet agréable appartement en très bon état, situé au sein d’une résidence sécurisée, récemment rénovée, bénéficiant d’un excellent classement énergétique B.
Vous apprécierez son bel espace de vie ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un jardinet clos privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
• Accès direct à la terrasse
• Terrasse partiellement couverte
• Résidence sécurisée
• Immeuble récemment rénové
• Place de parking aérienne privative
• Arrêt de tramway au pied de l’immeuble
• À seulement 10 minutes en voiture des plages de Palavas-les-Flots
• Syndic bénévole
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
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Visites : Sur demande :
Le jeudi 2/07/2026 à partir de 9h
Le vendredi 3/07/2026 à partir de 9h
Le samedi 4/07/2026 de 9h à 12h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 109 500 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 23/07/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Pkg
10/06/26
10/06
11
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06 72 01 08 99
180 000 €
(4 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier, dans le secteur recherché Méditerranée, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 9 m², d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, à deux pas des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 89 52 91 30
320 000 €
(3 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
L’Atelier de l’Immo vous invite à découvrir un lieu de vie citadine , niché au cœur de Montpellier, entre la Comédie et le Polygone, à quelques pas seulement de la gare ;Au troisième étage d’une petite copropriété intimiste de 9 appartements, ce Lumineux T3 en duplex de 81.68 m2 dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante. Traversant et lumineux cet l’appartement s’ouvre sur une vue dégagée sur les toits, offrant ce petit supplément d’âme propre aux biens de caractère.Le duplex apporte rythme et volume, avec une chambre à l’étage, comme un cocon suspendu, propice au calme et à l’évasion.Le balconnet, discret et charmant, devient le lieu idéal pour savourer un café au soleil, observer la ville s’éveiller ou simplement profiter d’un instant hors du temps. Ici, tout est déjà prêt : aucun travaux à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation de la toiture, vous garantissant sérénité et confort. Quant à la façade soignée et parfaitement entretenue de l’immeuble, elle offre dès le premier regard une impression rassurante et valorisante, à l’image d’un bien de qualité.La petite taille de la copropriété assure également des charges maîtrisées, un luxe en centre-ville.Et pour compléter ce tableau urbain, le stationnement se fait sans contrainte grâce à la proximité immédiate des parkings du Triangle et du Polygone.Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
15
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06 14 78 11 91
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06 87 61 43 08
152 000 €
(3 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Angélique Malea vous propose : Un cocon lumineux au coeur du quartier recherché de la Croix d'Argent. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,52 m² Loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Un véritable havre de paix où confort et luminosité se rencontrent. Dés l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un café ou simplement savourer un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. La chambre invite au repos, tandis que la salle d'eau avec toilette, elle aussi rénovée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un chauffage au gaz avec chaudière, ainsi que de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Une place de parking privative complète ce bien. Ses principaux atouts : *Résidence sécurisée * Quartier prisé de la Croix d'Argent * 3e et dernier étage * Terrasse d'environ 4 m² * Cuisine équipée rénovée * Salle d'eau rénovée * Climatisation réversible * Chauffage au gaz * Moustiquaires à toutes les fenêtre * Place de parking privative Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier, à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
09/06/26
09/06
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06 43 33 65 04
270 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Vous recherchez le cadre idéal avec une vue dégagée ? Je vous présente ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé dans un quartier calme et prêt à devenir votre nouveau cocon. Voici ses nombreux atouts : * 2 chambres spacieuses * Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle * Un généreuse terrasse avec une magnifique vue dégagée * Un garage en sous-sol Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, construit en 2015, bénéficie d'un bon niveau de confort, vous apprécierez également le caractère sécurisé de la résidence et la présence d'un garage privatif pour votre véhicule, et son jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement contemporain avec une terrasse ensoleillée, idéalement situé dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.17€ par mois (soit 1454 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Gge
12/06/26
12/06
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07 68 89 43 10
285 000 €
(3 032 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces avec Terrasse Vue Panoramique à Montpellier Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2015 à Montpellier. Avec une surface habitable de 94 m², cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 40 m² idéalement agencé, d'une cuisine équipée moderne, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa vaste terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier. Les prestations sont haut de gamme avec notamment la présence de la fibre, d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage individuel, et d'un accès PMR pour plus de commodité au quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé avec un interphone. Idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 64 77 69 03
370 800 €
(5 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Celine Peres vous propose : Beau T3 lumineux de 70 m² avec terrasse et parking boxable - Quartier Port Marianne A proximité des rives du Lez, de l'Hôtel de Ville de Montpellier, du tramway et des commodités, découvrez ce T3 de 70 m² avec terrasse. Au 2ème étage d'une résidence récente calme et sécurisée, cet appartement profite d'un chauffage collectif avec compteur individuel. L'espace de vie : - une entrée avec de grands placards - un grand séjour avec cuisine ouverte équipée - une belle terrasse avec vue dégagée sur les maisons Le coin nuit : - deux chambres dont l'une avec balcon privatif - un toilette indépendant avec placard - une salle de bain aménagée Les plus de ce bien : - emplacement stratégique - résidence sécurisée, avec local vélo - place de parking en sous-sol (boxable) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 99 41 30 01
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