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339 000 €
(2 802 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m² habitables, une belle terrasse de 27 m² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m², 12 m² et 11 m² Un bureau de 7,5 m², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain / WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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14
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06 62 74 75 94
145 000 €
(1 986 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rouvière
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : LA ROUVIÈRE - APPARTEMENT - T4 73 m² - PARKING Découvrez à La Rouvière cet appartement rénové dans une petite copro de 6 logements, au calme. D'une surface habitable de 73 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie principale. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et wc, pour une distribution pratique et bien pensée. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Un emplacement de parking privatif complète les atouts de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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07 52 62 81 51
68 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement T1
Juvignac
Iad France - Julien Michel vous propose : Spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23 m² environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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06 98 25 43 97
104 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grabels
Iad France - Michel Sedighpour vous propose : GRABELS - APPARTEMENT - T2 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Grabels, cet appartement rénové de 33 m² déjà loué avec un bail meublé à 620 euros + 40€ des charges, au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement soigné et fonctionnel pour un 2 pièces. L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², pièce de vie centrale qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, cosy et bien dimensionnée environ de 9 m², assure un espace de repos au calme. Une salle d'eau complète la distribution, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible. La résidence bénéficie d'équipements modernes et rassurants : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV complètent des équipements techniques soignés. Contactez-moi pour organiser une visite de cet bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 62 54 69 31
55 000 €
(2 619 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
06/09/26
06/09
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07 68 35 36 10
247 000 €
(4 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Montpellier centre – T3 traversant 54 m² – lumineux – aucun travaux T3 traversant de 54 m², en excellent état, offrant un espace jour exposé Sud‑Ouest et un coin nuit isolé, pour un confort optimal au quotidien. • Pièce à vivre lumineuse, orientation Sud‑Ouest, avec 2 balconnets • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • 2 chambres bien agencées • Salle d’eau moderne + WC indépendant • Bel immeuble rénové, parties communes impeccables • Chauffage individuel électrique, VMC, rangements, fibre. Un appartement clair, traversant, parfaitement structuré et sans travaux à prévoir. Tram au pied de l’immeuble, emplacement stratégique : proche de la Comédie et à quelques pas de la gare. Coup de coeur assuré. Contactez‑moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.69€ par mois (soit 812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 45 47 64 07
320 000 €
(3 516 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : MONTPELLIER ESTANOVE – T4 traversant 91 m², terrasse orientée Sud-Ouest, piscine et écrin de verdure. Ici, la ville s’efface derrière les arbres. Au cOEur du quartier d’Estanove, découvrez cet appartement T4 traversant de 91,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence recherchée Les Collines d’Estanove, connue pour son environnement particulièrement verdoyant et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et surtout par cette sensation de verdure omniprésente, visible depuis plusieurs pièces. La pièce de vie de plus de 22 m², exposée Sud-Ouest, s’ouvre par deux larges baies vitrées sur une terrasse de 8,20 m² donnant directement sur les jardins de la résidence. Un véritable prolongement du séjour, à l’abri de l’agitation urbaine, où l’on profite d’un environnement arboré particulièrement agréable. La cuisine indépendante d’environ 13 m² constitue elle aussi un vrai espace à vivre. Fonctionnelle, équipée et bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, elle offre suffisamment de volume pour imaginer facilement un coin repas. Les projections d’aménagement présentées permettent d’ailleurs d’en mesurer tout le potentiel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d’une agréable vue sur la végétation. Les deux autres chambres peuvent naturellement accueillir une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou encore un espace de télétravail selon les besoins de chacun. Une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. La configuration de ce dernier offre également une possibilité intéressante : celle d'y créer, après travaux, un second espace douche, comme l’illustre l’une des projections proposées. L’appartement dispose également d’une cave de 2,07 m² et d’une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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07 82 75 90 16
179 000 €
(2 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITÉ – T4 traversant 77 m² – Montpellier Alco – Dernier étage, calme absolu Au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d'une double orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée — aucun voisin au-dessus, ni bruit de pas, ni vis-à-vis en toiture. Il se compose : -d'un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, -d'une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest, -de trois chambres confortables -d'une salle de bains -d’un WC indépendant. Double vitrage et climatisation réversible pour un confort toute l'année, chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéalement situé à Alco, à proximité immédiate des facultés, écoles et transports (bus, tramway) — un secteur à forte tension locative étudiante. Un investissement locatif particulièrement pertinent : ce bien peut être loué pour 950 € / mois hors charges, soit un rendement brut de 6,4 % — une performance nettement au-dessus de la moyenne constatée sur Montpellier, portée par la forte demande étudiante du secteur Alco (nue ou meublée / colocation, très recherchée). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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11
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06 75 12 55 53
240 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 46,10 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 21,00 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 9,00 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,40 m² environ. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
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06 50 24 86 27
218 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ– RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 41,76 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,47 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 16,00 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,85 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
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10/09/26
10/09
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06 50 24 86 27
230 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 44,24 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,79 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 16,96 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,27 m² environ. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
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10/09/26
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225 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 42,53 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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10/09/26
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223 000 €
(5 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 4ème étage, ce T2 de 42,57 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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10/09/26
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221 000 €
(5 973 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC DOUBLE TERRASSE – PLACE DE PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 37,54 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 18,84 m² environ. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 14,85 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 11,65 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
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10/09/26
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238 000 €
(5 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC DOUBLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 45,54 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 22,91 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 15,56 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
232 000 €
(5 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 44,25 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Une belle terrasse de 16,97 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. La chambre profite d’une surface confortable de 13,27 m² environ. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
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Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC BALCON – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 42,20 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Un généreux balcon de 16,10 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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10/09/26
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246 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 47,90 m² environ habitables offre un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et une belle chambre bénéficiant d’une salle de bain attenante et de placards intégrés. Une terrasse de 9,20 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
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10/09/26
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225 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 – TRIPLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 42,97 m² environ habitables profite d’une triple exposition offrant une luminosité tout au long de la journée. Il séduit par sa pièce à vivre lumineuse et son séjour-cuisine ouvert. Trois terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 29,37 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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199 000 €
(5 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 LUMINEUX – DOUBLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 37,45 m² environ habitables se distingue par sa pièce à vivre fonctionnelle et son séjour-cuisine ouvert. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 16,68 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable, desservie par un espace de circulation bien pensé. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
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10/09/26
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227 000 €
(5 279 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 – BALCON – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, orienté Sud-Ouest, ce T2 de 43,70 m² environ se distingue par ses beaux volumes et sa pièce à vivre baignée de lumière, avec un séjour-cuisine de plus de 27 m² environ. L’espace extérieur n’est pas en reste : un généreux balcon de 21,80 m² environ offre un vrai coin de détente à l’air libre. La chambre profite d’une surface confortable, tandis qu’une salle de bain vient compléter cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking sécurisée est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
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10/09/26
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439 000 €
(5 226 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 – GRANDE TERRASSE – DEUX PARKINGS SÉCURISÉS – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE En plein cOEur de Port Marianne, cette résidence contemporaine se démarque par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas des commerces et services du quartier. Situé au 5ème étage avec une triple exposition, cet appartement de standing de 84,43 m² environ habitables impressionne par ses volumes généreux, à commencer par une cuisine-séjour lumineuse baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une exceptionnelle terrasse de 62,88 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les trois chambres offrent des surfaces confortables, desservies par un espace de circulation bien pensé. On retrouve une chambre parentale de 12,67 m² environ avec salle d'eau privative et deux chambres spacieuses et salle de bain complètent cet agencement soigné jusque dans les moindres détails. Finitions soignées, matériaux nobles, équipements modernes et attention portée à chaque détail. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien d’exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
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10/09/26
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197 000 €
(3 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 3ème étage, cet appartement de 58,97 m² environ habitables offre une cuisine-séjour lumineuse et fonctionnelle. Une belle terrasse de 23,43 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain complète cet agencement bien pensé. Une place de parking sécurisée est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d’éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N’hésitez pas à me contacter pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
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10/09/26
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237 000 €
(4 017 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 4ème étage avec exposition Sud-Est, cet appartement de 59,26 m² environ habitables offre une cuisine-séjour lumineuse et fonctionnelle. Une belle terrasse de 23,43 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain complète cet agencement bien pensé. Une place de parking est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire intermédiaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d’éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N’hésitez pas à me contacter pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
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09/09/26
09/09
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397 000 €
(5 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – DEUX PARKINGS SÉCURISÉS – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE En plein cOEur de Port Marianne, cette résidence contemporaine se démarque par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas des commerces et services du quartier. Situé au 7ème étage avec exposition Sud-Ouest, cet appartement de 77,10 m² environ habitables impressionne par ses volumes généreux, à commencer par un séjour-cuisine baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une belle terrasse de 29,30 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement complètent cet agencement soigné jusque dans les moindres détails. Finitions soignées, matériaux nobles, équipements modernes et attention portée à chaque détail. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien d’exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
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09/09/26
09/09
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