iad France - Marvin Merose vous propose: Fréjus - Secteur Capitou - Résidence Lou Gargalon

COUP DE COEUR - T3 Standing 2021 avec Garage et Double terrasse, vue vignes.

Et si vous commenciez vos journées face aux vignes… et les terminiez avec un coucher de soleil sur votre seconde terrasse ?

Situé au 1er étage sur 3, dans une résidence récente de 2021 calme et sécurisée (interphone/visiophone/vidéosurveillance), découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée !

L’appartement développe 67 m² habitables et propose un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses deux grandes terrasses couvertes totalisant environ 30 m², dont une avec vue dégagée sur les vignes et sans vis-à-vis direct, exposée Est / Sud-Est, donnant sur les chambres ,

Et une seconde exposée Ouest.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre largement par de grandes baies vitrées. La cuisine Mobalpa, haut de gamme et entièrement équipée dispose d’un plan de travail en céramique, et communique avec la seconde terrasse exposée Ouest équipée d'un véritable espace cellier / kitchenette d’été, idéal pour le rangement, les repas extérieurs ou une utilisation complémentaire au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec accès terrasse côté vignes, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé.

La résidence est sécurisée par badge d’accès et vidéosurveillance, jusque dans les garages.

Un garage fermé privatif de 15 m² complète le bien au -1, avec possibilité d’acquérir un second garage côte à côte en supplément.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 67 m²

- Surfaces privatives : 97 m²

- Charges : environ 180 € / mois

- Taxe foncière : 1 200 €

- Diagnostic énergétique : A

Situation idéale :

- Commerces accessibles à pied (Grand Frais, boulangerie, etc.)

- Accès autoroute A8 à 2 minutes

- Plages à environ 10 minutes

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iad France - Marina Dion vous propose: Charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Fréjus.

Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités et des attractions locales.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon, avec une vue dégagée vers l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos optimal. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce bien.

L'appartement propose également une cave et le stationnement y est facile.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: FREJUS PLAGE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 VUE MER PANORAMIQUE - RENOVÉ HAUT DE GAMME -

Quand le luxe s'exprime par la lumière, l'équilibre des matières et la précision des finitions :

Dans une résidence emblématique de Fréjus Plage, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové par architecte bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Méditerranée.

La rénovation a été pensée dans des matières nobles et des teintes naturelles. Jeu de miroirs, carrelage effet sable et lumière pour la pièce de vie. Parquet bois miel, arches en feuilles de pierre, jeux de matières pour l'espace nuit.

Situé au 5e étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse au Sud, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, WC indépendant, 1 espace buanderie, rangements optimisés.

L'appartement est complété par une cave et un grand garage fermé.

Les +++ Un véritable tout-à-pied, la plage en accès direct, proximité de la gare TGV, des commerces et restaurants.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Fréjus – 3 pièces avec balcon plein sud, au calme absolu

À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² qui coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un magnifique balcon de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, deux chambres confortables avec placards bénéficient elles aussi d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité intérieur/extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée et au calme

Environnement nature tout en restant proche des commodités

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges

Une place de parking extérieure + une cave

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement locatif serein.

À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose: Superbe Appartement F3 refait à neuf avec Terrasse de 15m2 (sans vis à vis) et Piscine résidentielle à Fréjus 'le domaine de l'amphithéatre'

PARKING -- > Places libres devant la résidence

Je vous propose cet appartement refait entièrement à neuf situé à Fréjus (10 mn du centre ville à pieds), offrant un cadre de vie agréable et des prestations haut de gamme. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son design moderne et ses équipements de qualité.

Cet appartement de 56.5 m² est composé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et confortables. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé dégagements avec placards et d'une buanderie, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.

L'espace de vie principal est spacieux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des rayons de soleil méditerranéen.

La résidence, sur 3 niveaux, dispose d'une piscine commune pour des moments de détente inoubliables. De plus, vous apprécierez les expositions sud et ouest de l'appartement, offrant une luminosité optimale toute la journée.

Les équipements de confort climatisations réversibles, moustiquaires et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et la résidence sécurisée avec accès PMR garantissent un cadre de vie idéal et sécurisé.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix pour les résidents en quête de tranquillité et de modernité.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Fréjus. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur.

'POSSIBILITE D'AVOIR UN BOX FERME EN SUPPLEMENT A L'ACHAT OU A LA LOCATION (pour cela me consulter).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Magnifique T3 de 2018 - VUE SUR LA NATURE - FRÉJUS ***

Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite.

Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais.

Venez découvrir ce 3 pièces de 67 m2 environ au sein d'une résidence sécurisée et récente (2018) avec piscine, au deuxième étage avec ascenseur, avec sa place de parking et son box fermé.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement climatisé, avec sa belle pièce de vie de plus de 30 m2 environ, deux chambres avec placard, sdb, wc séparés.

Situé dans un secteur recherché de Fréjus pour son calme, vous n'aurez aucun vis-à-vis, uniquement la vue magnifique sur la nature et son parc boisé et classé. A venir visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Olesik vous propose : A SAISIR : Appartement de type 3 pièces neuf avec de belles prestations, proche des grands axes, commerces, plage, et écoles. Deux emplacements de stationnement en sous sol complètent le bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Olesik EI (ID 76157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION – GRAND JARDIN PRIVATIF – PROGRAMME NEUF - Dernière opportunité !

Comme une maison à deux pas des plages.

À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au cOEur de Saint-Aygulf.

Situé dans une résidence intimiste de standing, ce T3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Un extérieur rare sur le secteur !

Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien :

- Jardin privatif d’environ 40 m² environ

- Terrasse d’environ 20 m² environ

- Exposition idéale pour profiter du climat toute l’année

- Un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité.

Un intérieur pensé pour le confort :

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 34 m² environ)

- Grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle

- Circulation fluide et volumes optimisés

- Un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine.

Côté nuit :

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

- WC indépendant

- Rangements intégrés

Prestations premium :

- Programme neuf – livraison début 2027

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Climatisation réversible

- Carrelage grand format 60x60

- Volets roulants motorisés centralisés

- Menuiseries double vitrage

- Porte palière sécurisée

- Placards aménagés

- Box fermé inclus

Emplacement ultra recherché

Saint-Aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme :

- Plages accessibles à pied

- Commerces et restaurants à proximité

- Port, marchés provençaux

- Entre Fréjus et Sainte-Maxime

- Un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire.

Un bien qui coche toutes les cases :

- Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>