iad France - Alexandre Rachel vous propose: Cocooning et bon goût pour l'entière rénovation et isolation de ce 3 pièces au dernier étage avec une belle distribution des pièces.

une vrai cuisine aménagé et un salon au bonne proportion, petit couloir pour distribuer les 2 chambres séparé par une salle de bain.

place de parking et environnement calme

DPE nouveau après travaux d'isolation effectué et la sortie de l'immeuble pour le chauffage collectif au fuel pour passer en clim individuel

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Fréjus

Superbe appartement T3 avec terrasse et balcon à Fréjus - Idéal pour une vie de confort et tranquillité.

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la ville ensoleillée de Fréjus, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur.

Ce bien moderne et lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 3 étages, avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen.

Les pièces de vie offrent une surface totale de 62.48m², avec des espaces bien aménagés pour une circulation fluide et un confort optimal. La terrasse, exceptionnelle, de 27.97m² est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air ou se détendre en admirant le coucher de soleil, tandis que le balcon de 12.98m² offre un espace supplémentaire pour la détente.

L'appartement est en excellent état, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone et l'ascenseur ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien.

La résidence est sécurisée, avec un système d'interphone pour un accès contrôlé

Pour le stationnement, une place de parking privée ET un spacieux garage sont inclus, offrant un confort supplémentaire.

Profitez également des commodités à proximité, des commerces, des écoles et des accès rapides aux axes routiers..

Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Lamac vous propose: APPARTEMENT T3 DE 57,50 M² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUS

Confort, luminosité et cadre de vie idéal

Situé à Fréjus, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des Arènes de Fréjus, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 57.5m² séduit par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif de 100 m².

L’espace intérieur se compose :

- D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin,

- D’une cuisine ouverte et équipée,

- De deux chambres confortables,

- D’une salle de bains,

- Et d’un WC indépendant.

Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et harmonieux.

Édifié dans une résidence bien entretenue des années 1960, l’appartement présente un bon état général et bénéficie de nombreux équipements de confort :

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Ventilation mécanique contrôlée

- Interphone

- Local à vélos

L’exposition sud côté séjour et nord côté cuisine assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La copropriété, à taille humaine (3 niveaux), offre un environnement paisible et sécurisé.

Une cave 7,44 m² privative complète ce bien.

À proximité immédiate :

- Écoles, crèches et commerces

- Arènes de Fréjus

- Transports en commun et axes autoroutiers

- Parc Exflora, plages et sites historiques à quelques minutes

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un couple à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose: Rare à la vente – Au cOEur des commodités appartement d'angle

Découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m², situé dans une petite copropriété sécurisée ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent. Idéalement placé, cet appartement vous offre le luxe de tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, tout en préservant un environnement particulièrement calme et serein.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine moderne, refaite avec goût, s'ouvre sur le séjour. Ce bel espace de vie est complété par un cellier très fonctionnel, idéal pour le rangement. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur par une terrasse de 10 m² exposée plein sud, ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 84 m², un espace rare pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La partie nuit, parfaitement isolée pour plus de tranquillité, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état et aux prestations actuelles, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort du 'clés en main'. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif avec également la possibilité d'acquérir un garage en sus.

N'attendez plus, contactez moi!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Durey vous propose: Lumineux 3 pièces de 68m2 au 1er et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée de 2009, à 5min des plages en voiture, à proximité immédiate de la pharmacie, d’un centre commercial, boulangerie, pizzeria, médecins et presse.

Ses points forts:

•Quartier idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël ou de Fréjus, les plages mais aussi la clinique, l’hôpital et les écoles (élémentaires, collège, lycée à moins de 7min)

•Parking : 3 places de parking privatives

•Confort : Appartement climatisé, double vitré avec balcon exposé sud et entouré de verdures. Toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts.

•Aménagements : deux chambres avec placard, entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 31m2 , salle de bain avec double vasque et WC indépendant.

•Ravalement de façade effectué été 2024.

Accessibilité : 1er étage sans ascenseur

Localisation: Résidence Le Hameau entre la rue donnadieu et la rue de la magdeleine (orienté au calme et non sur la rue)

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Guegan vous propose: IDEAL INVESTISSEUR LOC ANNUELLE/SAISONNIÈRE

ou PIED A TERRE au centre de FREJUS (quartier historique)

À 2KM DE PORT FREJUS ET DE FREJUS PLAGE - BASE NATURE

Succombez au charme du coeur historique de notre belle ville par ce bien atypique qui vous séduira vous et vos invités !

Bénéficiez d'un appartement CLÉ EN MAIN, sans travaux, au calme d'une copropriété intimiste. Disposez d'une belle pièce à vivre (équipée d'un pompe à chaleur) avec sa cuisine haute de gamme, d'un douche avec wc contemporaine, de deux placard. À l'étage vous aurez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

Commerces, restaurant, commodités, gare SNCF et bus en sortant de la résidence.

Très faible charges !

NE TARDEZ PAS POUR VISITER CE PETIT BIJOUX !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose: Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 69,05 m², véritable cocon de modernité niché dans une résidence de standing sécurisée (construction 2017). Ici, tout a été pensé pour votre bien-être : une piscine pour vos journées d'été et de belles prestations.

Cet appartement traversant situé au 1er étage (avec ascenseur) baigne dans la lumière. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte de grande qualité. Le prolongement naturel ? Une terrasse exposée Sud-Est offrant un agréable aperçu mer pour vos petits-déjeuners au soleil.

Le confort absolu :

Climatisation réversible intégrée dans chaque pièce pour une température parfaite toute l'année.

Espace nuit optimisé : deux chambres confortables, salle de bains spacieuse et WC indépendants.

Le 'Plus' rare : Un garage exceptionnel de 30 m², offrant un volume de stockage et de stationnement hors norme.

Garantie décennale en cours

N'attendez plus, contactez moi!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Lumineux 3 pièces traversant avec vue dégagée et balcon, à proximité du centre ville et des commerces.

Climatisation dans la chambre et la pièce de vie. Nombreux rangements.

2 chambres avec placards. Salle de bains avec toilettes.

Cuisine spacieuse.

Jouissance d'un emplacement de parking.

A 20 minutes à pied de la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>