iad France - Thomas Rougeot vous propose: Découvrez à CAÏS cet appartement de 57m² au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine.

L'espace de vie optimisé dispose d'un salon lumineux donnant sur un balcon exposé Nord /Ouest, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Des places de stationnement sont disponibles avec un parking extérieur et un garage fermé proche de l'ascenseur, assurant ainsi la tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité.

La résidence offre un environnement calme avec des voies d'accès aux autoroutes proches, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité une zone commerciale pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Fréjus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Fréjus – 3 pièces avec balcon plein sud, au calme absolu

À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² qui coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un magnifique balcon de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, deux chambres confortables avec placards bénéficient elles aussi d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité intérieur/extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée et au calme

Environnement nature tout en restant proche des commodités

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges

Une place de parking extérieure + une cave

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement locatif serein.

À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose: Superbe Appartement F3 refait à neuf avec Terrasse de 15m2 (sans vis à vis) et Piscine résidentielle à Fréjus 'le domaine de l'amphithéatre'

PARKING -- > Places libres devant la résidence

Je vous propose cet appartement refait entièrement à neuf situé à Fréjus (10 mn du centre ville à pieds), offrant un cadre de vie agréable et des prestations haut de gamme. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son design moderne et ses équipements de qualité.

Cet appartement de 56.5 m² est composé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et confortables. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé dégagements avec placards et d'une buanderie, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.

L'espace de vie principal est spacieux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des rayons de soleil méditerranéen.

La résidence, sur 3 niveaux, dispose d'une piscine commune pour des moments de détente inoubliables. De plus, vous apprécierez les expositions sud et ouest de l'appartement, offrant une luminosité optimale toute la journée.

Les équipements de confort climatisations réversibles, moustiquaires et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et la résidence sécurisée avec accès PMR garantissent un cadre de vie idéal et sécurisé.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix pour les résidents en quête de tranquillité et de modernité.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Fréjus. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur.

'POSSIBILITE D'AVOIR UN BOX FERME EN SUPPLEMENT A L'ACHAT OU A LA LOCATION (pour cela me consulter).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Magnifique T3 de 2018 - VUE SUR LA NATURE - FRÉJUS ***

Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite.

Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais.

Venez découvrir ce 3 pièces de 67 m2 environ au sein d'une résidence sécurisée et récente (2018) avec piscine, au deuxième étage avec ascenseur, avec sa place de parking et son box fermé.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement climatisé, avec sa belle pièce de vie de plus de 30 m2 environ, deux chambres avec placard, sdb, wc séparés.

Situé dans un secteur recherché de Fréjus pour son calme, vous n'aurez aucun vis-à-vis, uniquement la vue magnifique sur la nature et son parc boisé et classé. A venir visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Durey vous propose: SOUS OFFRE !

Appartement de 3 pièces dans une résidence de 2018, à 20min à pied des plages de Fréjus et de la gare de Saint-Raphaël.

Dans une résidence sécurisée, proche de tous les commerces à pied, cet appartement lumineux de 60m2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur se compose:

*D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie climatisée d’environ 30m2 et sa cuisine américaine

*D'une terrasse de 8m²

*D’un wc indépendant

*D’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge

*De deux chambres de 13,55m2 et 10m2 avec placard

Prestations de qualité:

- double vitrage

- climatisation

- cuisine équipée avec électroménager intégré

L'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide!

La résidence est bien entretenue et possède un local à vélo.

Pour parfaire le tableau, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives.

*Coup de coeur* sur la localisation: tout à pied supermarché, pharmacie, école, église, plages, centre-ville de Saint-Raphaël et de Fréjus, clinique/hôpital

Charges : 240€/mois incluant l’eau chaude et l’eau froide (en fonction de la consommation individuelle)

Taxe foncière : 1230€/an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: À vendre – Appartement T3 avec balcon et aperçu mer – Fréjus-Plage

Au cOEur du secteur recherché de Fréjus-Plage, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces.

Caractéristiques principales :

Appartement T3 au 2ᵉ étage (sans ascenseur)

L'appartement est traversant et dispose de 2 chambres.

Balcon agréable avec un petit aperçu mer

Commerces et commodités à proximité directe

Climatisation installée

Petit jardin dans la copropriété, permettant d'accéder au bord de mer directement. (moins de 100m à faire)

Idéal investisseur locatif : potentiel de rendement brut saisonnier estimé autours de 10%, selon gestion et taux de remplissage ,

Ou pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer.

Le secteur Fréjus-Plage offre un cadre de vie dynamique, tout en conservant la douceur du littoral et la facilité d’accès à toutes les activités balnéaires.

Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées en home staging virtuel (visuels non contractuels).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Olesik vous propose : A SAISIR : Appartement de type 3 pièces neuf avec de belles prestations, proche des grands axes, commerces, plage, et écoles. Deux emplacements de stationnement en sous sol complètent le bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Olesik EI (ID 76157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION – GRAND JARDIN PRIVATIF – PROGRAMME NEUF

Comme une maison à deux pas des plages.

À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au cOEur de Saint-Aygulf.

Situé dans une résidence intimiste de standing, ce T3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Un extérieur rare sur le secteur !

Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien :

- Jardin privatif d’environ 40 m² environ

- Terrasse d’environ 20 m² environ

- Exposition idéale pour profiter du climat toute l’année

- Un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité.

Un intérieur pensé pour le confort :

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 34 m² environ)

- Grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle

- Circulation fluide et volumes optimisés

- Un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine.

Côté nuit :

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

- WC indépendant

- Rangements intégrés

Prestations premium :

- Programme neuf – livraison début 2027

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Climatisation réversible

- Carrelage grand format 60x60

- Volets roulants motorisés centralisés

- Menuiseries double vitrage

- Porte palière sécurisée

- Placards aménagés

- Box fermé inclus

Emplacement ultra recherché

Saint-Aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme :

- Plages accessibles à pied

- Commerces et restaurants à proximité

- Port, marchés provençaux

- Entre Fréjus et Sainte-Maxime

- Un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire.

Un bien qui coche toutes les cases :

- Résidence principale avec extérieur

- […] Voir l’annonce immobilière >>