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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Fouras
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566 000 €
(5 340 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fouras
Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – Appartement T4 106 m² UNIQUE – Dernier étage – Rooftop 100 m² – Vue mer À Fouras, à 100 mètres de la plage et au cOEur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 106 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée par digicode et interphone. Lumineux et exposé ouest, il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un cellier. L’appartement est également climatisé et ne nécessite aucun travaux. Son atout majeur : un rooftop privatif d’environ 100 m², accessible par ascenseur, offrant une vue mer panoramique sur Fouras, le Fort Boyard et les îles Madame, Aix et Oléron. Un espace extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Une cave et un local vélo complètent le bien. Profitez d’un emplacement privilégié, avec plage, commerces et services accessibles à pied. Un appartement unique à Fouras, réunissant rénovation, beaux volumes et un rooftop privatif de 100 m² avec vue mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.01€ par mois (soit 4128.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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