Vente Appartement 5 pièces à Fougères

5 pcs
4 ch
124㎡

289 000 € (2 331 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Fougères

5 pcs
4 ch
124㎡

289 000 € (2 331 €/m²)

Appartement 5 pièces Fougères

Au cœur du quartier recherché des Urbanistes, proche de toutes commodités, cet appartement de caractère de 124m2 (5 pièces) avec garage se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre du début du XXe siècle.

Un atout rare : une entrée et un escalier entièrement privatifs, ornés de vitraux d'origine, qui mènent jusqu'à une verrière baignant l'entrée et le séjour de lumière. Un accès à vous seul, non partagé avec les autres occupants de l’immeuble.

A l'intérieur, le charme ancien a été préservé et sublimé par une rénovation soignée et complète, réalisée en 2021 : parquet d'origine restauré, cheminée en marbre d'époque dans le séjour, verrière intérieure apportant lumière et caractère.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente (installée en 2021) et connectée, qui permet une maîtrise totale de la consommation. Le DPE classe C constitue un véritable atout pour un immeuble ancien du début du XXe siècle.

Le bien est complété par une cave et un grand garage équipé d'une prise renforcée pour recharge de véhicule électrique.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1 098 € et 1 486 € par an

Copropriété au dossier sain et bien entretenu. Charges annuelles : environ 900 à 1 000 €/an."

Pas d’agence. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 000 € (2 331 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Grenier - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    14 lots
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