iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Appartement T4 de Grand Standing avec Ascenseur - Fougères Centre (98 m² / Balcon / Cave)

Découvrez cet appartement T4 de grand standing, d'une surface habitable de 98,2 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 1954, ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation partielle en 2025.

Les points forts de l'appartement :

ACCESSIBILITÉ ET STANDING : L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare et recherché, avec des parties communes en très bon état.

ESPACES EXTÉRIEURS : Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à un parc paysager.

VOLUMES ET LUMINOSITÉ : Une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m et une double exposition Est-Ouest garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée.

Aménagement intérieur (98,2 m²) :

Espace de vie : Un vaste et lumineux séjour de 28 m², sublimé par un beau parquet.

Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (incluant four, plaques de cuisson et réfrigérateur).

Espace nuit : Trois chambres confortables allant d'environ 10 à plus de 16 m² pour la suite principale.

Sanitaires : Une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants.

Confort et Technique :

Isolation thermique et phonique optimisée grâce à des menuiseries PVC en double vitrage et une isolation renforcée des plafonds.

Chauffage collectif au gaz naturel.

Logement éligible à la fibre optique et doté de nombreux rangements.

Annexes pratiques : une grande cave privative de près de 10 m² et un garage à vélos.

Localisation Idéale et Mobilité :

Ce bien jouit d'un environnement privilégié en hyper-centre de Fougères. Vous êtes à quelques pas des écoles (de la crèche à l'élémentaire), des commerces et des services de santé. Côté mobilité, l'emplacement est idéal : vous vous trouvez à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Situé à Fougères, au 12ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 1971 rénové en 2013, cet appartement de 78,44 m² offre un cadre de vie exceptionnel. l'appartement lui même a été rénové.

L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. La cuisine aménagée et équipée est attenante à une chambre ou un usage de bureau.

Le couloir dessert les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes séparées et la buanderie .

Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Parfaitement exposé au sud et à l’ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’une connexion à la fibre optique, d’un interphone et d’un ascenseur, assurant confort et sécurité au quotidien. Le local vélo est facilement accessible et sécurisé.

La dernière AG a voté une rénovation globale énergétique de l'immeuble, le vendeur prend à sa charge sa part des travaux qui seront réalisés.

Ce bien représente une opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable. Son emplacement, sa vue dégagée, sa rénovation récente est prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé du Forum à Fougères. Avec une surface de 73 m2, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition., une cuisine aménagée équipée et comprend 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis, un grenier, une cave et une place de parking privée. Cet immeuble est implanté sur un terrain généreux de 1595 m2, avec un parc arboré et entretenu, véritable atout pour les amateurs de nature et d'extérieur. A seulement 10 km de l'autoroute, vous bénéficiez d'un accès facile aux axes routiers tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Le quartier est bien desservi avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des écoles, collèges et lycées, facilitant le quotidien. Cette opportunité est proposée par l'agence FOLLIOT - Fougères au prix attractif de 160 500 euros. Ne manquez pas cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot de Fougères, vous présente cet appartement au premier étage de 58 m² en exclusivité dans une copropriété sécurisée quartier urbaniste avec garage.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Fougères, venez découvrir ce bel appartement, qui se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie attenant à une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC.

L'appartement dispose également en lot annexe d'un garage pour voiture communiquant directement par le local à l'appartement et d'une cave.

Réf : 1815PC

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : lots de copropriété dont lots d'habitation.

Charges annuelles : 1030 €

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels.

Cet appartement de 78 m², entièrement rénové avec des prestations de qualités, se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.

Le plus, travaux d'isolation extérieur prévus et payés, une vue panoramique sur la ville de Fougères et le coucher de soleil.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce T4 de 85 m²

offre de beaux volumes, une belle lumière et trois chambres, ce qui en fait un bien

rare en centre-ville.

Parfait pour une famille, un projet en colocation ou un investissement à forte

demande.

Les atouts du bien:

- Pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre

- Trois chambres

- Cuisine aménagée

- Salle d’eau + WC séparé

- Cave privative

- Accès à un espace vert commun

- Chauffage individuel gaz

- Menuiseries double vitrage

Copropriété et informations techniques:

- Copropriété de 5 lots

- Charges faibles

- Emplacement central : commerces, services et vie de quartier

Rare : un T4 de cette surface et de ce cachet en plein centre de Fougères.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appartement libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ BLOT IMMOBILIER FOUGERES - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR

Situé au Cotterêts à Fougères, venez découvrir cet appartement T4 avec 2 ou 3 chambres selon l'agencement que vous souhaitez !

Immeuble AVEC ASCENSEUR, il n'attend que vous pour poser vos valises ou pour accueillir votre futur RESIDENCE PRINCIPALE ou alors votre projet D'INVESTISSEMENT LOCATIF !

L'appartement comprend une belle entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 6-7 m² environ, un salon pouvant servir de chambre, une salle de bains, deux chambres, WC séparés.

Vous avez accès A PIED de tout les commerces et services disponible (Cinéma, Supermarché, Médiathèque, Boutiques, Santé, Gare routière à proximité DIRECT)

Réf : 1789KR

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 80 lots de copropriété dont 79 lots d'habitation.

Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous aviez l'espace d'une maison… sans les contraintes ?

Ce duplex entièrement rénové vous offre une vraie vie de famille avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Vous allez aimer :

• Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne

• 3 chambres + bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins)

• Une suite parentale avec salle d'eau

• Une seconde salle de bain pour toute la famille

• De nombreux rangements + 2 caves

Un bien idéal pour une famille qui veut de l'espace sans entretien extérieur.

Ou pour des actifs travaillant sur Rennes avec accès rapide

Commerces et écoles à proximité

Visites possibles rapidement – coup de cœur à découvrir

Cette annonce référence 317869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>