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Vente Appartement 2 pièces à Fougères

2 pcs
1 ch
30㎡

86 867 € (2 896 €/m²)

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2 pcs
1 ch
30㎡

86 867 € (2 896 €/m²)

Appartement 2 pièces Fougères

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre - 30m² (Sans travaux)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne.

Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Localisation et Mobilité :

L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique.

En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule.

Les 'Plus' de ce programme :

Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble).

Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €.

Disponibilité des lots dans l'immeuble :

Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente :

Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 €

Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 €

Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 €

Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 €

Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 €

Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 €

Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 €

Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ]

Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 €

Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels.

Stanislas Duranceau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1979503 - 17/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    86 867 € (2 896 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Surface terrain :
    632 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
441 €
Par mois
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