Vente Appartement 4 pièces à Fouesnant

4 pcs
3 ch
76㎡

420 000 € (5 526 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Fouesnant

4 pcs
3 ch
76㎡

420 000 € (5 526 €/m²)

Appartement 4 pièces Fouesnant

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : FOUESNANT - APPARTEMENT - T4 77 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fouesnant, cet appartement de 2022 situé dans l'hyper centre-ville au pied des commerces séduit par sa luminosité remarquable et la qualité de ses équipements. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 77 m² habitables orientés plein sud, pensés pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine aménagée équipée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres bien agencées : la chambre principale, spacieuse avec ses 12 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et lumineuses. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking dont une en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit sécurité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.81€ par mois (soit 1353.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 1353.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34169217)

Réf. 2150401 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement en hypercentre : Les commerces sont au pied de la résidence.
  • Appartement lumineux exposé sud : Le séjour et le balcon bénéficient d’une orientation plein sud.
  • Trois chambres et deux salles d’eau : Un agencement fonctionnel, complété par un WC indépendant.
  • Deux places de parking : Dont une située en sous-sol.
  • Résidence récente et sécurisée : Construite en 2022, elle dispose d’un ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (5 526 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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