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Appartement 2 pièces Fouesnant

En plein coeur de Fouesnant, l'agence CLG Immobilier de LA FORET-FOUESNANT vous invite à découvrir ce superbe appartement T2, niché au premier étage d'une petite copropriété intimiste, parfaitement entretenue et sécurisée.

Rénové avec soin en 2023, cet appartement conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, son atmosphère élégante séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet chaleureux et sa luminosité naturelle.

L'espace de vie, particulièrement agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial. Côté nuit, une belle chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète harmonieusement l'ensemble.

Un emplacement de stationnement privatif situé à proximité immédiate vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un confort appréciable en centre-ville.

Un appartement rare par son emplacement, son charme et la qualité de sa rénovation, qui séduira aussi bien une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre élégant qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de Fouesnant.

Une adresse de caractère à découvrir sans tarder.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Mikaël CARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. f7875 - 10/08/2026

DPE

133 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

133

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

490 €

670 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
211 700 € ^{(4 234 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Dont 5,85% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
50 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
Sud-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Parquet - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
5 lots

CLG IMMOBILIER La Forêt-Fouesnant

3 Place de la Baie

29940 La Forêt-Fouesnant

SIREN: 404121055

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Idéalement situé au coeur de Beg-Meil, à quelques pas des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Niché dans une petite copropriété intimiste, à l'abri des regards, ce bien rare bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : idéale en chambre cabine, bureau ou buanderie selon vos besoins.

Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre de nombreux rangements et une optimisation parfaite des espaces.

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Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement ne nécessite aucun travaux; Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour ouvert sur un panorama dont on ne se lasse jamais. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une chambre avec placards aménagés sous les rampants offre un espace nuit intime, confortable et plein de charme.

Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte finistérienne.

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