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Appartement 2 pièces Begmeil

FOUESNANT - BEG MEIL

Idéalement situé au coeur de Beg-Meil, à quelques pas des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Niché dans une petite copropriété intimiste, à l'abri des regards, ce bien rare bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : idéale en chambre cabine, bureau ou buanderie selon vos besoins.

Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre de nombreux rangements et une optimisation parfaite des espaces.

A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un espace en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 260 euros.

Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20048 - 28/07/2026

DPE

165 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

165

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

830 €

1140 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
253 000 € ^{(5 060 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 239 000 €
Dont 5,86% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
50 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
260 €
Copropriété :
4 lots

LAFORET IMMOBILIER Fouesnant

9 RUE DE CORNOUAILLE

29170 Fouesnant

SIREN: 508424066

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