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167 900 €
(3 358 €/m²)
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55, ROUTE DE LA TORCHAISE
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50m²
Est
1er étage
05/09/26
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164 900 €
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55, ROUTE DE LA TORCHAISE
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48m²
Ouest
1er étage
05/09/26
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51m²
Est
05/09/26
05/09
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48m²
Ouest
2ème étage
05/09/26
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Appartement T1
55, ROUTE DE LA TORCHAISE
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32m²
Nord
05/09/26
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5
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189 900 €
(3 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
55, ROUTE DE LA TORCHAISE
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63m²
Est
11/09/26
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169 900 €
(3 398 €/m²)
Appartement 2 pièces
55, ROUTE DE LA TORCHAISE
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50m²
Ouest
2ème étage
05/09/26
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5
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05 64 09 29 29
166 900 €
(3 338 €/m²)
Appartement 2 pièces
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Ouest
1er étage
05/09/26
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Ouest
05/09/26
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Appartement T1
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32m²
Sud
05/09/26
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2ème étage
05/09/26
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Ouest
2ème étage
05/09/26
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06/09/26
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EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué 489,28 €/mois. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
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06/09/26
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Saint-Jean-d'Angély
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64m²
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06/09/26
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17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 RÉNOVÉ de 67 M² – 2E ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LIBRE – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un ensemble immobilier ancien en pierre.D'une surface privative de 66,90 m², dont 58,20 m² loi Carrez, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible à la location.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un escalier.Surfaces et annexes :Surface privative : 66,90 m²Surface loi Carrez : 58,20 m²1 place de stationnement privativeSituation et équipements :Appartement entièrement rénovéVendu libre de toute occupationChauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuelCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : E – renouvellement en coursTaxe foncière : 700 €Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa disponibilité immédiate et à sa rénovation, cet appartement offre une double possibilité : résidence principale ou investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 550 € HC/moisRevenu locatif potentiel : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 105 €/moisRentabilité brute prévisionnelle : 6,80 %Vente classique ou vente à termeDeux modalités d'acquisition peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
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06/09/26
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Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 53 M² – 1ER ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 52,90 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, avec une rentabilité brute de 6,80 %.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative : 52,90 m²Surface loi Carrez : 52,90 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu louéLocation à compter du 15 septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 150 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : DTaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 550 € HC/moisRevenu locatif : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisRentabilité brute : 6,80 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 51 M² – JARDIN PRIVATIF 124 M² – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 51,10 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer en place et une rentabilité brute de 6,33 %.Son véritable atout : un jardin privatif de 124 m², offrant au locataire un agréable espace extérieur, complété par une place de stationnement privative.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un accès au jardin privatifSurfaces et annexes :Surface privative / loi Carrez : 51,10 m²Jardin privatif : 124 m²Superficie privative totale du lot : 175,10 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu loué : Location à compter de septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 100 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 797 €Investissement locatif :Loyer : 570 € HC/moisRevenu locatif : 6 840 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisPrix : 108 000 € FAIRentabilité brute : 6,33 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités et de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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186 000 €
(2 022 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :* un espace salon-cuisine,* un accès direct au jardin privatif.À l'étage :* un palier,* 3 chambres,* une salle de bains / 1 wc.Surfaces et annexes* Surface privative intérieure : 92,40 m²* Surface loi Carrez : 88,70 m²* Jardin privatif : 245,90 m²* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²* 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques* Appartement vendu libre de toute occupation* Appartement actuellement en travaux* Chauffage collectif au gaz* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres* Compteur électrique individuel* Alimentation en eau individualisée* Fibre optique* DPE : E* Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %Provision pour charges : 127 €/mois.Vente classique ou vente à termeLe bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
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69 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Appartement situé en plein centre de Mauzé, qui se compose de : entrée, 1 chambre + grand bureau (pouvant servir de chambre), dégagement, salle d'eau, wc indépendant, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour. L'appartement bénéficie d'un local au rez de chaussée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est tout proche des commerces et des écoles. Idéal pour la location dans un secteur en tension locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
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06 32 41 56 34
133 000 €
(1 900 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
A proximité de l'hôpital, de la polyclinique et de la gare, appartement T3 avec balcon et garage, situé au dernier et 3ème étage d'une petite résidence située proche des commodités. L'appartement actuellement loué est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir, une salle d'eau et 2 chambres Honoraires inclus dans le prix : 6.4%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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05 33 79 87 76
112 602 €
(5 630 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé 140 Avenue de la Venise Verte, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
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100 000 €
(4 762 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé 106 Rue du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
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110 446 €
(5 522 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé 140 Avenue de la Venise Verte, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 1,45 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
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(4 762 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé 106 Rue du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
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