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1 385 000 €
(15 389 €/m²)
Appartement 5 pièces
55 Rue du Four a Chaux
Située au centre-ville de Saint Pierre à deux pas de la mer, des commerces et des restaurants, ce nouveau programme immobilier neuf sera l’écrin idéal pour votre habitation.Composée de 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces et deux locaux commerciaux (bureaux), cette résidence apportera calme et confort à ses propriétaires. Vous retrouverez alors le confort d'un logement neuf, entre isolations phoniques/thermiques, cuisine équipée, varangue en extérieur, matériaux de construction pérennes... Tout cela dans une résidence où il fait bon vivre, qui fait honneur à son lieu de vie, pour des airs de vacances permanentes. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.Vous êtes intéressés ? Contactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
495 000 €
(6 600 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chemin Parc Cabris
Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l’île, offrant un environnement calme sublimé par une vue mer dégagée. Pensées pour un art de vivre confortable et durable, les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante, vitrages anticycloniques, salles de bains équipées avec douches à l’italienne, cuisines aménagées, rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues, terrasses et balcons, tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Des équipements favorisant le confort thermique, comme les brasseurs d’air et la récupération des eaux de pluie, s’inscrivent dans une démarche responsable. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine, garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié.Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
495 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chemin Parc Cabris
Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l’île, offrant un environnement calme sublimé par une vue mer dégagée. Pensées pour un art de vivre confortable et durable, les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante, vitrages anticycloniques, salles de bains équipées avec douches à l’italienne, cuisines aménagées, rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues, terrasses et balcons, tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Des équipements favorisant le confort thermique, comme les brasseurs d’air et la récupération des eaux de pluie, s’inscrivent dans une démarche responsable. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine, garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié.Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
360 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
4 Rue de la République
Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !*Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine à l’esthétique raffinée, qui s’intègre parfaitement au paysage réunionnais.Offrant 15 logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dont 2 villas de toits, ce projet s’adapte à toutes les configurations de vie, en apportant un lot de confort moderne inégalable.Les intérieurs lumineux, dotés de vastes baies vitrées, optimisent les espaces de vie pour un confort quotidien. Ces appartements modernes, isolés thermiquement et phoniquement, respectent les dernières normes environnementales, garantissant bien-être et empreinte carbone réduite.Équipés de salles de bain modernes, de cuisines aménagées pour certains, ainsi que de systèmes de climatisation et de brasseurs d’air, les logements offrent un confort optimal.Les balcons et terrasses, avec des surfaces de 81 à 129 mètres carrés pour les villas, proposent des vues imprenables sur la montagne et la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages […] Voir le programme immobilier neuf >>
59 500 €
(1 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sedan
Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement – Centre-ville de Sedan Appartement d’environ 53 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein cOEur de Sedan. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un couloir, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre avec rangement. Une place de parking privative en garage fermé complète ce bien. Chauffage central au gaz, double vitrage Charges annuelles : environ 1 900 €. Taxe foncière : environ 750 €. Immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2010. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
55 000 €
(539 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sedan
Iad France - Richard Tunick vous propose : Appartement 4 pièces de 101 m² avec dépendances à Sedan Situé place d’Alsace-Lorraine, cet appartement de 101,45 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble propre et bien entretenu, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un séjour, d’un salon indépendant, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de plusieurs placards. Le salon peut facilement être utilisé comme troisième chambre. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il offre de beaux volumes et une distribution qui permet plusieurs possibilités d’aménagement. À l’arrière de l’immeuble, un garage fermé avec grenier au-dessus permet de disposer d’un bel espace de stockage. Il est accessible à pied, à vélo ou à moto, mais pas en voiture en raison de la largeur du passage. Deux caves et un compartiment de grenier indépendant complètent le bien. L’emplacement est pratique, avec les commerces et services à proximité. Le stationnement est public et gratuit devant l’immeuble. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres principalement en double vitrage bois et PVC. Copropriété bénévole. Charges de copropriété : environ 77 € par mois. Taxe foncière : 1 557 €. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
59 000 €
(1 135 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement T2,52 m², Rampe des Capucins à Sedan. Cet appartement séduit immédiatement par son cachet exceptionnel, avec de magnifiques poutres apparentes qui structurent l'ensemble des pièces et donnent un cachet rare pour le secteur. La salle de douche a été entièrement refaite, avec douche à l'italienne, dans un esprit épuré et moderne. Point fort majeur de ce bien : un niveau supplémentaire actuellement en travaux est également disponible, offrant une réelle possibilité d'agrandissement. En intégrant cet espace et en neutralisant l'accès à l'escalier commun de l'immeuble, l'acquéreur peut créer un très grand appartement sur plusieurs niveaux, un potentiel rare à saisir pour qui souhaite un projet sur-mesure. Un bien de caractère, avec un vrai potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
44 900 €
(863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sedan
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : SEDAN HYPER-CENTRE – 51 m² – 2 CHAMBRES – BALCON Situé en hyper-centre de Sedan, cet appartement de 51 m² vous permet de profiter d’un quotidien où tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à son balcon, avec tout le cachet de l’ancien et de beaux planchers bois. Un charme qui s’accompagne d’un vrai plus : l’immeuble bénéficie de dalles béton entre les appartements, favorisant une meilleure isolation phonique entre les niveaux. Vous disposerez également d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels, et le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent le bien et offrent de précieux espaces de stockage supplémentaires. Les charges de copropriété sont de 109 € / mois et comprennent notamment l’eau, l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble et le syndic. Un appartement lumineux et fonctionnel, qui combine emplacement central, charme de l’ancien et confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
53 000 €
(1 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Idéal Investisseur – Appartement Neuf, DPE C, à Sedan (environ 12% de rentabilité) Opportunité d'investissement locatif clé en main au cOEur de Sedan ! Découvrez cet appartement de 43 m² au 2ème étage, dans un petit immeuble récent, entièrement rénové depuis hier (29 / 08 / 2026). Les points forts du bien : • Immeuble récent • Rentabilité exceptionnelle : environ 12% de rentabilité théorique • DPE C, GES B, une performance énergétique rare sur le secteur de Sedan • Entièrement rénové depuis hier • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Fenêtres double vitrage PVC • Chauffage individuel par convecteur électrique • Fibre optique • Beaucoup de places pour se garer • Grand jardin commun, réservé aux copropriétaires • Copropriété bien gérée, syndic professionnel • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Données financières : • Prix : 53 000€ • Loyer estimé : 550 à 600€ • Charges copro : environ 80 à 90€ / mois (immeuble neuf) • Consommation électrique estimée : environ 100€ / mois • Taxe foncière : 550€ Un produit rare clé en main sur Sedan, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73 000 €
(830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Sedan
Iad France - Virginie TONNES vous propose : Secteur Torcy, proche de toutes les commodités : Ecoles, lycée professionnel, commerces, gare. Lot unique, initialement duplex, aménagé actuellement en deux espaces d'habitation distincts : un appartement de type F2, et le second, sous les combles de type F2. Le premier se compose de : Une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine de 35 m², une chambre, un bureau de 8 m², une salle de douche et un WC séparé. Le second appartement de 30 m² loi carrez, (40 m² au sol) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Cette configuration offre plusieurs possibilités : Habitation principale avec espace indépendant, projet familial ou investissement, sous réserve des démarches et autorisations. Toiture récente : janvier 2025 Rafraîchissement à prévoir Chauffage électrique individuel Fenêtres double vitrage PVC Taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74 000 €
(1 480 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Idéal Investisseur – T2 Meublé à Forte Rentabilité (8%) à Sedan Opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement rentable au cOEur de Sedan ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût (moulures, cheminée décorative) et vendu entièrement meublé et équipé. Les points forts du bien : • Rentabilité exceptionnelle : Environ 8 % de rentabilité nette théorique. • Zéro vacance locative : Déjà loué à un locataire sérieux pour 580 € CC / mois. • Équipement complet : Vendu meublé avec tout l’électroménager récent (grand frigo, four, plaques, micro-ondes, machine à laver). Connexion Internet Fibre disponible. • Agencement moderne : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial et une grande chambre parentale chaleureuse. Données financières : • Loyer : 580 € CC • Charges copro : 75 € / trimestre • Taxe foncière : 700 € Un produit rare clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79 000 €
(814 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet : DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 730€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
54 000 €
(1 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement de 51 m² dans un immeuble bien entretenu de Sedan, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie cuisine-séjour de 30 m² est lumineuse et bien agencée, avec un coin cuisine entièrement équipé et inclus dans la vente (four, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), ainsi qu'un bar qui structure l'espace. La chambre de 14 m² dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et les WC. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, TV câblée. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à habiter. Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32 000 €
(1 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, un grand velux. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 710€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46 500 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24 m² offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16 m², agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires : -Syndic professionnel - Charges de copropriété : 139 euros / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 606 euros / an - DPE F - Mode de chauffage : électrique - DV PVC blanc - Assainissement : tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75 000 €
(1 442 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Magalie Martini vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT - T2 52 m² - LUMINEUX- SANS VIS A VIS - IDEAL INVESTISSEUR venez découvrir cet appartement de 52 m² loué avec un bail allant jusqu'en septembre 2027 à quelques minutes à pied du centre ville. celui-ci est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 15 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7.15 m² et de nombreux rangement. il se situe au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur. le système de chauffage individuel sont des radiateurs alimentés par le gaz de ville et présente des fenêtre double vitrage. n'hésitez pas à prendre contact pour une éventuelle visite ou pour plus d'information concernant ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91 000 €
(1 182 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : APPARTEMENT T3 – 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au * 2 ieme étage sans ascenseur * , cet appartement offre une surface d’environ * 77 m² au sol * , pour * 75 m² loi Carrez * . Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une * cuisine équipée * , de * deux chambres à coucher * , toutes deux disposant de * placards de rangement intégrés * , ainsi que d’une * salle de bains équipée d’une douche * . Le logement bénéficie du * double vitrage * et dispose de deux systèmes de chauffage : * chauffage individuel au gaz * complété par un * insert / poêle * , apportant confort et chaleur supplémentaire à l’espace de vie. L’appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un * léger rafraîchissement des peintures à prévoir * , permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales * Étage : * 1er étage * Surface au sol : * environ 77 m² * Surface loi Carrez : * 75 m² * 2 chambres * Placards intégrés dans les deux chambres * Cuisine équipée * Salle de bains avec douche * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Insert / poêle * Léger rafraîchissement peinture à prévoir Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et disposant d’un bon potentiel après quelques travaux de décoration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145 000 €
(1 381 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ À SAISIR * - RARE SUR LE MARCHÉ - Venez découvrir ce beau duplex de 105 m² (hors 'carrez') dans le Cours Briand, à deux pas de l'hypercentre. Situé dans un petit immeuble de 2 appartements et 1 local commercial, sans aucune charge de copropriété. Laissez vous séduire par son côté atypique et sa luminosité. Il se compose comme suit : - 1 entrée - 1 grande cuisine équipée - 1 salon - 3 chambres - 1 pièce - 1 dressing - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC séparé Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement repeint. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia […] Voir l’annonce immobilière >>
39 000 €
(582 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Simon Karzyan vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Appartement actuellement loué 700€ par mois charges comprises, dont 150€ de charges. Le bien beneficie danc d'un revenu locatif immédiat, avec un locataire deja en place. Cet appartement 3 pièces à Charleville-Mézières vous plaira par son emplacement en résidence sécurisée, son balcon et ses nombreuses équipements pratiques. Situé au 4e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il offre 67 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et bien orienté. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres confortables. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. L'appartement bénéficie également d'une cave, adaptée pour le stockage. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Alimenté à l'électricité et au gaz. Un espace de rangement supplémentaire complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement fonctionnel et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
81 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Investissement locatif – Charleville-Mézières (Quartier d’Arches) Situé dans le quartier recherché d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est déjà loué avec un loyer de 500 € hors charges par mois. Le locataire est sérieux et les loyers sont réglés régulièrement, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Les atouts : * Appartement T3 de 60 m² * 2ᵉ étage * Quartier d’Arches * Petite copropriété avec syndic bénévole * Très bon état général * DPE : D * Loyer : 500 € hors charges par mois * Loyers payés avec régularité * Investissement sécurisé Prix de vente : 81 000 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41 000 €
(1 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : Studio 22 m² – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières (08) Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une superficie de 22 m² loi Carrez (mesurée à 1,80 m), il se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse, * Un coin cuisine bien délimité, * Une salle de bain, * Une cave privative. Aucun gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 41 000 € Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif : * Loyer estimé à 350 € / mois : rendement brut d’environ 10,2 %. * Loyer estimé à 380 € / mois : rendement brut d’environ 11,1 %. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé à Charleville-Mézières, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts du bien : * Quartier d’Arches très recherché. * Centre-ville accessible à pied. * Petite copropriété. * Cave privative. * Aucun gros travaux à prévoir. * Excellente rentabilité potentielle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82 000 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
49 000 €
(605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Appartement T4 avec balcon-terrasse – Résidence Les Primevères Situé au sein de la résidence Les Primevères, au pied de la Ronde Couture, dans le bas de l'avenue Carnot, à proximité immédiate de la Rocade, des accès autoroutiers, de l'IUT et du campus universitaire, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et praticité. Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, avec un accès direct à un balcon-terrasse d'environ 6 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. L'électricité a été entièrement refaite. Les menuiseries sont en double vitrage et les plafonds sont propres. Seuls quelques travaux de rafraîchissement (sols, revêtements muraux et salle de bain) permettront de le remettre entièrement à votre goût. La résidence est particulièrement bien entretenue et propose de nombreuses prestations : gardien, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges, entretien des espaces verts, entretien des parties communes et sortie des poubelles. Autre atout important, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a deux ans, offrant une réelle tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et son potentiel. Taxe foncière : 1 102 € par an. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
60 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Prix-lès-Mézières
Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT - T1 35 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Charleville-Mézières cet appartement en très bon état général, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 21 m², cOEur du logement, offrant un espace de vie aéré et agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain, complète l'ensemble avec un WC indépendant. Le logement dispose d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable avec vue sur le parc de la résidence. Le chauffage électrique individuel garantit une maîtrise totale de la consommation. Une cave complète l'appartement. La résidence, fermée et équipée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. L'appartement n'est pas adapté PMR dû à la pente raide de l'accès au bâtiment qui permet un accès avec poussette ou caddie uniquement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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