Fleury-sur-Orne – Appartement 3 pièces neuf – Frais de notaire réduits

dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 3 pièces de 65.59m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Cet appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour/cuisine,

- 2 chambres,

- une salle de bain avec wc.

- un balcon de 8.42 m²

deux parkings inclus dans le prix de vente

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026

Prestations de qualité :

Norme environnementale RE2020

Bâtiment basse consommation (DPE A/B)

Frais de notaire réduits

Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités.

Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Fleury-sur-Orne : 3 pièces avec balcon et double parking – opportunité

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.42 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME AVEC BALCON .

Aux portes de CAEN à FLEURY SUR ORNE (14123), découvrez ce bel appartement de 3 pièces au dernier étage avec une vue dégagée deux chambres dont une avec dressing, une cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux avec accès balcon exposé ouest, une salle de bains et un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Parking en sous sol double.

La Résidence est récente et est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots.

Photos 1,3 et 5 aménagées avec IA.

Il est vendu occupé par un locataire. Il est à vendre pour la somme de159 400euros HAI. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les classes énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces avec 2 balcons parfaitement exposé.

Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur un premier balcon de 8m2, puis 2 chambres de 12m2 et 10m2 dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau, et wc indépendant. Placards .

Vendu avec 2 parkings privés.

Chauffage urbain avec décompteur individuel.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Jardin intérieur au sein de la résidence.

Ascenseur.

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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME

Aux portes de CAEN, à deux minutes du boulevard périphérique, cet appartement va vous séduire par son environnement calme et l'accès rapide à toutes les infrastructures ( écoles, commerces, équipements sportifs..)

Agréable Appartement avec de larges surfaces vitrées lumineux et exposé sud .Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur un grand balcon. Deux chambres et une salle de bains avec WC.

Un grand garage et une place de parking en sous-sol .

Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de trois étages de bon standing et avec visiophone. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général.

Il est à vendre pour la somme de 181 900 euros HAI.

DPE /C et […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité ce grand T2 de 64 m².

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger ( initialement une chambre ) ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses trois expositions.

La copropriété dispose de places de stationnement, avec possibilité de location de garages régulièrement proposés.

Taxe foncière : 1 264 €

Chauffage : 1200 € / an

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Hugo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe appartement situé au cœur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un dernier étage, sans aucun logement au-dessus, offrant calme et tranquillité.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des espaces verts ainsi que d'un accès rapide au périphérique.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement est en excellent état général. Depuis sa construction, les peintures ont été entièrement refaites et des aménagements qualitatifs ont été réalisés, notamment les staffs décoratifs et la cuisine équipée.

Chauffage et production d'eau chaude individuels.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à FLEURY SUR ORNE (14123) appartement de 3 pièces au calme en rez-de-jardin dans une Résidence récente.

EXCLUSIVITE, A 2 minutes de CAEN (14000) et accès rapide périphérique , ce beau T3 comprend une cuisine aménagée sur une pièce de vie très lumineuse de 29 m2 ouvrant sur un jardin privatif exposé sud , deux chambres et deux parking .

Cet appartement se situe dans un quartier calme avec commerces et transport en commun à deux minutes du bien.

Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>