iad France - Nathalie Solvery vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T3 avec balcon à Firminy

Découvrez ce bel appartement T3 situé à Firminy, idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon familial ou investissement locatif.

Ce lumineux appartement de 71m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur est la présence d'un balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.

Les travaux de rénovation permettront d'adapter ce bien à vos goûts et besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences.

Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à cet appartement.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation ou d'investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Solvery vous propose: Opportunité à saisir : Appartement T3 à rénover - Idéal Investissement à Firminy

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation à Firminy ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un immeuble datant de 1930, cet appartement de 71m² environ est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant mettre en OEuvre leur vision pour créer un espace de vie unique.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et d'un espace de vie principal à repenser entièrement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et personnalisé.

Le bien nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre au goût du jour et de le rendre fonctionnel. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'un appartement à votre image, correspondant à vos besoins et vos envies.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un potentiel certain. Les pièces lumineuses et les beaux volumes sont autant d'atouts qui sauront séduire les futurs acquéreurs.

La situation géographique de ce bien est également un point fort, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un espace de vie à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nathalie Solvery vous propose: Opportunité à Saisir! Appartement 3 Pièces avec Potentiel de Rénovation - Firminy

Situé au cOEur de Firminy, cet appartement de 69m2 offre un espace idéal pour les amoureux du potentiel de rénovation. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, cet appartement présente une excellente opportunité pour créer votre espace de vie idéal à votre goût.

Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cuisine non équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer la cuisine de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un espace de vie chaleureux et accueillant.

L'appartement bénéficie d'une exposition lumineuse qui offre une belle luminosité naturelle. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur mais est équipé de chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique adéquat.

Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des commodités, cet appartement offre un emplacement pratique pour faciliter la vie quotidienne.

De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique et tout-à-l'égout, offrant des commodités modernes dans un cadre historique.

Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un espace dédié pour stationner en toute sécurité.

Cet appartement présente une vraie opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu de vie confortable et personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre historique unique à Firminy.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Lumineux Appartement T3 avec Balcon à Firminy .

Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64m² avec balcon, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur !

Cet appartement dispose de nombreux atouts :

Un espace salle à manger-salon de 26m² convivial pour partager de bons moments.

Une cuisine fermée avec cellier

Deux chambres lumineuses de 12 et 9m²

Une salle d'eau avec douche

Un WC séparé pour plus d'intimité.

Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée.

Avantages du Bien :

- Emplacement Idéal: Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

- Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable.

- Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

- Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée

- Équipements de Qualité: Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique.

- Travaux à Prévoir: Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>