Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T2 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 18 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 670€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 730€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536121)

Réf. 1750767-2 - 13/06/2026