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Vente Appartement Studio Piscine à Étel

1 pcs

26㎡

Terrasse

178 160 € ^{(6 852 €/m²)}

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Appartement Studio Piscine Étel

A ETEL, en rez-de-chaussée, nous vous proposons ce studio de 26 m2 avec vue directe sur le port et la Ria, comprenant une pièce de vie lumineuse avec lit escamotable, kitchenette équipée, wc séparés, salle d'eau, terrasse et jardinet privatifs.

La résidence dispose d'une piscine saisonnière et d'un tennis.

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, à deux pas des commerces.

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Un an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 1128 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2831 - 27/06/2026

DPE

212 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

600 €

850 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
178 160 € ^{(6 852 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 160 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
26 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Piscine - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 128 €
Copropriété :
33 lots

Nestenn Carnac

( 171 avis )

44 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 540094117

Voir nos biens

Magnifique maison familiale à La Trinité Sur Mer

Nous avons énormément apprécié la compétence et l'efficacité de Madame Fanny Rion tout au long de la procédure de mise en œuvre de la maison de notre Trinité sur mer.

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Vente Appartement 2 P a 56470 LA TRINITE SUR MER

Accueil très professionnel et de bons conseils donnés lors de l'achat de notre bien, Je recommande l'agence sans hésiter.

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Source Opinion System

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Venez découvrir ce studio de 26 m² habitable à l'emplacement recherché sur la commune, à proximité du port - des commerces - restaurants et à seulement 5 min des plages.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée comprenant un court de tennis et une piscine, exposé SUD-OUEST avec une terrasse et jardin privatifs vous profiterez le soir d'un magnifique coucher de soleil.

Le studio comprend une entrée avec coin dressing, un dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaques électriques, rangements, lave-linge) et d'un lit escamotable le tout donnant accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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