iad France - Annie Cheval vous propose: Opportunité Rare - Appartement T3 moderne avec terrasse et garage à Étel.
Situé dans la charmante ville balnéaire d'Étel, cet appartement contemporain vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2021, ce bien bénéficie de finitions haut de gamme et d'équipements de qualité dans une résidence sécurisée.
Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par l'espace lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et un wc séparé. La terrasse de 10,65 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
De plus, vous bénéficierez des avantages de l'accès aux personnes à mobilité réduite, de la fibre optique, d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking.
Cette résidence très bien entretenue se situe à proximité des commerces, des services, des restaurants, de la plage. Un centre de nautisme vous proposera des stages pour tous les sports nautiques à pratiquer soit sur le plan d'eau, soit sur la Ria pour de belles promenades sportives et ressourçantes.
N'attendez plus !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
