Vente / Achat appartement à Etaux (74800)

485 000 € ^{(4 850 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vieugy Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Vieugy -proximité de Annecy (74600).La vie s'articule de plain-pied, autour d'un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de 125 m². Ces espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrent un cadre de vie ouvert sur la verdure, idéal pour profiter de moments en extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins.Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme. Cet appartemet se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence.Les + du bien :- son jardin privé- Parking privatif- à moins de 7km du lac d'Annecy- commerces de proximité ( boulangeries, épiceries)À noter :Taxe foncière : 1318€ / anCoût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / anÉtat du bien : Bon état généralLe bien est soumis au statut de copropriétéNombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logementAppartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes générauxLe parking est soumis au statut de copropriétéNombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terraingarage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes générauxTout à l'égoutPas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 33 (D) Coût de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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22

520 000 € ^{(4 685 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Annecy Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et de qualité. Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2011, ce superbe appartement familial T5 en dernier étage d’une surface de 111 m2 , séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort. Traversant et très lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur les deux terrasses totalisant plus de 45 m2, cet appartement est situé en retrait des axes passants. Il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine orientée nord-ouest, offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse principale de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau privative et wc, ainsi que trois autres chambres avec placard, idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un garage en sous sol sécurisé est inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Prestations de la résidence : Ascenseur, visiophone, volets roulants, local à vélo collectif. Très bonnes performances énergétiques : DPE C / Chauffage urbain collectif. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus Sibra Rythmo 2 (Bus toutes les 10 minutes vers le centre ville d’Annecy), à 2,5 km de l'accès autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

670 000 € ^{(7 363 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy Au sein d'une résidence contemporaine de 2022 à l'architecture audacieuse et innovante, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 92 m² situé au troisième étage. Très lumineux avec une vue dégagée, il offre des prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse. Véritable signature de l'appartement, sa spectaculaire baie vitrée circulaire coulissant sur un rail permet de moduler l'ouverture sur l'extérieur et de profiter d'une vue panoramique à 180°, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse. Les deux autres chambres sont confortables et lumineuses. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un cellier privatif sur le palier, d'un garage fermé carrelé avec porte motorisée et d'une place de parking, tous les deux en sous sol sécurisé. Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, porte palière blindée 9 points, vidéophone, fibre optique et excellente performance énergétique avec un DPE A. La résidence séduit également par ses parties communes soignées, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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948 000 € ^{(12 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Annecy Au sein de la très recherchée résidence Les Trésums, cet appartement de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy. Son architecture contemporaine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes lumineux en font un bien rare, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie d'exception entre lac et centre-ville.L'appartement développe une surface habitable de 79 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvre largement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative, complétée par une seconde salle de douche indépendante et un toilette séparé.La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage double équipé d'une porte motorisée, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Située dans le quartier prisé de l'Avant-scène, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié. La plage est accessible devant l'immeuble et le centre-ville d'Annecy se rejoint en seulement cinq minutes, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, du marché, des écoles et des rives du lac. Cette adresse réunit tous […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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595 000 € ^{(6 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, niché au cœur d'un immeuble bourgeois à deux pas du lac, cet appartement traversant de 91 m² qui saura vous séduire par son charme de l'ancien. L'entrée spacieuse de l'appartement mène à un séjour double de 30 m² avec une vue sur le parc. Il comprend également deux chambres généreuses de 15 m² et 16 m², une cuisine moderne, un balcon donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'une cave et un grenier. La disposition traversante de l'appartement assure une ventilation naturelle et une atmosphère agréable. À seulement 500 mètres du lac, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Il est envisageable d'acquérir un garage de 18 m² en supplément du prix de vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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1

950 000 €

Appartement 4 pièces

Annecy Annecy, dans un quartier calme et résidentiel du centre, appartement 4 pièces avec terrasse niché au quatrième étage d'un immeuble moderne. D'une surface de 106,29 m² habitable, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et prolongée par une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la Tournette. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Une cave complète le bien et un garage double à porte séquentielle électrique est proposé en supplément. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur et de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude. À quelques minutes à pied du lac et de l'hyper-centre d'Annecy, cet appartement conviendra idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

17/08/26 17/08

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1

1 580 000 € ^{(10 194 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Annecy « Certaines propriétés séduisent par leurs prestations, d'autres procurent un véritable sentiment d'appartenance à un lieu, à un art de vivre. »Au cœur des très recherchés Îlots, entre le Pâquier, le Thiou, son célèbre Pont des Amours et les ruelles historiques d'Annecy,cette propriété offre un art de vivre devenu presque introuvable : celui de tout faire à pied, sans jamais renoncer à l'espace, à l'élégance ni au confort.Ici, Annecy ne se regarde pas, elle se vit. Le lac, la Vieille Ville, les commerces et les plus belles promenades sont accessibles en quelques pas, avant de retrouver le calme d'une résidence emblématique faisant partie du patrimoine architectural annécien.Derrière sa façade de caractère, l'appartement développe 155 m² habitables, pensé pour offrir les volumes et le confort d'une véritable maison de ville. Né de la réunification de deux appartements, il séduit par sa circulation fluide, ses généreux espaces de réception, ses trois chambres spacieuses, son bureau, ses deux salles d'eau et sa salle de bains et ses quatre balcons. Une configuration particulièrement rare en plein cœur d'Annecy.Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d'une reprise complète de la plomberie et de l'électricité, de nouveaux parquets et carrelages, d'une cuisine contemporaine et de salles d'eau conçues avec des équipements sanitaires haut de gamme, permettant une installation immédiate.Un grenier et une cave complètent cette propriété.Plus qu'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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1

890 000 € ^{(9 674 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain avec climatisation réversible , spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie totale de 143,15 m2 (94,44 m2 loi carrez) parfaitement optimisé et offrant de beaux volumes. Les moindres détails ont été pensés et aménagés. Lumineux grâce a ses multiples orientations et ses expositions tant en lumières directes que zénithales.Possibilité création d'une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement se veut aussi être modulable en fonction des besoins de chacun.Il est composé d'une entrée desservant la majorité des pièces. Un espace de vie de 42 m2 comprenant la salle à manger, l'îlot central de la cuisine totalement équipée ainsi que le salon. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec son sauna (Actuellement 6 couchages). Plusieurs Wc de type Japonais. Un coin bureau. une salle d'eau (douche & balnéothérapie) faisant aussi office de buanderie. Nombreux rangements. Une cave de 14,56 m2 complète ce bienNombre de lots principaux dans l'immeuble : 27Charges mensuelles : 370 […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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580 000 € ^{(6 824 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy Au cœur d'un quartier calme, à quelques pas de la Vieille Ville, du lac et de la gare, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé dans un immeuble de charme. Il conjugue avec élégance le charme de l'ancien (parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne.Baigné de lumière, il offre un agréable séjour avec balcon vue jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres, dont deux ouvrant sur un balcon filant, une salle de bain avec toilettes indépendants.Une place de parking nominative, une cave ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien .Son emplacement est un véritable privilège : gare à 5 minutes à pied (Léman Express vers Genève), accès autoroute en 3 minutes, lac, commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.Groupe scolaire Saint Michel à 8 minutes.Opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour un investissement patrimonial de qualité.Bien soumis à la copropriéténombre […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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768 000 € ^{(7 385 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy Idéalement situé dans un environnement calme et particulièrement recherché, à quelques pas seulement du lac, des Haras et des commerces du centre-ville, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing.Dès l’entrée, les volumesgénéreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste double séjour, véritable pièce de réception, bénéficie d’une agréable exposition et s’ouvre sur un balcon orienté sud-est, véritable prolongement de l’espace de vie où il fait bon profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un cellier attenant complète cet espace et offre un confort de rangement appréciable au quotidien.L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant de répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants, qu’il s’agisse d’un espace familial, d’un bureau ou d’un dressing. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement de l’appartement.Une cave et un grenier complètent les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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1

1 150 000 € ^{(6 886 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Annecy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement familial au cœur d’Annecy, à quelques pas du lac: une adresse d'exception. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing des années 30 avec ascenseur, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une vie citadine privilégiée. Cachet haussmannien préservé avec de belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et parquet d’époque. Vaste entrée de réception desservant un lumineux double séjour prolongé par un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée semi-ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, complété par un bureau. Seconde salle de bain avec baignoire, espace lingerie et toilettes indépendantes En annexes, une cave de 17 m² et un local vélos privatif. Un bien rare alliant volumes, élégance et emplacement privilégié au cœur d’Annecy. ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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995 000 € ^{(10 474 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet élégant appartement de 95 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence contemporaine signée Christian de Portzamparc, à proximité immédiate des commerces et du lac. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie réunit un salon, un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte de 23 m² offrant une agréable vue dégagée sur un parc paysager, le lac, la Tournette et les sommets environnants. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une de plus de 17 m² bénéficie d’un accès direct à un balcon de 7 m², tandis qu’une autre s’ouvre sur la terrasse principale. Une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations se distinguent par leur qualité : climatisation réversible, brise-soleil orientables motorisés, chauffage par pompe à chaleur et menuiseries extérieures en aluminium. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un garage double sécurisé à fermeture électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

690 000 € ^{(7 582 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 91 m² situé en plein centre d’Annecy. Rénové avec soin, il offre une harmonie réussie entre le charme de l’ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures délicates, et des prestations de qualité. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée et comprend un séjour double baigné de lumière naturelle, donnant accès à deux des trois balcons et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Une cuisine élégante et récente complète l’espace de vie. Le bien dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bains. L’une d’elles profite d’un accès direct à un balcon. Une buanderie et une cave complètent cet ensemble. Idéalement situé au cœur d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités, des établissements scolaires et des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

700 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, ce duplex entièrement rénové de 140 m² au sol (123 m² Loi Carrez) qui représente une belle opportunité pour un investisseur, dans l’optique d’un projet de colocation premium. Les atouts pour un investissement locatif : Surface généreuse. Chaque chambre dispose de sa salle de bain idéale pour une colocation confortable. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, très recherchée par les colocataires. Mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Cave, jardin partagé et terrasse au bord du Thiou, véritables atouts différenciants. Situé dans la prestigieuse Maison Charmoisy, à deux pas du lac, des commerces, des transports et des bassins d’emploi, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative et d’un excellent potentiel de valorisation. Un investissement rare, alliant rendement locatif, emplacement premium et patrimoine de caractère. ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

995 000 € ^{(9 476 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du lac, découvrez ce superbe appartement de 105 m² aux prestations soignées et à l’élégance contemporaine. Ce bien de 4 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Il offre un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine américaine moderne et conviviale, ainsi que trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’Annecy. Un garage disponible en sus vient parfaire ce bien rare à la vente. ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

795 000 €

Appartement 5 pièces

Annecy Annecy centre, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Vue dégagée sur les montagnes. Appartement 5 pièces de 106 m² en triple exposition, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et accès au balcon-loggia. 4 chambres avec rangements sur-mesure dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Salle d'eau. WC visiteurs. Buanderie. Climatisation réversible. Aménagements sur-mesure. Cave. Local vélos. Parking de copropriété fermé par barrière. Garage possible en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots principaux). Charges de copropriété : 320 EUR/mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Pkg

17/08/26 17/08

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1

690 000 € ^{(7 667 €/m²)}

Loft

Annecy Situé au cœur d’Annecy, dans le secteur prisé de Bonlieu, ce loft au style atelier d’artiste, séduit par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son caractère architectural unique.Développant une surface utile d’environ 100 m² (90 m² habitables), il s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, une vaste pièce de vie accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. En mezzanine, un second salon surplombe l’espace principal et vient compléter cet ensemble avec élégance.L’identité forte de ce loft repose sur une grande ouverture zénithale, véritable élément signature, qui confère une atmosphère singulière à la pièce de vie. L’ensemble mêle subtilement le charme de l’ancien – cheminée, hauteurs sous plafond, matériaux nobles – à un esprit loft inspiré.Son emplacement premium, à quelques pas du lac, du Paquier, des commerces, des restaurants et des établissements culturels, en fait un bien rare au cœur de la ville. Un lieu de vie idéal pour les amateurs d’architecture et d’art de vivre urbain.Les points forts : - Loft de style atelier d’artiste - Grande ouverture zénithale, élément architectural remarquable - Cheminée et matériaux anciens - Suite indépendante au rez-de-chaussée - Emplacement central, tout à piedUn […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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1

598 000 € ^{(7 570 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue thomas ruphy, 74000 Annecy Appartement 79 m² (dont loggia-cellier fermée) idéalement situé dans le triangle d'or à proximité immédiatedes Galeries Lafayettes, des commerces de proximité, 500 m du lac, 10 min à pied du centre-ville. Environnement calme et verdoyant au cœur du triangle d'or. Appartement entièrement rénové en 2020. Huisseries double vitrage en alu. Volets roulants alu motorisés. Cuisine équipée de très belle qualité (Vercauteren Annecy) avec table repas. 2 chambres avec dressing aménagé . Salon Séjour. Entrée + couloir. Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et meuble pour machine à laver et rangement. Wc séparés. Loggia et balcon/terrasse pour prendre vos repas à l'abri des regards Cave et place de parking privative avec borne de recharge (privée) pour voiture électrique (parking fermé par barrière). Ascenseur Garage possible en sus Triple exposition Sud-Est-Ouest. L'appartement est traversant et se situe en bout de bâtiment sans vis-à-vis. Immeuble intimiste de seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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5

295 000 € ^{(5 784 €/m²)}

Appartement 2 pièces

75/77 Route du Périmètre Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie.Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire.Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

1 chb

Ouest

12/08/26 12/08

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7

459 000 € ^{(7 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route de Thônes Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

17/08/26 17/08

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3

769 000 € ^{(10 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Route de Thônes Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

17/08/26 17/08

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3

399 000 € ^{(9 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Route de Thônes Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

15/08/26 15/08

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3

875 000 € ^{(7 743 €/m²)}

Appartement 4 pièces

3 Impasse des Vignes, 74940 Annecy-le-Vieux, France Implanté au centre d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf s’organise comme un hameau paysager, offrant un cadre de vie privilégié où nature et praticité se conjuguent à la perfection. À proximité immédiate des commerces et services, cette résidence garantit un quotidien fluide et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques instants.Conçu pour allier intimité et confort, ce projet propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de petites copropriétés élégantes. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, sublimées par de larges ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Pour un concept inédit, des lodges du 3 au 5 pièces viennent compléter l’offre, à mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, alliant indépendance et convivialité.Chaque bien est doté de prestations haut de gamme, incluant double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée. Les volumes généreux et les agencements optimisés garantissent un bien-être quotidien dans des espaces spacieux et lumineux.Pour un cadre de vie encore plus exclusif, la résidence propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix, sans vis-à-vis. Chaque villa dispose d’un garage communiquant, d’un dressing, d’une buanderie, d’une suite parentale, ainsi que de grandes terrasses et nombreux rangements, garantissant un confort absolu.À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif, avec balcon, […] Voir le programme immobilier neuf >>

113m²

3 chb

Sud

14/08/26 14/08

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7

250 000 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement T1

30 Route de frangy A seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency.Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. A proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias.Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle.Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour... Découvrez également nos 161 autres résidences […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Sud ouest

Balc

14/08/26 14/08

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7

434 000 € ^{(6 382 €/m²)}

Appartement 3 pièces

30 Route de frangy A seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency.Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. A proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias.Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle.Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour... Découvrez également nos 161 autres résidences […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Nord est

14/08/26 14/08

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7

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