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Vente Appartement 3 pièces à Équemauville

3 pcs
2 ch
57㎡

195 020 € (3 421 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Équemauville

3 pcs
2 ch
57㎡

195 020 € (3 421 €/m²)

Appartement 3 pièces Équemauville

À Équemauville (14600), au 1er étage d'une résidence du programme Cogedim « Le Clos des artistes », cet appartement 3 pièces de 57,18 m² constitue une belle opportunité pour allier confort au quotidien et vraie facilité d'usage. Pensé pour une vie pratique, il offre un cadre agréable avec ses deux chambres et une organisation simple, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif recherché pour sa capacité à répondre aux besoins d'un foyer.

Dès l'entrée, l'espace se structure naturellement autour des pièces de vie. Les 57,18 m² permettent de concevoir un quotidien fluide : un aménagement cohérent pour le séjour, puis une zone nuit distincte, composée de deux chambres. Cette configuration est particulièrement intéressante si vous souhaitez pouvoir accueillir ponctuellement (un bureau, une chambre d'enfant, ou une pièce adaptable) tout en conservant un rythme de vie confortable. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC, un point essentiel qui simplifie la vie et évite les contraintes d'optimisation au quotidien.

Le véritable atout de ce bien, ce sont les deux parkings inclus. Dans une logique d'achat où l'on pense déjà à l'usage, disposer de deux emplacements représente un vrai confort : pour garer deux véhicules, pour simplifier les visites, ou simplement pour gagner en sérénité au quotidien. C'est un argument concret, souvent décisif, qui rend l'appartement plus « habitable » dès l'arrivée, sans avoir à compter sur des solutions extérieures.

L'appartement bénéficie aussi d'un extérieur. Avec une surface extérieure de 6,01 m², vous gagnez un espace complémentaire précieux : idéal pour profiter d'un moment au calme, pour y installer quelques rangements extérieurs ou pour envisager un coin de vie léger selon vos habitudes. Même à l'échelle d'une petite surface, l'extérieur change l'usage d'un appartement : on respire autrement, on ouvre davantage la pièce de vie au quotidien, et on crée une vraie respiration dans la routine.

Côté temporalité, l'opération est une acquisition sur projet : une livraison est programmée au 1e trimestre 2028, ce qui vous permet d'anticiper sereinement votre installation. Que vous projetiez un emménagement à horizon 2028 ou que vous cherchiez un placement immobilier avec une mise en location future, ce calendrier vous laisse le temps de préparer votre stratégie (travaux éventuels d'aménagement, organisation de la vie, ou anticipation de la demande locative).

À la recherche d'un 3 pièces à Équemauville, avec deux parkings inclus, une distribution pensée pour un usage quotidien et un extérieur de 6,01 m² ? Cet appartement « Le clos des artistes » réunit des atouts concrets qui donnent envie de visiter et de se projeter dès maintenant.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2YVWPK43 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 020 € (3 421 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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