L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse profite d'un bel apport de lumière, complétée d'une salle de bains et d'un WC.
Ce format se distingue par un espace additionnel, indépendant des pièces de vie. Bureau, dressing, chambre d'appoint : l'usage reste entièrement libre.
Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.
Ce logement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.
Chauffage, isolation, sécurité, connexion : tout est en place et prêt à l'usage dès la remise des clés.
La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme.
Les 95m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.
Avec un parking, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet — livraison au 4eme trimestre 2027 — ce qui simplifie l'organisation.
Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.
Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.
L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.
LE SECTEUR
La résidence s'implante à EQUEMAUVILLE (14600), dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie quotidienne et accessibilité.
Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.
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Visuels et photographies non contractuels.
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BLG Immobilier
Christine BUFFENOIR
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BC4949828 - 11/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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