Vente appartement 4 pièces
Épron 14
Cet appartement T4 situé à Épron offre une SURFACE HABITABLE DE 86,2m² pour un prix de 425.000 €. Le bien est situé au 3ème étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2028.
Atout majeur du bien : UNE IMMENSE TERRASSE DE 46m², une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Côté annexes, le logement est vendu avec 2 PARKINGS, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Composé de 4 pièces dont 3 JOLIES chambres, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.
L'exposition SUD profite au logement, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.
Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.
Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Situation : 3 Chemin dit de Lion
La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>
