Nous vous proposons ce SUPERBE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86,1m², idéalement situé à Épron, au 3e étage d'une résidence neuve de qualité.
Idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort, l'appartement se prête à tous les moments de la vie. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.
Exposé SUD, l'appartement profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres AGRÉABLES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'UNE IMMENSE TERRASSE DE 46m². Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.
Pour votre confort, le prix comprend 2 PARKINGS. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2028 **
Adresse exacte : 3 Chemin dit de Lion, Épron
Prix : 425.000 €
Classe énergétique B - Classe GES B
Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier -
Réf. 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL4984744 - 31/10/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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C
D
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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