Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et bus vers Caen à proximité - commerces et écoles de proximité - campus universitaire et centre de Caen accessibles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
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Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
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Vente appartement 3 pièces
Épron 14
253 112 €
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3 PIÈCES de 73m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
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Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
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3 pcs
2 ch
73㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Épron 14
277 000 €
(4 468 €/m²)
Dans résidence située en fond d'impasse au calme, appartement de 3 pièces d'environ 70 m² au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 29m², une terrasse d'environ 11m², un cellier, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
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Prestations modernes et soignées : volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR. La résidence Unisson offre un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).
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Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition de la résidence principale ainsi qu'aux aides à l'accession proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
3
Vente appartement 3 pièces
Épron 14
287 900 €
(3 944 €/m²)
A réserver grand appartement T3 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 31,70 m2 avec espace cuisine et accès à une terrasse de 9,40m2 , cellier, 2 grandes chambres (11,82 et 12,30m2 , salle de bains, wc individuel.
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La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
73㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Épron 14
283 000 €
(3 931 €/m²)
Appartement traversant de 3 pièces d'environ 71 m² en rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 33 m² ouvert sur terrasse, cellier, deux chambres confortables, salle d'eau et WC séparés.
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3 pcs
2 ch
72㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Épron 14
286 000 €
(4 469 €/m²)
Au sein d'un quartier calme et facile d'accès, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement d'environ 64m² comprend : entrée, séjour ouvert sur cuisine et sur un balcon exposé sud, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR.
Ce bien dispose de deux emplacements de parking privatif et un local vélo individuel.
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3 pcs
2 ch
64㎡
1
Vente appartement 3 pièces
Épron 14
266 000 €
(4 361 €/m²)
Dans résidence située en fond d'impasse au calme, appartement 3 pièces d'environ 64m² comprend : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 26m², cellier, une chambre, salle d'eau et WC.
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3 pcs
2 ch
61㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Épron 14
218 000 €
(3 406 €/m²)
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces au premier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et un d'wc. Une cave complète l'appartement. L'appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) car à deux pas de la mairie. Il est possible d'acheter en option un garage en sous-sol pour 16000 euros supplémentaires. Rare sur le secteur une visite s'impose.
Cette annonce référence 344518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021
