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Appartement 3 pièces Épron

Votre nouveau chez vous ! T3 de 73m² avec Balcon - Livraison en 2029

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 73m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Extérieur : Un balcon de 10m² pour chiller

Description :

Cet appartement 3 pièces de 73m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et un balcon de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Lippmann Océane

[92]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL4498256 - 13/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
253 112 € ^{(3 467 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
73 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Ascenseur - Balcon - Interphone

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

1 286 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.

L'appartement disposera d'une CAVE et d'un stationnement en sous-sol et 1 stationnement privatif dans un espace extérieur sécurisé.

La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le logement dispose également d'un stationnement privatif et d'un local vélo individuel.

Prestations modernes et soignées : volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR.

Dans résidence au calme située en fond d'impasse, proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).

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